FINAL EXAMINATION PAPER dd dd
NMLS SAFE ACT EXAM QUESTIONS ANSWERS
dd dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
dd dd DATE: _____________
dd
COURSE: NMLS SAFE Exam: Key Concepts Numbers and Reg
dd dd dd dd dd dd dd dd TIME: _____________
dd
ulations
EXAM CODE: NMLS SAFE ACT EXAM QUESTIONS ANSW
dd dd dd dd dd dd dd
ERS-101
EXAM INSTRUCTIONS:
dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
dd dd dd dd dd dd dd dd
4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q1. Term
dddd
[Verified Solution]: Definition dd dddd
Q2. What score do you need to pass the NMLS national exam?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 75% or higher.dd dddd dd dd
Q3. What is the recommended target score for practice?
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: 85-90%. dd dddd
Q4. How many hours of pre-licensing education are required?
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: At least 20 hours total.
dd dddd dd dd dd dd
Q5. What is the minimum waiting period between failed exam attempts?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: At least 30 days.
dd dddd dd dd dd
Q6. What happens after failing the NMLS test three times?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: You must wait at least 6 months before testing again.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
,Q7. What is required if a license lapses for 5 years or more?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: You generally must retake and pass the exam.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q8. What is the fastest way to memorize timing rules?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Group them into clusters.
dd dddd dd dd dd
Q9. What is the LE timing rule for TRID?
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Within 3 business days of application and at least 7 business days before consum
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
mation.
Q10. What is the CD timing rule for TRID?
dddd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Received at least 3 business days before consummation.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q11. What is the main purpose of RESPA?
dddd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: To protect consumers from excessive settlement costs and unearned fees.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q12. What regulation implements RESPA?
dddd dd dd dd
[Verified Solution]: Regulation X.
dd dddd dd
Q13. What loans does RESPA generally cover?
dddd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Federally related mortgage loans secured by 1-4 family residential property.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q14. Name common RESPA exemptions.
dddd dd dd dd
[Verified Solution]: Business/commercial/agricultural loans, temporary financing, loans on vacant land.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
Q15. What does RESPA Section 8 prohibit?
dddd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Referral fees, kickbacks, and splitting fees for services not performed.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
, Q16. What is considered a 'thing of value' under RESPA?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Almost anything of value, including money, discounts, and trips.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q17. What is an affiliated business arrangement (AfBA)?
dddd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: A relationship where a settlement service provider has an ownership interest in an
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
other provider.
dd
Q18. When is an AfBA disclosure required?
dddd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: At the time of referral.
dd dddd dd dd dd dd
Q19. Does the borrower have to use the affiliated provider after an AfBA disclosure?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Usually no.
dd dddd dd
Q20. When is the special information booklet due for a purchase transaction?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: No later than 3 business days after receiving the application.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q21. What is the purchase booklet called?
dddd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Your Home Loan Toolkit: A Step-by-Step Guide.
dd dddd dd dd dd dd dd dd
Q22. What booklet is used for HELOC shopping?
dddd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: What You Should Know About Home Equity Lines of Credit.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q23. How much escrow cushion can a servicer generally require?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Up to one-sixth of the total annual escrow disbursements.
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q24. When must an escrow surplus of $50 or more generally be refunded?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Within 30 days after the escrow analysis.
dd dddd dd dd dd dd dd dd
NMLS SAFE ACT EXAM QUESTIONS ANSWERS
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STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: NMLS SAFE Exam: Key Concepts Numbers and Reg
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ERS-101
EXAM INSTRUCTIONS:
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1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. Term
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[Verified Solution]: Definition dd dddd
Q2. What score do you need to pass the NMLS national exam?
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[Verified Solution]: 75% or higher.dd dddd dd dd
Q3. What is the recommended target score for practice?
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[Verified Solution]: 85-90%. dd dddd
Q4. How many hours of pre-licensing education are required?
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[Verified Solution]: At least 20 hours total.
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Q5. What is the minimum waiting period between failed exam attempts?
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[Verified Solution]: At least 30 days.
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Q6. What happens after failing the NMLS test three times?
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[Verified Solution]: You must wait at least 6 months before testing again.
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,Q7. What is required if a license lapses for 5 years or more?
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[Verified Solution]: You generally must retake and pass the exam.
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Q8. What is the fastest way to memorize timing rules?
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[Verified Solution]: Group them into clusters.
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Q9. What is the LE timing rule for TRID?
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[Verified Solution]: Within 3 business days of application and at least 7 business days before consum
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Q10. What is the CD timing rule for TRID?
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[Verified Solution]: Received at least 3 business days before consummation.
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Q11. What is the main purpose of RESPA?
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[Verified Solution]: To protect consumers from excessive settlement costs and unearned fees.
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Q12. What regulation implements RESPA?
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[Verified Solution]: Regulation X.
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Q13. What loans does RESPA generally cover?
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[Verified Solution]: Federally related mortgage loans secured by 1-4 family residential property.
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Q14. Name common RESPA exemptions.
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[Verified Solution]: Business/commercial/agricultural loans, temporary financing, loans on vacant land.
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Q15. What does RESPA Section 8 prohibit?
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[Verified Solution]: Referral fees, kickbacks, and splitting fees for services not performed.
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[Verified Solution]: Almost anything of value, including money, discounts, and trips.
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Q17. What is an affiliated business arrangement (AfBA)?
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[Verified Solution]: A relationship where a settlement service provider has an ownership interest in an
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other provider.
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Q18. When is an AfBA disclosure required?
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[Verified Solution]: At the time of referral.
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Q19. Does the borrower have to use the affiliated provider after an AfBA disclosure?
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[Verified Solution]: Usually no.
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Q20. When is the special information booklet due for a purchase transaction?
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[Verified Solution]: No later than 3 business days after receiving the application.
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Q21. What is the purchase booklet called?
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[Verified Solution]: Your Home Loan Toolkit: A Step-by-Step Guide.
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Q22. What booklet is used for HELOC shopping?
dddd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: What You Should Know About Home Equity Lines of Credit.
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Q23. How much escrow cushion can a servicer generally require?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: Up to one-sixth of the total annual escrow disbursements.
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Q24. When must an escrow surplus of $50 or more generally be refunded?
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[Verified Solution]: Within 30 days after the escrow analysis.
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