FINAL EXAMINATION PAPER dd dd
dd FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2026 dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
dd dd DATE: _____________
dd
COURSE: 50 Most Asked Questions On Florida Real Estate Sta
dd dd dd dd dd dd dd dd dd TIME: _____________
dd
te Exam
dd
EXAM CODE: FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTION
dd dd dd dd dd dd
S 2026-101
dd
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
dd dd dd dd dd dd dd dd
4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q1. 1. Which of the following describes leverage?
dddd dd dd dd dd dd dd
a. Leverage is the same as cash flow.
dd dd dd dd dd dd dd
b. Leverage is the use of borrowed funds to purchase assets or to finance an investment.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
c. Leverage can only be positive.
dd dd dd dd dd
d. Leverage is when an investor uses his equity to finance an investment.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: b dd dddd
Q2. 2. How is the binder deposit shown on the Closing Disclosure Form?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Credit to the buyer, debit to the seller
dd dd dd dd dd dd dd dd
b. Credit to the seller
dd dd dd dd
c. Credit to the buyer
dd dd dd dd
d. Debit to the buyer, credit to the seller
dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: c dd dddd
Q3. 3. What is the status of a sales associates' license if he/she does not complete the required
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
post licensing education prior to his/her first renewal cycle?
dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Involuntary inactive
dd dd
b. Void and inactive
dd dd dd
c. Suspended
dd
d. Null and void
dd dd dd
[Verified Solution]: d dd dddd
, Q4. 4. Which of the following is not true concerning kickbacks.
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Not all kickbacks are illegal.
dd dd dd dd dd
b. A real estate licensee may not be paid a fee for referring buyers to a title company.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
c. Kickbacks cannot violate RESPA (Real Estate Settlement Procedures Act).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
d. All kickbacks are illegal.
dd dd dd dd
[Verified Solution]: d dd dddd
Q5. 5. When a lender declares all the unpaid balance due and payable as a result of default, t
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
he lender is exercising which clause in a mortgage?
dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Due-on-sale clause
dd dd
b. Escape clause
dd dd
c. Acceleration clause
dd dd
d. Estoppel clause
dd dd
[Verified Solution]: c dd dddd
Q6. 6. Which mortgage clause allows the mortgagee the right to demand the outstanding loan
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
balance plus accrued interest in the event that the borrower sells or transfer any interest in th
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
e property without the lenders prior written consent?
dd dd dd dd dd dd dd
a. Due-on-sale Clause
dd dd
b. Escape clause
dd dd
c. Acceleration clause
dd dd
d. Estoppel clause
dd dd
[Verified Solution]: a dd dddd
Q7. 9. If the subject property has three bedrooms and the comparable property has two bedr
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ooms, and a bedroom is worth $10,000, the correct adjustment is to
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a. add $10,000 to the subject value.
dd dd dd dd dd dd
b. add $10,000 to the comparable value.
dd dd dd dd dd dd
c. subtract $10,000 from the subject value.
dd dd dd dd dd dd
d. subtract $10,000 from the comparable value
dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: b dd dddd
Q8. 11. Which of these describes of a non-
dddd dd dd dd dd dd dd dd
freehold estate that includes a definite specified amount of time?
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Tenancy at will
dd dd dd
b. Estate by the entireties
dd dd dd dd
c. Life estate
dd dd
d. Estate for years
dd dd dd
[Verified Solution]: d dd dddd
dd FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTIONS 2026 dd dd dd dd dd
STUDENT NAME: ________________________________
dd dd DATE: _____________
dd
COURSE: 50 Most Asked Questions On Florida Real Estate Sta
dd dd dd dd dd dd dd dd dd TIME: _____________
dd
te Exam
dd
EXAM CODE: FLORIDA REAL ESTATE EXAM QUESTION
dd dd dd dd dd dd
S 2026-101
dd
EXAM INSTRUCTIONS: dd
1. Print your full name and date clearly in the header above.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
2. This exam booklet contains both Test Questions (Part I) and Verified Solutions (Part II).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
3. Answer all multiple-choice questions clearly. Double-check your work.
dd dd dd dd dd dd dd dd
4. Do not break the seal or open this booklet until instructed to do so by the proctor.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
Q1. 1. Which of the following describes leverage?
dddd dd dd dd dd dd dd
a. Leverage is the same as cash flow.
dd dd dd dd dd dd dd
b. Leverage is the use of borrowed funds to purchase assets or to finance an investment.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
c. Leverage can only be positive.
dd dd dd dd dd
d. Leverage is when an investor uses his equity to finance an investment.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: b dd dddd
Q2. 2. How is the binder deposit shown on the Closing Disclosure Form?
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Credit to the buyer, debit to the seller
dd dd dd dd dd dd dd dd
b. Credit to the seller
dd dd dd dd
c. Credit to the buyer
dd dd dd dd
d. Debit to the buyer, credit to the seller
dd dd dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: c dd dddd
Q3. 3. What is the status of a sales associates' license if he/she does not complete the required
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
post licensing education prior to his/her first renewal cycle?
dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Involuntary inactive
dd dd
b. Void and inactive
dd dd dd
c. Suspended
dd
d. Null and void
dd dd dd
[Verified Solution]: d dd dddd
, Q4. 4. Which of the following is not true concerning kickbacks.
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Not all kickbacks are illegal.
dd dd dd dd dd
b. A real estate licensee may not be paid a fee for referring buyers to a title company.
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
c. Kickbacks cannot violate RESPA (Real Estate Settlement Procedures Act).
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
d. All kickbacks are illegal.
dd dd dd dd
[Verified Solution]: d dd dddd
Q5. 5. When a lender declares all the unpaid balance due and payable as a result of default, t
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
he lender is exercising which clause in a mortgage?
dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Due-on-sale clause
dd dd
b. Escape clause
dd dd
c. Acceleration clause
dd dd
d. Estoppel clause
dd dd
[Verified Solution]: c dd dddd
Q6. 6. Which mortgage clause allows the mortgagee the right to demand the outstanding loan
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
balance plus accrued interest in the event that the borrower sells or transfer any interest in th
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
e property without the lenders prior written consent?
dd dd dd dd dd dd dd
a. Due-on-sale Clause
dd dd
b. Escape clause
dd dd
c. Acceleration clause
dd dd
d. Estoppel clause
dd dd
[Verified Solution]: a dd dddd
Q7. 9. If the subject property has three bedrooms and the comparable property has two bedr
dddd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
ooms, and a bedroom is worth $10,000, the correct adjustment is to
dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a. add $10,000 to the subject value.
dd dd dd dd dd dd
b. add $10,000 to the comparable value.
dd dd dd dd dd dd
c. subtract $10,000 from the subject value.
dd dd dd dd dd dd
d. subtract $10,000 from the comparable value
dd dd dd dd dd dd
[Verified Solution]: b dd dddd
Q8. 11. Which of these describes of a non-
dddd dd dd dd dd dd dd dd
freehold estate that includes a definite specified amount of time?
dd dd dd dd dd dd dd dd dd
a. Tenancy at will
dd dd dd
b. Estate by the entireties
dd dd dd dd
c. Life estate
dd dd
d. Estate for years
dd dd dd
[Verified Solution]: d dd dddd
