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Examen

IAAO 102 LATEST 2026/2027 ACTUAL EXAM QUESTIONS WITH CORRECT ANSWERS 100% VERIFIED GRADED A+

Puntuación
-
Vendido
-
Páginas
15
Grado
A+
Subido en
21-05-2026
Escrito en
2025/2026

IAAO 102 LATEST 2026/2027 ACTUAL EXAM QUESTIONS WITH CORRECT ANSWERS 100% VERIFIED GRADED A+

Institución
IAAO 102
Grado
IAAO 102

Vista previa del contenido

IAAO 102 LATEST 2026/2027 ACTUAL
EXAM QUESTIONS WITH CORRECT
ANSWERS 100% VERIFIED GRADED
A+
CapitalizationmRatem-
mCORRECTmANSWERmAmratemusedmformconvertingmpropertymincomemintompropertymvalue




DiscountmRatem-
mCORRECTmANSWERmThemratemofmreturnmonmamrealmestateminvestment.mItmreflectsmthemcompensat


ionmnecessarymtomattractminvestorsmtomgivemupmliquidity.



Recapturemratem-
mCORRECTmANSWERmProvidesmformthemreturnmofmtheminvestmentminmthemwastingmportionmofmthem


asset.mthismismsimilarmtomthemdepreciationmratemformthemimprovment.



Overallm/ratem-
mCORRECTmANSWERmThemdirectmrelationshipmbetweenmannualmnetmincomemandmsalempricemormval


uemincludesmtehmpropermprovisionmformdiscountmandmrecapture.



Yeildmratem-
mCORRECTmANSWERmThemratemofmreturnmonmequitymcapital:musedminmreferencemtomreturnmonmequi


tyminvestmentsmasmopposedmtominterestmonmmortgagemloans



CapitalizationmRatemtakesmplacemwhen?m-
mCORRECTmANSWERmWhenmamratemismusedmtomconvertmincomemfrommpropertymintompropertymvalu


e.



Assumemthatmthemnetmincomemfrommamretailmstorempropertymism$9600mpermyearmandmthatmthempro
permcapitalizationmratemism12mpercent.mWhatmformualmdomyoumuse?mandmwhatmismthempropertymval
ue?m-mCORRECTmANSWERmCapitializationmratemV=I/R

, $9600/m.12=$80,000



V=I/Rm-mCORRECTmANSWERmValuem=mincome/rate



Ifmampropertysmannualmnetmincomemofm$9,600msellsmform$80,000mwhatmismthemrate?m-
mCORRECTmANSWERm$9600(income)/m$80000(mValue)m=m0.12m(rate)




Howmcanmthemnetmincomemnecessarymtomproducemamspecifiedmratemcanmbemfoundmhow?m-
mCORRECTmANSWERmbymmultiplyingmthemratembymthemvalue.




Capitalizationmismthemprocessmusedmtom-
mCORRECTmANSWERmconvertmincomemintomanmestimatemofmvalue




FixedmRatemMortgagem-
mCORRECTmANSWERmAmloanmsecuredmbymrealmpropertymfeaturingmanminterestmratemthatmismconstan


tmformthemtermmofmthemloanmismreferredmtomas



Anticipationm-
mCORRECTmANSWERmThemunderlyingmprinciplemprovidingmthembasismofmthemincomemcapitalizationm


approachmis



Thembasicmequationmusedminmthemincomemapproachmtomvaluemism-
mCORRECTmANSWERmincome/rate=value




Deficitmrentm-
mCORRECTmANSWERmWhenmmarketmrentmexceedsmcontractmrentmthemdifferencemismknownmas
Informar violación de derechos de autor

Escuela, estudio y materia

Institución
IAAO 102
Grado
IAAO 102

Información del documento

Subido en
21 de mayo de 2026
Número de páginas
15
Escrito en
2025/2026
Tipo
Examen
Contiene
Preguntas y respuestas

Temas

  • iaao 102 latest actual exam questions wi
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