FINANZAS CORPORATIVAS
VAN, TIR Y VALORACIÓN DE
PROYECTOS
Teoría completa, ejemplos resueltos, criterios de decisión y preparación de
examen
EDICIÓN PREMIUM CORREGIDA:
Nivel universitario · ADE · Finanzas · Economía · Contabilidad
Incluye 7 bloques, 18 ejemplos guiados, caso integral, autoevaluación, glosario, fórmulas y mapas
visuales.
Documento 1 del Pack Premium de Finanzas Corporativas
Edición 2026
Material académico original · Revisa la notación con tu programa oficial
,FINANZAS CORPORATIVAS · DOCUMENTO 1 VAN · TIR · PROYECTOS
Información general
Campo Contenido
Asignatura Finanzas Corporativas / Dirección Financiera
Nivel Grado universitario, de básico a intermedio-avanzado
Comprender y aplicar la valoración de inversiones mediante VAN, TIR y
Objetivo
criterios complementarios
Enfoque Conceptual, numérico y orientado a examen
Requisitos Álgebra básica, porcentajes e interpretación de estados financieros
Cómo usar estos apuntes
El documento está diseñado para que puedas aprender el tema desde cero y, después, utilizarlo como
guía de repaso. Cada bloque comienza con objetivos, desarrolla la lógica económica antes de introducir
fórmulas, incluye ejemplos numéricos y termina con un resumen y un checklist.
1. Primera vuelta: lee la explicación conceptual y reproduce los ejemplos sin memorizar fórmulas.
2. Segunda vuelta: resuelve los ejemplos tapando la solución y anota tus errores.
3. Tercera vuelta: utiliza la hoja de fórmulas, las preguntas tipo test y el caso integral.
4. Antes del examen: revisa los errores frecuentes, la tabla comparativa de criterios y el mapa
mental.
Nota académica:
Las tasas impositivas y convenciones pueden variar según la asignatura o el país. En los ejemplos se
emplean supuestos didácticos explícitos. Contrasta siempre la notación con el programa oficial de tu
universidad.
Ruta de aprendizaje
Etapa Pregunta que resuelve Herramienta central
1. Flujo de caja y coste de
¿Qué significa crear valor?
Fundamentos oportunidad
2. Valor
¿Cómo se comparan euros de fechas distintas? Capitalización y descuento
temporal
Edición corregida 2026 Página 2
,FINANZAS CORPORATIVAS · DOCUMENTO 1 VAN · TIR · PROYECTOS
Etapa Pregunta que resuelve Herramienta central
3. Flujos del
¿Qué cobros y pagos deben incluirse? Flujo de caja incremental
proyecto
4. Decisión ¿El proyecto crea valor? VAN
5.
¿Qué rentabilidad interna ofrece? TIR y TIRM
Rentabilidad
6.
¿Qué criterio complementario conviene? Payback, IR, VAE
Comparación
Sensibilidad, escenarios y
7. Riesgo ¿Qué pasa si cambian los supuestos?
opciones
Edición corregida 2026 Página 3
, FINANZAS CORPORATIVAS · DOCUMENTO 1 VAN · TIR · PROYECTOS
Índice del documento
Bloque 1. Fundamentos de Finanzas Corporativas
• 1.1 Las decisiones financieras y la creación de valor
• 1.2 Beneficio contable, flujo de caja y valor
• 1.3 Riesgo, rentabilidad, liquidez y coste de oportunidad
Bloque 2. Valor temporal del dinero
• 2.1 Capitalización y descuento
• 2.2 Tipos nominales, efectivos e inflación
• 2.3 Rentas, perpetuidades y equivalencia financiera
Bloque 3. Construcción de los flujos de caja
• 3.1 Flujos incrementales y conceptos relevantes
• 3.2 Impuestos, amortización, CAPEX y capital circulante
• 3.3 Valor residual, inflación y caso de construcción completo
Bloque 4. Valor Actual Neto
• 4.1 Significado, fórmula y regla de decisión
• 4.2 Proyectos independientes y mutuamente excluyentes
• 4.3 Diferencias de escala, duración y racionamiento de capital
Bloque 5. TIR y TIRM
• 5.1 Interpretación y cálculo
• 5.2 TIR múltiples, conflictos VAN-TIR y reinversión
• 5.3 Tasa Interna de Rentabilidad Modificada
Bloque 6. Criterios complementarios
• 6.1 Payback, payback descontado e índice de rentabilidad
• 6.2 Rendimiento contable, valor anual y coste anual equivalente
Edición corregida 2026 Página 4
VAN, TIR Y VALORACIÓN DE
PROYECTOS
Teoría completa, ejemplos resueltos, criterios de decisión y preparación de
examen
EDICIÓN PREMIUM CORREGIDA:
Nivel universitario · ADE · Finanzas · Economía · Contabilidad
Incluye 7 bloques, 18 ejemplos guiados, caso integral, autoevaluación, glosario, fórmulas y mapas
visuales.
Documento 1 del Pack Premium de Finanzas Corporativas
Edición 2026
Material académico original · Revisa la notación con tu programa oficial
,FINANZAS CORPORATIVAS · DOCUMENTO 1 VAN · TIR · PROYECTOS
Información general
Campo Contenido
Asignatura Finanzas Corporativas / Dirección Financiera
Nivel Grado universitario, de básico a intermedio-avanzado
Comprender y aplicar la valoración de inversiones mediante VAN, TIR y
Objetivo
criterios complementarios
Enfoque Conceptual, numérico y orientado a examen
Requisitos Álgebra básica, porcentajes e interpretación de estados financieros
Cómo usar estos apuntes
El documento está diseñado para que puedas aprender el tema desde cero y, después, utilizarlo como
guía de repaso. Cada bloque comienza con objetivos, desarrolla la lógica económica antes de introducir
fórmulas, incluye ejemplos numéricos y termina con un resumen y un checklist.
1. Primera vuelta: lee la explicación conceptual y reproduce los ejemplos sin memorizar fórmulas.
2. Segunda vuelta: resuelve los ejemplos tapando la solución y anota tus errores.
3. Tercera vuelta: utiliza la hoja de fórmulas, las preguntas tipo test y el caso integral.
4. Antes del examen: revisa los errores frecuentes, la tabla comparativa de criterios y el mapa
mental.
Nota académica:
Las tasas impositivas y convenciones pueden variar según la asignatura o el país. En los ejemplos se
emplean supuestos didácticos explícitos. Contrasta siempre la notación con el programa oficial de tu
universidad.
Ruta de aprendizaje
Etapa Pregunta que resuelve Herramienta central
1. Flujo de caja y coste de
¿Qué significa crear valor?
Fundamentos oportunidad
2. Valor
¿Cómo se comparan euros de fechas distintas? Capitalización y descuento
temporal
Edición corregida 2026 Página 2
,FINANZAS CORPORATIVAS · DOCUMENTO 1 VAN · TIR · PROYECTOS
Etapa Pregunta que resuelve Herramienta central
3. Flujos del
¿Qué cobros y pagos deben incluirse? Flujo de caja incremental
proyecto
4. Decisión ¿El proyecto crea valor? VAN
5.
¿Qué rentabilidad interna ofrece? TIR y TIRM
Rentabilidad
6.
¿Qué criterio complementario conviene? Payback, IR, VAE
Comparación
Sensibilidad, escenarios y
7. Riesgo ¿Qué pasa si cambian los supuestos?
opciones
Edición corregida 2026 Página 3
, FINANZAS CORPORATIVAS · DOCUMENTO 1 VAN · TIR · PROYECTOS
Índice del documento
Bloque 1. Fundamentos de Finanzas Corporativas
• 1.1 Las decisiones financieras y la creación de valor
• 1.2 Beneficio contable, flujo de caja y valor
• 1.3 Riesgo, rentabilidad, liquidez y coste de oportunidad
Bloque 2. Valor temporal del dinero
• 2.1 Capitalización y descuento
• 2.2 Tipos nominales, efectivos e inflación
• 2.3 Rentas, perpetuidades y equivalencia financiera
Bloque 3. Construcción de los flujos de caja
• 3.1 Flujos incrementales y conceptos relevantes
• 3.2 Impuestos, amortización, CAPEX y capital circulante
• 3.3 Valor residual, inflación y caso de construcción completo
Bloque 4. Valor Actual Neto
• 4.1 Significado, fórmula y regla de decisión
• 4.2 Proyectos independientes y mutuamente excluyentes
• 4.3 Diferencias de escala, duración y racionamiento de capital
Bloque 5. TIR y TIRM
• 5.1 Interpretación y cálculo
• 5.2 TIR múltiples, conflictos VAN-TIR y reinversión
• 5.3 Tasa Interna de Rentabilidad Modificada
Bloque 6. Criterios complementarios
• 6.1 Payback, payback descontado e índice de rentabilidad
• 6.2 Rendimiento contable, valor anual y coste anual equivalente
Edición corregida 2026 Página 4
