Goede samenvatting zakenrecht Hoofdstuk 1 tot 5

ZAKENRECHT
Inleiding

Zakenrecht/Goederenrecht: studie vn goederen, zakelijke rechten en zakelijke
rechtheden

= typisch vastgoed

 Goederen: roerend/onroerend
A. Belangrijk o.a om te weten wat er mee verkocht wordt met het huis, of RR
verschuldigd zijn, waar beslag op kan gelegd worden

 Zakelijke zekerheden
A. Vanuit standpunt SE: als een contractspartij niet betaalt: in hoeverre kan
er nog betaling verwacht worden, moet een voorrangsrecht veilig gesteld
worden?
B. Vanuit standpunt SA: wat riskeer je te verliezen? Wat kan je buiten schot
houden?
C. Info vr koper: hypotheek of voorrecht dat op het huis rust?
D. Info vr verkoper: ontvangt hij wel de volledige verkoopprijs?

 Zakelijke rechten
A. Eigendomsrecht: grenzen & bescherming
B. Zakelijke gebruiksrechten: vruchtgebruik, recht vn opstal of erfpacht,
erfdienstbaarheid
 Bespaart de burger en professional veel geld
 Basis om vastgoedcontracten op te stellen

,H1 Juridische bronnen
Hoe omgaan met juridische bronnen en verwijzingen?
Doel?
 Vertrouwd geraken met refereren naar en opzoeken vn wetgeving, RS en RL

 Werk in 2 richtingen
1. Op basis vn een referentie de juiste informatie opzoeken (cfr. Opdracht)
2. Voor gevonden informatie juist verwijzen of een referentie opstellen (cfr.
Examen, rapport, essay)

 Voor juridische teksten gebruik alleen V&A om te refereren



Welke bronnen?
1. Bronnen op paper
a) Juridische tijdschriften
o Meerdere rechtstakken: Rechtskundig Weekblad, Nieuw Juridisch
Weekblad
o Specifiek: Tijdschrift vr Bouwrecht en Onroerende Goed, Tijdschrift
vr Appartements- en immorecht
 Allemaal te vinden in de bib Schoonmeersen in tijdschriftebkasten of
in archief
 Soms via databank Jura of Stradalex
B. Boeken

2. Digitale bronnen: websites
a) Belgische staatsblad www.staatsblad.be
b) Algemeen bijv.
o Vlaanderen.be
o Just.fgov.be
 Geen garantie dat informatie up to date is
c) Specifieker bijv.
o Elfri.be
o Livios.be
o Jubel.be
o Legalnews.be
o Notaris.be
 Geen garantie dat informatie juist of up to date is
d) Beter is te verwijzen naar primaire bron
o Staatsblad, wetboek
e) Altijd dubbelchecken
f) Gebruik NOOIT Wikipedia als juridische bron



3. Digitale bronnen: databanken

, a) Jura
o Bereikbaar via bib.hogent.be (databanken)
o Wetgeving up to date (cfr Nieuw BW)
o Samenvattingen vn rechtspraak altijd hier zoeken
o Niet altijd toegang tot volledige tekst vn artikels in tijdschriften

b) Stradalex: databank tijdschriften
o Bereikbaar via bib.hogent.be op campus
o Enkele tijdschriften zijn hier wel volledig digitaal te bekijken
 Rechtskundig weekblad
 Tijdschrift vr Bouwrecht en Onroerend Goed
 Tijdschrift vr Gentse en West-Vlaamse rechtspraak



 Eerst samenvatting zoeken in Jura en vervolgens in Stradalex volledige tekst
opzoeken

Juridische verwijzingen en afkortingen : V&A
 Hoe verwijzingen nr wetgeving, rechtspraak en rechtsleer opstellen?
o Richtlijnen opgesteld door de Interuniversitaire Commisie Juridische
verwijzingen en afkortingen
o Digiatele editie vn 2024 via website vena.be met printversie


Juridische referentie Wetgeving
 Wetboeken-courante wetgeving:
 Vaste afkorting
o (nieuw) Burgerlijk Wetboek: BW
o Oud Burgerlijk Wetboek: oud BW
o Hypotheekwet: Hyp.W.
 Voorbeeld
 Artikel 3.62, § 2, eerste lid BW.
 Art. 3.62, § 2, eerste lid BW.



 1°of § = letterlijk over te nemen als dit zo in artikel staat
 Lid = alinea in een artikel die niet genummerd is
A. Art. 19, 3° is niet hetzelfde als art. 19, derde lid




 Nieuwe wetten of niet-courante wetten
 Vb.