Week 3 bijeenkomst goederenrecht uitwerking
Uitgangspunten afgescheiden vermogen:
Afgescheiden vermogen is soms nodig en wenselijk maar we willen het ook beperken want
dit vermogen valt dan niet in de boedel bij faillissement.
Wat voor vermogen kun je afscheiden en hoe doe je dat?
Openen van een kwaliteitsrekening.
o Notarissen en gerechtsdeurwaarders.
o Advocaten en accountants via stichtingen die een kwaliteitsrekening hebben.
Wat voor geld kun je storten?
Geld van derden.
o NIET je eigen geld storten.
Tegen welke risico’s kan zo’n rekening je beschermen?
Tegen het faillissement van de rekeninghouder.
o Wel moet er dan nog geld op die rekening staan. Anders heeft het uiteraard geen
zijn.
Wanneer moet de koopprijs op de kwaliteitsrekening worden gestort?
De hele koopprijs komt pas op de rekening van de notaris te staan op het moment dat de
concept hypotheekakte wordt opgemaakt. De notaris vraagt de bank dan om het bedrag
alvast over te maken op de kwaliteitsrekening van de notaris. Gaat dus rechtstreeks van de
bank naar de notaris. Het bedrag staat enkele dagen op de rekening van de notaris voordat
het wordt overgeboekt naar de verkoper.
Stichting Beheer Nauta
Tijdslijn kwaliteitsrekening
- Verjaring?
- Wie is gerechtigd tot
Slis-Stroom Art. 25 WNA het saldo?
1984 (1999) - Wie is de beheerder?
Gebruikelijke Stichting ProCall arrest: wie
rekening van de Derdengelden kan een
notaris niet zijnde openen voordat kwaliteitsrekening
een de openen?
kwaliteitsrekening kwaliteitsrekening
wettelijk werd
geregeld
Taak 5
De heer Sterk heeft zijn woonhuis in Middelburg verkocht aan mevrouw Doornbos. Beide
partijen nemen contact op met een lokale notaris, Cramer, voor het verlijden van de
transportakte. Cramer verzoekt mevrouw Doornbos de koopprijs ad € 430.000 vast op de
rekening van het notariskantoor over te maken. Cramer legt uit dat dit in het notariaat
gebruikelijk is en dat Cramer ervoor zal zorgen dat zodra de eigendom van het pand op
mevrouw Doornbos overgaat (het moment van inschrijving van de transportakte) hij het geld
zal overboeken op de rekening van de verkoper. Als gevolg van chaotisch financieel beheer is
notaris Cramer inmiddels in grote financiële moeilijkheden geraakt. De dag voordat de
transportakte Sterk-Doornbos zou moeten worden verleden, wordt Cramer failliet verklaard.
Mevrouw Doornbos, die de koopprijs al had overgemaakt, neemt contact op met de curator
met de vraag of het geld zo spoedig mogelijk naar haar rekening kan worden teruggeboekt.1.
Uitgangspunten afgescheiden vermogen:
Afgescheiden vermogen is soms nodig en wenselijk maar we willen het ook beperken want
dit vermogen valt dan niet in de boedel bij faillissement.
Wat voor vermogen kun je afscheiden en hoe doe je dat?
Openen van een kwaliteitsrekening.
o Notarissen en gerechtsdeurwaarders.
o Advocaten en accountants via stichtingen die een kwaliteitsrekening hebben.
Wat voor geld kun je storten?
Geld van derden.
o NIET je eigen geld storten.
Tegen welke risico’s kan zo’n rekening je beschermen?
Tegen het faillissement van de rekeninghouder.
o Wel moet er dan nog geld op die rekening staan. Anders heeft het uiteraard geen
zijn.
Wanneer moet de koopprijs op de kwaliteitsrekening worden gestort?
De hele koopprijs komt pas op de rekening van de notaris te staan op het moment dat de
concept hypotheekakte wordt opgemaakt. De notaris vraagt de bank dan om het bedrag
alvast over te maken op de kwaliteitsrekening van de notaris. Gaat dus rechtstreeks van de
bank naar de notaris. Het bedrag staat enkele dagen op de rekening van de notaris voordat
het wordt overgeboekt naar de verkoper.
Stichting Beheer Nauta
Tijdslijn kwaliteitsrekening
- Verjaring?
- Wie is gerechtigd tot
Slis-Stroom Art. 25 WNA het saldo?
1984 (1999) - Wie is de beheerder?
Gebruikelijke Stichting ProCall arrest: wie
rekening van de Derdengelden kan een
notaris niet zijnde openen voordat kwaliteitsrekening
een de openen?
kwaliteitsrekening kwaliteitsrekening
wettelijk werd
geregeld
Taak 5
De heer Sterk heeft zijn woonhuis in Middelburg verkocht aan mevrouw Doornbos. Beide
partijen nemen contact op met een lokale notaris, Cramer, voor het verlijden van de
transportakte. Cramer verzoekt mevrouw Doornbos de koopprijs ad € 430.000 vast op de
rekening van het notariskantoor over te maken. Cramer legt uit dat dit in het notariaat
gebruikelijk is en dat Cramer ervoor zal zorgen dat zodra de eigendom van het pand op
mevrouw Doornbos overgaat (het moment van inschrijving van de transportakte) hij het geld
zal overboeken op de rekening van de verkoper. Als gevolg van chaotisch financieel beheer is
notaris Cramer inmiddels in grote financiële moeilijkheden geraakt. De dag voordat de
transportakte Sterk-Doornbos zou moeten worden verleden, wordt Cramer failliet verklaard.
Mevrouw Doornbos, die de koopprijs al had overgemaakt, neemt contact op met de curator
met de vraag of het geld zo spoedig mogelijk naar haar rekening kan worden teruggeboekt.1.
