NATIONAL REAL ESTATE PRINCIPLES EXAM 2026 73+ COMPLETE EXAM QUESTIONS AND ANSWERS 100% VERIFIED A+ GRADE ASSURED!!!!! NEW LATEST UPDATE!!!!!

FINAL EXAMINATION PAPER dd dd




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STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: National Real Estate Exam dd dd dd dd TIME: _____________ dd




EXAM CODE: NATIONAL REAL ESTATE EXAM PRINCIPL
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ES-101




EXAM INSTRUCTIONS: dd



1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. 1. Which method of legal description uses point of beginning, direction and distance? Met
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es and bounds. Lot and block. Government rectangular survey. Recorded plat.
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[Verified Solution]: Metes and bounds.
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Q2. . A borrower's right to stop the foreclosure process prior to the foreclosure sale and regai
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n title to the mortgaged property is called: Affidavit of equitable interest. The concept of equit
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able title. The period of equitable redemption. The period of statutory redemption.
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[Verified Solution]: The period of equitable redemption.
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Q3. . A mortgage that covers more than one tract of real estate is called a: Reverse equity mo
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rtgage. Blanket mortgage. Purchase money mortgage. Package mortgage.
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[Verified Solution]: Blanket mortgage.
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Q4. When a single-
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family home is purchased and money is borrowed, the type of title insurance that protects the
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lender is a(n): Mortgagee's policy. Owner's policy. Grantee's policy. Mortgagor's policy.
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[Verified Solution]: Mortgagee's policy.
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Q5. The sales comparison approach to estimating value is used most frequently when estimati
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ng the value of: Shopping centers. Houses. Churches. Farms.
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[Verified Solution]: Houses. dd dddd

, Q6. A requirement for the creation of a valid lease is: A leasehold title insurance policy. A rig
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ht of first refusal. An option to sublease the property. A legal description of the leased propert
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y.
[Verified Solution]: A legal description of the leased property.
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Q7. A single business entity owns the real estate brokerage firm, lending institution, and the ti
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tle insurance company associated with a given real estate transaction. This is an example of: A
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n illegal monopoly. A violation of anti-
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trust law. Horizontal integration. An affiliated (or controlled) business arrangement.
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[Verified Solution]: An affiliated (or controlled) business arrangement.
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Q8. The highest and best use of a property includes all of the following EXCEPT: Its unantici
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pated use. Its most profitable use. Its most valuable use. The use for which it is zoned.
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[Verified Solution]: Its unanticipated use.
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Q9. The Real Estate Settlement Procedures Act is a federal law that: Prohibits kickbacks to s
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ervice providers. Regulates the deposit of earnest money. Regulates closing fees. Regulates com
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mission rates. dd




[Verified Solution]: Prohibits kickbacks to service providers
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Q10. A listing under which the owner agrees to permit the broker to keep all of the sale proce
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eds over the sale price of $100,000 is an example of a(n): Net listing. Multiple listing. Exclusive
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agency to sell listing. Open listing.
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[Verified Solution]: Net listing. dd dddd dd




Q11. The federal Truth-in-Lending Act is often referred to as: Regulation
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A. Regulation T. Regulation
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C. Regulation Z.
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[Verified Solution]: Regulation Z. dd dddd dd




Q12. A seller receives $79,050 after paying the broker a 7% commission. What was the sales
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price of the property? $5,950. $73,516. $79,050. $85,000.
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[Verified Solution]: $85,000. dd dddd