OVERZICHT BOUWMANAGEMENT
ARCHITECT ARCHITECTENOVEREENKOMST OVERHEIDSOPDRACHTEN RUIMTELIJKE ORDENING
wie? wat? algemeen 1. RUIMTELIJKE PLANNEN
- iedereen met diploma van architect - een deontologische verplichting wanneer men een overheidsopdracht formeel wil kunnen opstarten, is = hoe de openbare ruimte word
- ingeschreven is in OVA - bij de aanstelling van een AR bij vergunningsplichtige werken het noodzakelijk dat de aanbesteder (AB) = door Vlaamse Gewest, provin
- het is het resultaat van een plaatsingsprocedure kiest,
een onderhandeling (bij particulieren) die is afhankelijk van de omvang van de opdracht. 1) ruimtelijke structuurplannen (RSP)
wat? een eigen contract (bij rechtspersonen) - 3 delen:
- ontwerpt soorten plaatsingsprocedures 1. informatief deel = analyse besta
- visualiseert eenstapsprocedure = procedure die in 1 fase verloopt 2. richtinggevend deel = toekomst
- begeleidt technisch en administratief inhoud tweestapsprocedure= procedure die in 2 fasen verloopt 3. bindend deel = verplichte acties
1. identi catiegegevens van beide partijen 1. gemeenrechtelijke plaatsingsprocedures - 6 fases:
wetgeving? ratio legis? 2. voorwerp van de overeenkomst op 1. procesnota
3. bouwplaats en zakelijke rechten - de openbare procedure (OP) = 1 fase = algemene beschrijv
1. wet van 20 feb 1939 = architectenwet 4. bouwproject en bouwbudget > bekendmaking 2. start -en inspraaknota
- bescherming van titel en beroep AR 5. taken AR > iedereen mag o erte indienen = eerste verkennende
- monopolie van de AR 6. informatie over het bouwwerk 3. deelstudies
- onverenigbaarheid 7. taken BH - de niet-openbare procedure (N-OP) = 2 fasen = onderzoek naar de
- verplichte verzekeringen: 8. ereloon AR > bekendmaking schappelijke ontwik
> 10jarige aansprakelijkheid 9. oplevering van het bouwproject > eerst aanvraag tot deelneming indienen 4. voorontwerp
> burgerlijke beroepsaansprakelijkheid 10. verzekeringen > AB kiest wie o erte mag indienen = samenhangend geh
11. aansprakelijkheid AR = voorstel gewenste
2. wet 15 feb 2006 = wet Laruelle 12. verantwoordelijkheid BH 5. ontwerp
- rechtspersoon ook AR 13. einde en verbreking ovk 2. onderhandelingsprocedures = in 1 jaar een proced
- privé eigendom AR beschermen 14. auteursrecht = openbaar onderzoe
15. betwistingen - mededingingsprocedure met onderhandeling = 2 fasen = info en inspraakver
3. wet van 1963: instelling van de OVA 16. diversen > bekendmaking = consultatie van aan
> eerst aanvraag tot deelneming indienen = aanpassing bijsturi
de rol hiervan is: > AB kiest wie o erte mag indienen 6. structuurplan
- bepaling voorschriften van de plichtenleer van het beroep externe expertise > minimum 3 geselecteerde kandidaten = de nitief vastgeste
- toezicht op de naleving, eer discretie en waardigheid naar > AB kan onderhandelen met de inschrijvers, = voorgelegd aan Be
aanleiding van de uitoefening van hun beroep = ingeval bepaalde aspecten de competentie van de AR overstijgt BEHALVE over de minimumeisen en de gunningscriteria.
- aangifte doen van inbreuk op de wetten of reglementen (stabiliteit studie, technieken studie, akoestiek studie) > toegepast bij
tot bescherming titel en beroep AR 1) werken, leveringen en diensten...
> aansprakelijkheid: ligt niet nauwkeurig vast, - met geen onmiddellijke beschikbare oplossing 2) bestemmingsplannen (detaillering van RSP)
- ratio legis: er zijn 3 mogelijke gevallen: - die ontwerp/innovatieve oplossingen bevatten = ver jning op perceelniveau
vroeger kon iedereen architect zijn, - waarbij onderhandelingen noodzakelijk zijn = aangeven welke stbk voorschrift
maar door een complexere realiteit en opkomst van nieuwe materialen, 1. AR stelt ingenieur aan om de opdracht te gunnen = gebruiken als afwegingskader vo
kwam er nood aan een wettelijk kader die de titel en het beroep van AR > aansprakelijk voor zijn deel - waarvan technische speci caties niet nauw- = kennen een bestemmingscatego
beschermt. > aansprakelijk voor de keuze van de ingenieur keurig genoeg kunnen worden vastgesteld
- die voorbehouden zijn onder de EU drempel - ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)
2. OG stelt ingenieur aan - die behoren tot opdrachten onder de door de > geeft uitvoering aan
taak van de AR? > aansprakelijkheid van AR en ingenieur moet Koning bepaalde drempels > verordenende waar
duidelijk omschreven zijn W: geraamde bedrag < 750 000
- volgens architectenwet: > AR behoudt recht inzake het concept L&D: geraamde bedrag < 209 000 > legt vast
1. opmaak van de plannen en moet nagaan of dit conform is - welke activiteiten m
2. controle van de uitvoering der werken van gebouwen 2) het ontvangen van onregelmatige of onaanvaardbare - waar je al dan niet m
waartoe een toelating is vereist (= monopolie) 3. AN stelt ingenieur aan o ertes bij een eerdere OP/ N-OP - hoe een gebied ing
> enkel voor de werken toevertrouwd aan AN
- volgens OVA (Reglement der Beroepsplichten): > AR blijft aansprakelijk voor de controle op de - vereenvoudigde OP met voorafgaande bekendmaking = 1 fase > GRUP = gemeente
1. collectioneren gegevens die nodig zijn voor het uitvoering > bekendmaking > inhoud: 1. gra s
ontwerp > AR behoudt recht inzake het concept > iedereen mag o erte indienen 2. stbk
2. studie van het programma en moet nagaan of dit conform is > geen beperking van mededinging 3. weer
3. schets en voorontwerp > AB kan onderhandelen met één of meerdere inschrijvers 4. relati
4. administratief dossier > toegepast bij 5. opga
5. dossier van de bestelling (plannen, geschreven doc, auteursrechten W: geraamde bedrag < 750 000 hoger
verslag van de aanbesteding) L&D: geraamde bedrag < 209 000 (EU drempel) 6. (over
6. uitvoeringsdossier en controle = morele of vermogensrechten die toebehoren aan de architect. 7. (regis
7. bijstand bij de oplevering en nazicht van rekeningen - OP zonder voorafgaande bekendmaking = 1 fase beste
- morele rechten: kan je niet verhandelen > GEEN bekendmaking > RUP’s blijven geldi
= intellectuele rechten die bij de ontwerper blijven, ookal wordt hij > AB vraagt zelf o erte aan door haar gekozen ondernemers en kunnen altijd ge
hiervoor betaald. > beperkte graad van mededinging aangepast
aansprakelijkheid van de AR? > divulgatierecht: > AB kan onderhandelen met één of meer van hen
AU kiest tijd/wijze van publicatie > toegepast bij - bijzondere plannen van aanleg (B
- algemeen: 1) overheidsopdrachten voor W/L/D: = plannen die gemee
aansprakelijkheid voor het ontwerp en de controle op de uitvoering van > vaderschapsrecht: - uitgaven < door de Koning bepaald bedrag van gewestplan te
de werken. naamvermelding bij publicatie - bij onvoorzienbare dwingende spoed = als ze niet beschikk
(verplicht laten verzekeren voor de tienjarige en de burgerlijke - geen geschikte aanvragen tot deelname/o erte, bij
beroepsaansprakelijkheid) > integriteitsrecht: een OP/N-OP
AU mag zich verzetten bij wijzigingen die worden - gunning kan slechts aan één opdrachtnemer
- bij aanstelling van externe expertise: aangebracht in zijn werk als die de integriteit van zijn werk
aansprakelijkheid van ieders deel en de verzekering ervan moet in gedrag brengen 2) herhalingsopdrachten voor W/D: 3) stedenbouwkundige verordeningen
duidelijk omschreven zijn. - bij soortgelijke opdrachten = voorschriften die gelden op het h
- vermogensrechten: kan je verhandelen - de mogelijkheid tot herhalen moet w vermeld die de verordening afvaardigt (ge
= geldelijke rechten voor publicatie - herhalingen moeten gebeuren binnen 3 jaar na > vb. verordeningen
> reproductierecht: de sluiting van de oorspronkelijke opdracht = gaat over de ruimtelijke ordening
toestemming van AU voor kopiëren van zijn werk ≠ RUP!!! (RUP is gebiedsgericht, S
3) de aankoop tegen bijzonder gunstige VW bij L/D = SBK V gemeenten < SBK V prov
ARCHITECT ARCHITECTENOVEREENKOMST OVERHEIDSOPDRACHTEN RUIMTELIJKE ORDENING
wie? wat? algemeen 1. RUIMTELIJKE PLANNEN
- iedereen met diploma van architect - een deontologische verplichting wanneer men een overheidsopdracht formeel wil kunnen opstarten, is = hoe de openbare ruimte word
- ingeschreven is in OVA - bij de aanstelling van een AR bij vergunningsplichtige werken het noodzakelijk dat de aanbesteder (AB) = door Vlaamse Gewest, provin
- het is het resultaat van een plaatsingsprocedure kiest,
een onderhandeling (bij particulieren) die is afhankelijk van de omvang van de opdracht. 1) ruimtelijke structuurplannen (RSP)
wat? een eigen contract (bij rechtspersonen) - 3 delen:
- ontwerpt soorten plaatsingsprocedures 1. informatief deel = analyse besta
- visualiseert eenstapsprocedure = procedure die in 1 fase verloopt 2. richtinggevend deel = toekomst
- begeleidt technisch en administratief inhoud tweestapsprocedure= procedure die in 2 fasen verloopt 3. bindend deel = verplichte acties
1. identi catiegegevens van beide partijen 1. gemeenrechtelijke plaatsingsprocedures - 6 fases:
wetgeving? ratio legis? 2. voorwerp van de overeenkomst op 1. procesnota
3. bouwplaats en zakelijke rechten - de openbare procedure (OP) = 1 fase = algemene beschrijv
1. wet van 20 feb 1939 = architectenwet 4. bouwproject en bouwbudget > bekendmaking 2. start -en inspraaknota
- bescherming van titel en beroep AR 5. taken AR > iedereen mag o erte indienen = eerste verkennende
- monopolie van de AR 6. informatie over het bouwwerk 3. deelstudies
- onverenigbaarheid 7. taken BH - de niet-openbare procedure (N-OP) = 2 fasen = onderzoek naar de
- verplichte verzekeringen: 8. ereloon AR > bekendmaking schappelijke ontwik
> 10jarige aansprakelijkheid 9. oplevering van het bouwproject > eerst aanvraag tot deelneming indienen 4. voorontwerp
> burgerlijke beroepsaansprakelijkheid 10. verzekeringen > AB kiest wie o erte mag indienen = samenhangend geh
11. aansprakelijkheid AR = voorstel gewenste
2. wet 15 feb 2006 = wet Laruelle 12. verantwoordelijkheid BH 5. ontwerp
- rechtspersoon ook AR 13. einde en verbreking ovk 2. onderhandelingsprocedures = in 1 jaar een proced
- privé eigendom AR beschermen 14. auteursrecht = openbaar onderzoe
15. betwistingen - mededingingsprocedure met onderhandeling = 2 fasen = info en inspraakver
3. wet van 1963: instelling van de OVA 16. diversen > bekendmaking = consultatie van aan
> eerst aanvraag tot deelneming indienen = aanpassing bijsturi
de rol hiervan is: > AB kiest wie o erte mag indienen 6. structuurplan
- bepaling voorschriften van de plichtenleer van het beroep externe expertise > minimum 3 geselecteerde kandidaten = de nitief vastgeste
- toezicht op de naleving, eer discretie en waardigheid naar > AB kan onderhandelen met de inschrijvers, = voorgelegd aan Be
aanleiding van de uitoefening van hun beroep = ingeval bepaalde aspecten de competentie van de AR overstijgt BEHALVE over de minimumeisen en de gunningscriteria.
- aangifte doen van inbreuk op de wetten of reglementen (stabiliteit studie, technieken studie, akoestiek studie) > toegepast bij
tot bescherming titel en beroep AR 1) werken, leveringen en diensten...
> aansprakelijkheid: ligt niet nauwkeurig vast, - met geen onmiddellijke beschikbare oplossing 2) bestemmingsplannen (detaillering van RSP)
- ratio legis: er zijn 3 mogelijke gevallen: - die ontwerp/innovatieve oplossingen bevatten = ver jning op perceelniveau
vroeger kon iedereen architect zijn, - waarbij onderhandelingen noodzakelijk zijn = aangeven welke stbk voorschrift
maar door een complexere realiteit en opkomst van nieuwe materialen, 1. AR stelt ingenieur aan om de opdracht te gunnen = gebruiken als afwegingskader vo
kwam er nood aan een wettelijk kader die de titel en het beroep van AR > aansprakelijk voor zijn deel - waarvan technische speci caties niet nauw- = kennen een bestemmingscatego
beschermt. > aansprakelijk voor de keuze van de ingenieur keurig genoeg kunnen worden vastgesteld
- die voorbehouden zijn onder de EU drempel - ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)
2. OG stelt ingenieur aan - die behoren tot opdrachten onder de door de > geeft uitvoering aan
taak van de AR? > aansprakelijkheid van AR en ingenieur moet Koning bepaalde drempels > verordenende waar
duidelijk omschreven zijn W: geraamde bedrag < 750 000
- volgens architectenwet: > AR behoudt recht inzake het concept L&D: geraamde bedrag < 209 000 > legt vast
1. opmaak van de plannen en moet nagaan of dit conform is - welke activiteiten m
2. controle van de uitvoering der werken van gebouwen 2) het ontvangen van onregelmatige of onaanvaardbare - waar je al dan niet m
waartoe een toelating is vereist (= monopolie) 3. AN stelt ingenieur aan o ertes bij een eerdere OP/ N-OP - hoe een gebied ing
> enkel voor de werken toevertrouwd aan AN
- volgens OVA (Reglement der Beroepsplichten): > AR blijft aansprakelijk voor de controle op de - vereenvoudigde OP met voorafgaande bekendmaking = 1 fase > GRUP = gemeente
1. collectioneren gegevens die nodig zijn voor het uitvoering > bekendmaking > inhoud: 1. gra s
ontwerp > AR behoudt recht inzake het concept > iedereen mag o erte indienen 2. stbk
2. studie van het programma en moet nagaan of dit conform is > geen beperking van mededinging 3. weer
3. schets en voorontwerp > AB kan onderhandelen met één of meerdere inschrijvers 4. relati
4. administratief dossier > toegepast bij 5. opga
5. dossier van de bestelling (plannen, geschreven doc, auteursrechten W: geraamde bedrag < 750 000 hoger
verslag van de aanbesteding) L&D: geraamde bedrag < 209 000 (EU drempel) 6. (over
6. uitvoeringsdossier en controle = morele of vermogensrechten die toebehoren aan de architect. 7. (regis
7. bijstand bij de oplevering en nazicht van rekeningen - OP zonder voorafgaande bekendmaking = 1 fase beste
- morele rechten: kan je niet verhandelen > GEEN bekendmaking > RUP’s blijven geldi
= intellectuele rechten die bij de ontwerper blijven, ookal wordt hij > AB vraagt zelf o erte aan door haar gekozen ondernemers en kunnen altijd ge
hiervoor betaald. > beperkte graad van mededinging aangepast
aansprakelijkheid van de AR? > divulgatierecht: > AB kan onderhandelen met één of meer van hen
AU kiest tijd/wijze van publicatie > toegepast bij - bijzondere plannen van aanleg (B
- algemeen: 1) overheidsopdrachten voor W/L/D: = plannen die gemee
aansprakelijkheid voor het ontwerp en de controle op de uitvoering van > vaderschapsrecht: - uitgaven < door de Koning bepaald bedrag van gewestplan te
de werken. naamvermelding bij publicatie - bij onvoorzienbare dwingende spoed = als ze niet beschikk
(verplicht laten verzekeren voor de tienjarige en de burgerlijke - geen geschikte aanvragen tot deelname/o erte, bij
beroepsaansprakelijkheid) > integriteitsrecht: een OP/N-OP
AU mag zich verzetten bij wijzigingen die worden - gunning kan slechts aan één opdrachtnemer
- bij aanstelling van externe expertise: aangebracht in zijn werk als die de integriteit van zijn werk
aansprakelijkheid van ieders deel en de verzekering ervan moet in gedrag brengen 2) herhalingsopdrachten voor W/D: 3) stedenbouwkundige verordeningen
duidelijk omschreven zijn. - bij soortgelijke opdrachten = voorschriften die gelden op het h
- vermogensrechten: kan je verhandelen - de mogelijkheid tot herhalen moet w vermeld die de verordening afvaardigt (ge
= geldelijke rechten voor publicatie - herhalingen moeten gebeuren binnen 3 jaar na > vb. verordeningen
> reproductierecht: de sluiting van de oorspronkelijke opdracht = gaat over de ruimtelijke ordening
toestemming van AU voor kopiëren van zijn werk ≠ RUP!!! (RUP is gebiedsgericht, S
3) de aankoop tegen bijzonder gunstige VW bij L/D = SBK V gemeenten < SBK V prov
