Real Estate Principles Final Exam Questions With Answers

Real Estate Principles Final Exam
// // // //




Questions With Answers
// // // //




Anything that is fastened or attached to real property
// // // // // // // //



permanently is considered to be: - CORRECT
// // // // // // //




ANSWERS(S)✔✔Real Property
// //




A quitclaim deed releases all present claims, rights and
// // // // // // // //




title of the: - CORRECT ANSWERS(S)✔✔Grantor
// // // // // //




When a creditor wants to satisfy a judgement which was
// // // // // // // // //



levied against another person, the creditor would: -
// // // // // // // //




CORRECT ANSWERS(S)✔✔Obtain a writ of execution
// // // // // //




Before a mechanics lien is effective it must be: - CORRECT
// // // // // // // // // //




ANSWERS(S)✔✔Verified and recorded
// // //




Discrimination by a real estate licensee based on race is: -
// // // // // // // // // //




CORRECT ANSWERS(S)✔✔A violation of the regulations
// // // // // //




of the Real Estate Commissioner, against public policy, and
// // // // // // // // //



unethical
//

,Upon the signing of a real property sales contract: -
// // // // // // // // //




CORRECT ANSWERS(S)✔✔An equitable title passes to
// // // // // //




purchaser
//




All California Real Estate Laws are created by: - CORRECT
// // // // // // // // //




ANSWERS(S)✔✔Acts of the legislature
// // // //




The 36 sections in a township are numbered from 1
// // // // // // // // //



through 36. Section 1 is located in the: - CORRECT
// // // // // // // // // //




ANSWERS(S)✔✔Northeast corner
// //




Which of the following would be a discriminatory act
// // // // // // // //



under the Commissioner's Regulations? - CORRECT
// // // // // //




ANSWERS(S)✔✔Posting a sign on the property indicating
// // // // // // //




a preference for female renters, designing an ad for
// // // // // // // // //



general circulation appealing to persons of a specific
// // // // // // // //



religion to purchase within a given area, and refusing to
// // // // // // // // // //



list a property in an area occupied by persons of a race
// // // // // // // // // // // //



other than the licensee.
// // // //




The type of interest usually charged on home loans is: -
// // // // // // // // // //




CORRECT ANSWERS(S)✔✔Simple
// //

, A landowner is notified by a railroad company that it
// // // // // // // // //



plans to cross his property with a railroad line. If the
// // // // // // // // // // //



landowner refuses, the railroad company can proceed by
// // // // // // // //




the use of: - CORRECT ANSWERS(S)✔✔Eminent domain
// // // // // // //




Title to real property that is transferred by a will is
// // // // // // // // // //




considered: - CORRECT ANSWERS(S)✔✔A devise
// // // // //




A real estate broker received 40 acres of land valued at
// // // // // // // // // //



$300 per acre as a commission from the seller. Two
// // // // // // // // // //



weeks after escrow closed, the broker was offered $400
// // // // // // // // //



per acre for the land. If the broker accepts the offer he: -
// // // // // // // // // // // // //




CORRECT ANSWERS(S)✔✔Will be acting in an acceptable
// // // // // // //




manner
//




The words "procuring cause" would have an important
// // // // // // //



meaning to which of the following? - CORRECT
// // // // // // // //




ANSWERS(S)✔✔A disputed over commission on an open
// // // // // // //




listing
//




Which of the following is not an essential element of a
// // // // // // // // // //




contract? - CORRECT ANSWERS(S)✔✔Performance
// // // //