Ga je binnenkort het schriftelijk BIV-
examen afleggen? Dan is dit document een
perfecte voorbereiding! In dit document vind
je echte examenvragen terug die collega’s
en mezelf tijdens de schriftelijke proef
kregen eind 2025. Zo krijg je een volledig en
realistisch beeld van de vraagtypes die
kunnen worden gesteld.
Ik raad je aan om de antwoorden op deze
voorbeeldvragen zelf op te zoeken. Door
actief met de leerstof te werken, onthoud je
alles beter en verhoog je je kans om het
schriftelijk examen al bij je eerste poging
tot een goed einde te brengen.
Veel succes met je voorbereiding!
, 1) Huur caravan die permanent bewoond is, wordt verlengd na 1 jaar op
03/2019 met 2 jaar.
a. Woondecreet
b. Woonhuurwetgeving
c. Gemeen recht.
2) Als netto waarde investering onroerend goed negatief is, dan is het interne
rendement van deze investering
a. Even groot als gebruikte discontovoet
b. Groter als discontovoet
c. Kleiner als discontovoet
3) Investering is pas interessant als de som van alle verdisconteerde
kasstromen
a. gelijk is aan investering
b. groter is als investering
c. kleiner is als investering
4) Welke kost is rechtstreeks verbonden aan het verhuren van residentieel
vastgoed?
a. Kleine onderhoud
b. Indirecte waardestijging
c. Onroerende voorheffing
5) Honorarium Rentmeester
a. Berekend op het geinde huurgeld + btw
b. Berekend op geinde huur zonder btw
c. Berekend op geinde huurgeld en bijkomende prestaties +btw
6) EPC niet nodig
a. Bij schenking
b. Gebouw op inventaris onroerend goed
c. Indien er geen verwarmingsinstallatie is
7) Stedenbouwkundig attest kan enkel door particulier aangevraagd worden?
a. Ja, maar ook door andere personen en is 2 jaar geldig
b. Neen
c. Ja, ook door andere personen en is1 jaar geldig
8) Wat is watertoets?
9) Wettelijke vereisten EPB-verslag
a. Startverklaring + beschrijvende nota
b. Startverklaring + EPB aangifte
c. Enkel EPB-aangifte
10) Aangifte nalatenschap, welke waarde opnemen?
a. Marktwaarde en vergelijkende methode
b. Verkoopwaarde en vergelijkende methode
c. Verkoopwaarde en analytische methode
examen afleggen? Dan is dit document een
perfecte voorbereiding! In dit document vind
je echte examenvragen terug die collega’s
en mezelf tijdens de schriftelijke proef
kregen eind 2025. Zo krijg je een volledig en
realistisch beeld van de vraagtypes die
kunnen worden gesteld.
Ik raad je aan om de antwoorden op deze
voorbeeldvragen zelf op te zoeken. Door
actief met de leerstof te werken, onthoud je
alles beter en verhoog je je kans om het
schriftelijk examen al bij je eerste poging
tot een goed einde te brengen.
Veel succes met je voorbereiding!
, 1) Huur caravan die permanent bewoond is, wordt verlengd na 1 jaar op
03/2019 met 2 jaar.
a. Woondecreet
b. Woonhuurwetgeving
c. Gemeen recht.
2) Als netto waarde investering onroerend goed negatief is, dan is het interne
rendement van deze investering
a. Even groot als gebruikte discontovoet
b. Groter als discontovoet
c. Kleiner als discontovoet
3) Investering is pas interessant als de som van alle verdisconteerde
kasstromen
a. gelijk is aan investering
b. groter is als investering
c. kleiner is als investering
4) Welke kost is rechtstreeks verbonden aan het verhuren van residentieel
vastgoed?
a. Kleine onderhoud
b. Indirecte waardestijging
c. Onroerende voorheffing
5) Honorarium Rentmeester
a. Berekend op het geinde huurgeld + btw
b. Berekend op geinde huur zonder btw
c. Berekend op geinde huurgeld en bijkomende prestaties +btw
6) EPC niet nodig
a. Bij schenking
b. Gebouw op inventaris onroerend goed
c. Indien er geen verwarmingsinstallatie is
7) Stedenbouwkundig attest kan enkel door particulier aangevraagd worden?
a. Ja, maar ook door andere personen en is 2 jaar geldig
b. Neen
c. Ja, ook door andere personen en is1 jaar geldig
8) Wat is watertoets?
9) Wettelijke vereisten EPB-verslag
a. Startverklaring + beschrijvende nota
b. Startverklaring + EPB aangifte
c. Enkel EPB-aangifte
10) Aangifte nalatenschap, welke waarde opnemen?
a. Marktwaarde en vergelijkende methode
b. Verkoopwaarde en vergelijkende methode
c. Verkoopwaarde en analytische methode
