FINAL EXAMINATION PAPER dd dd
dd CONTRACTS LAW EXAM QUESTIONS ELEMENTS dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
dd dd DATE: _____________
dd
COURSE: Law of Contracts Exam Prep dd dd dd dd dd TIME: _____________
dd
EXAM CODE: CONTRACTS LAW EXAM QUESTIONS ELE
dd dd dd dd dd dd
MENTS-101
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
dd dd dd dd dd dd dd dd
4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q1. The One-to-Four Family Residential Contracts states:
dddd dd dd dd dd dd
A) only the buyer needs to sign the contract
dd dd dd dd dd dd dd dd
B) licensees cannot give legal advice
dd dd dd dd dd
C) no more than four people may live on the property
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
D) it may be used for condominiums
dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: B) licensees cannot give legal advice
dd dddd dd dd dd dd dd
Q2. Which listing is a non-
dddd dd dd dd dd
exclusive agreement that lets the owner sell the property by themselves?
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
A) Open listing
dd dd
B) Net listing
dd dd
C) Exclusive Agency listing
dd dd dd
D) Exclusive Right To Sell listing
dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: A) Open listing dd dddd dd dd
Q3. In the deed, the clause which sets forth the extent of the title being conveyed is:
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
A) hereditaments
dd
B) the demising clause
dd dd dd
C) the indenture clause
dd dd dd
D) the habendum clause
dd dd dd
[Verified Solution]: D) the habendum clause
dd dddd dd dd dd
, Q4. When one of the parties of a contract may legally reject it, the contract is said to be:
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
A) voidable
dd
B) void dd
C) unenforceable
dd
D) valid dd
[Verified Solution]: A) voidable dd dddd dd
Q5. Listing contracts obtained by a real estate salesman are considered to be:
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
A) the salesman's own property
dd dd dd dd
B) his personal property
dd dd dd
C) the property of the employing broker
dd dd dd dd dd dd
D) negotiable instrument
dd dd
[Verified Solution]: C) the property of the employing broker
dd dddd dd dd dd dd dd dd
Q6. The seller and buyer enter into an oral contract and a written contract concerning the sa
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
me property. Which contracts will prevail in court?
dd dd dd dd dd dd dd
A) written contract
dd dd
B) oral contract
dd dd
C) the contract offering the highest price for the property
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
D) the contract offering the lowest price for the property
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: A) written contract
dd dddd dd dd
Q7. A contract that has no legal effect because it does not contain all the essential elements of
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd d
a contract is:
d dd dd
A) voidable
dd
B) unenforceable
dd
C) void dd
D) canceled
dd
[Verified Solution]: C) void dd dddd dd
Q8. Which form is required for use in Texas for listing a property for sale?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
A) The TREC promulgated listing agreement
dd dd dd dd dd
B) The Texas Association of Realtors listing agreement
dd dd dd dd dd dd dd
C) Any form may be used with the agreement of both parties
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
D) The form required by the broker listing the property
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: B) The Texas Association of Realtors listing agreement
dd dddd dd dd dd dd dd dd dd
dd CONTRACTS LAW EXAM QUESTIONS ELEMENTS dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
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COURSE: Law of Contracts Exam Prep dd dd dd dd dd TIME: _____________
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EXAM CODE: CONTRACTS LAW EXAM QUESTIONS ELE
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MENTS-101
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
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2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
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3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
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4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
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Q1. The One-to-Four Family Residential Contracts states:
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A) only the buyer needs to sign the contract
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B) licensees cannot give legal advice
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C) no more than four people may live on the property
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D) it may be used for condominiums
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[Verified Solution]: B) licensees cannot give legal advice
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Q2. Which listing is a non-
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exclusive agreement that lets the owner sell the property by themselves?
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
A) Open listing
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B) Net listing
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C) Exclusive Agency listing
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D) Exclusive Right To Sell listing
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[Verified Solution]: A) Open listing dd dddd dd dd
Q3. In the deed, the clause which sets forth the extent of the title being conveyed is:
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A) hereditaments
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B) the demising clause
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C) the indenture clause
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D) the habendum clause
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[Verified Solution]: D) the habendum clause
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, Q4. When one of the parties of a contract may legally reject it, the contract is said to be:
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A) voidable
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B) void dd
C) unenforceable
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D) valid dd
[Verified Solution]: A) voidable dd dddd dd
Q5. Listing contracts obtained by a real estate salesman are considered to be:
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A) the salesman's own property
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B) his personal property
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C) the property of the employing broker
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D) negotiable instrument
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[Verified Solution]: C) the property of the employing broker
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Q6. The seller and buyer enter into an oral contract and a written contract concerning the sa
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me property. Which contracts will prevail in court?
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A) written contract
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B) oral contract
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C) the contract offering the highest price for the property
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D) the contract offering the lowest price for the property
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[Verified Solution]: A) written contract
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Q7. A contract that has no legal effect because it does not contain all the essential elements of
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a contract is:
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A) voidable
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B) unenforceable
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C) void dd
D) canceled
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[Verified Solution]: C) void dd dddd dd
Q8. Which form is required for use in Texas for listing a property for sale?
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A) The TREC promulgated listing agreement
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B) The Texas Association of Realtors listing agreement
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C) Any form may be used with the agreement of both parties
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D) The form required by the broker listing the property
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[Verified Solution]: B) The Texas Association of Realtors listing agreement
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