AIC 301 Quiz/Test Study Question And Answers

AIC 301 Quiz/Test Study Question
And Answers


A Constructive Eviction - Actions or inactions of a landlord that create conditions that prevent a tenant
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from enjoying a substantial or integral part of the premise constitute a constructive eviction.
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A Defense to Fraud - The defendant must make the representation with the intent to influence the other
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party's action. If the defendant did not intend to deceive, there is no proof of fraud.
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Administrative Agencies (DOI) - produce the most laws IL IL IL IL IL IL IL IL




Two primary functions include rulemaking and adjudication
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Assault - in contrast to battery, does not involve physical contact, but the other person must anticipate or
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expect and fear harm for assault to have occurred
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defenses-

self defense and defense of property
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Bailee Duties (has custody of goods temporarily but no transfer of ownership) - Standard of care for bailee
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is reasonable care
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If for bailor's benefit only-bailee has slight care
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If for bailee's benefit only-bailee duty is extraordinary care
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Bankruptcy Act - Chapter 7-liquidation, you turn in the key IL IL IL IL IL IL IL IL IL




Chapter 11-business to reorganize debt IL IL IL IL




Chapter 12-for farmers and fisherman IL IL IL IL

, Chapter 13-individuals and small business to reorganize their debt
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Battery - There is no ground for battery if contacts by both Jim and the police officer were accidental and
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not intended to be hostile or offensive.
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defenses if sued for batter- IL IL IL IL




plaintiff consented to act IL IL IL




act was in self defense or defense of others
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act was of physical discipline
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Binder - Informal written contracts that summarize the basic coverages and terms of insurance agreement
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and provide evidence of insurance until the official policy is issued (temporary insurance contract that
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provides coverage as per its terms; binder is effective here, whether policy is issued or not)
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Community Property - Under the community property concept two types of property can belong to a
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spouse - separate property as well as community property. Separate property is the respective spouse's
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sole property and it is free from the other spouse's interest or control.
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Compensatory Damages include IL IL




Special Damages and IL IL




General Damages IL




Punitive/Exemplary Damages - Awarded by court to reimburse victim for actual damage IL IL IL IL IL IL IL IL IL IL IL




Medical expenses or lost wages IL IL IL IL




Pain and suffering
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Awarded by court to punish defendant for their bad action
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Consequential Damages - The loss of the entry fee money is an example of consequential damages.
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Consequential damages are awarded by court to indemnify injured parties for losses that result indirectly
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from a wrong, such as a breach of contract as in this situation.
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