Samenvatting Basis bouwekunde Vastgoed en makelaardij leerjaar 1

niPPT 1:

 Vlakke projectie: 2D tekening van een 3D object
 Vlakke projectie: Plattegrond: een plattegrond is 1 meter boven de vloer getekend, want ze
willen zoveel mogelijke relevante info geven



Deuren:




 Doorsnede: verticale snede door een gebouw
- Een doorsnede wordt door de tekenaar zelf bepaald. De plek moet zoveel mogelijk relevante
info weergeven
 Nokhoogte: hoogste punt van het dak
 Peil 0: bovenlag vd beganegrond vloer



 Bouwstyle oude Egypte wordt mesopotamië genoemd
 Griekse bouwstyle: Zuilen en achitraaf
 Rome bouwstyle: baksteen + beton + bogen en gewelven
 Middeleeuws Romaans: dikke muren, kleine vensters, kruisrib- en tongewelven
- Aanleiding Romaans: ze wilde meer brand bestendigheid
 Romano gotisch: geschilderde decoraties in de muur en steunberen voor de hoge gevel
 Gotiek (1150-1500): spitsboog ipv rondboog, lucht bogen en steunberen, rijke decoratie
hoge glas-in-loodramen en roosvensters.
 Renaissance (1515-1630): wedergeboorte Romeinse bouwkunst. Natuursteen afgewisseld
met baksteen + symmetrie was belangrijk.

,  Barok (1600-1800): Oorsprong Rome klassieke elementen, gebruik van bladgoud, vrije
fantasie en overdadige vormen
 Classicisme (1600-1750): terug naar klassieke bouwvorm + symetrie + niet heel uitbundig
 Electicisme (1800-1900): combinatie van verschillende stylen + drukke compositie + nieuw
materialen
 De Style (1917-1932): Moderne stylen. Primaire kleuren, vlakken architectuur + natuur door
grote grasvlakken naar binnen te halen
 Post modernisme: nieuwe gebouwen met oude kenmerken zoals zuilen en timpanen. Het
zijn klassieke of historische kenmerken.

PPT 2:

 Utiliteitsbouw: alle gebouwen zonder woon bestemming



 Laagbouw: max 3 woonlagen
 etagebouw: 3 of 4 woonlagen, lift niet verplicht
 Hoogbouw: meer dan 4 verdiepingen, lift wel verplicht



 Geschakelde woning: een berging of garage vormt de overgang/schakel naar de volgende
woning
 Maisonnetes: een woning in een grootgebouw met meerdere verdiepingen



 Wet Ruimtelijke ordening (1962): evenwichtige verdeling vd grond
 Nota Ruimtelijke ordening (1968): planologisch beleid
- Belangrijk instrument: bestemmingsplan



 Sinds 2008 zijn gemeentes verplicht om structuurvisies op te stellen.
 Welstandscomissie zorgt voor de mate waarin bouwplan architectonisch past in de
omgeving, dus dat alle huizen in een omgeving op elkaar lijken
 Bouwbesluit bevat voorschriften voor veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid,
energiezuinigheid en milieu
 Alle bouwwerken moeten hier aan voldoen
 Er staan eisen in voor slopen, verbouwen en gebruiken  Dit zijn technische voorschriften



 Voorschriften bouwbesluit:
 Per kamer van nieuwbouwwoning moet minimaal 5 m2 zijn
 Verder moet elke kamer minimaal 1,8 m breed zijn en 2,6 m hoog
 Dit geld voor kamers van nieuwbouw woningen




 Verblijfsgebied: minimaal 55% van het GO van een gebruiksfunctie moet aangemerkt
worden als verblijfsgebied