H2: koop
Vak: Bijzondere overeenkomsten (Z13704 | 2024)
Inhoudstabel
1 Definitie en constitutieve bestanddelen.................................................................................. 4
1.1 Definitie en kenmerken..................................................................................................... 4
1.1.1 Definitie (art. 1582 oud BW)........................................................................................ 4
1.1.2 Kenmerken.................................................................................................................. 4
1.2 Constitutieve bestanddelen............................................................................................... 6
1.2.1 Eigendomsoverdracht................................................................................................. 6
1.2.2 Betaling van de prijs................................................................................................... 7
2 Geldigheidsvereisten (art 5.27 BW)......................................................................................... 8
2.1 De bekwaamheid.............................................................................................................. 8
2.1.1 De algemene regel (art. 1594 oud BW).......................................................................8
2.1.2 De uitzonderingen....................................................................................................... 9
2.2 Voorwerp........................................................................................................................... 9
2.2.1 De prestatie moet mogelijk zijn.................................................................................. 9
2.2.2 Het voorwerp van de prestatie moet noodzakelijk in de handel zijn.........................10
2.2.3 De prestatie moet bepaald of bepaalbaar zijn..........................................................10
2.3 Toestemming................................................................................................................... 11
2.3.1 Wat houdt toestemming in?...................................................................................... 11
2.3.2 Afwezigheid van toestemming – wilsgebreken..........................................................11
2.3.3 Aanbod en aanvaarding............................................................................................ 13
2.3.4 Aan -en verkoopopties (Art. 5.25 BW).......................................................................14
2.3.5 Voorkooprecht en voorkeurrecht...............................................................................14
3 Vormvereisten en enkele specifieke soorten koopovereenkomsten......................................15
3.1 Vormvoorwaarden, bewijs en publiciteit..........................................................................15
3.1.1 Vormvoorwaarden..................................................................................................... 15
3.1.2 Bewijs........................................................................................................................ 15
3.1.3 Publiciteit ten aanzien van derden............................................................................ 15
3.2 Enkele bijzondere soorten koopovereenkomsten............................................................16
3.2.1 Verkoop van onroerende goederen...........................................................................16
3.2.2 Openbare verkoping.................................................................................................. 16
3.2.3 Overdracht van schuldvorderingen...........................................................................17
3.2.4 Verkoop met commandverklaring............................................................................. 17
3.2.5 Koop op proef............................................................................................................ 17
3.2.6 Verkoop op afstand................................................................................................... 18
4 Verplichtingen van de verkoper............................................................................................. 18
4.1 Leveringsplicht................................................................................................................ 18
, 4.1.1 Wat is de levering (art 1604 lid 2 oud BW)................................................................18
4.1.2 Wat moet men leveren.............................................................................................. 18
4.1.3 Hoe moet de levering gebeuren................................................................................ 20
4.1.4 Waar en wanneer moet de levering gebeuren..........................................................21
4.1.5 De kosten van de levering (art 1608 oud BW)...........................................................21
4.1.6 De Incoterms (= leveringsvoorwaarden bij internationale verkopen).......................21
4.1.7 Sanctie bij niet-naleving van de leveringsplicht........................................................23
4.2 Vrijwaringsplicht.............................................................................................................. 24
4.2.1 Vrijwaring voor uitwinning (art. 1626 oud BW)..........................................................24
4.2.2 Vrijwaring voor verborgen gebreken.........................................................................30
5 Verplichtingen van de koper.................................................................................................. 36
5.1 De gekochte zaak in ontvangst nemen...........................................................................36
5.1.1 Waar en wanneer in ontvangst nemen......................................................................36
5.1.2 Kan de koper de ontvangst weigeren........................................................................36
5.1.3 De aanvaarding van de goederen.............................................................................36
5.1.4 Actiemiddelen van de verkoper................................................................................. 37
5.2 De prijs betalen (art 1650 oud BW)................................................................................. 37
5.2.1 Waar en wanneer betalen......................................................................................... 37
5.2.2 Wat betalen............................................................................................................... 39
5.2.3 Hoe betalen............................................................................................................... 39
5.2.4 Het opschorten van de betaling (art 1653 oud BW)..................................................39
5.2.5 Actiemiddelen van de onbetaalde verkoper..............................................................40
6 Het recht van wederinkoop – benadeling..............................................................................42
6.1.1 Het recht van wederinkoop (art. 1659 e.v. oud BW)..................................................42
6.1.2 Vernietiging door benadeling (art. 1674 e.v. oud BW)...............................................43
7 Enkele specifieke koopovereenkomsten (bijzondere wetgeving)...........................................44
7.1 De verkoop van consumptiegoederen aan consumenten (wet consumentenkoop)........44
7.1.1 Toepassingsgebied en definitie (art. 1649bis oud BW)..............................................44
7.1.2 Het conformiteitsgebrek............................................................................................ 46
7.1.3 De garantietermijn.................................................................................................... 48
7.1.4 De inhoud van de garantie (art. 1649quinquies oud BW).........................................49
7.1.5 Het verhaal op de fabrikant en doorverkopers (art. 1649 sexies oud BW)................50
7.1.6 De commerciële garantie (art. 1649septies oud BW)................................................50
7.1.7 Verdere bepalingen................................................................................................... 52
7.1.8 Overeenkomsten levering digitale inhoud/diensten (art 1701/1 e.v. oud BW)..........52
7.2 Overdracht van schuldvorderingen.................................................................................53
7.2.1 Driepartijenverhouding............................................................................................. 53
7.2.2 De overdracht en de tegenwerpelijkheid schuldvordering........................................53
7.2.3 Verbintenissen van de overdrager (art. 5.184- 5.186 BW)........................................55
7.2.4 Overdracht van een betwist recht.............................................................................56
7.3 De veiling van de onverdeelde goederen (art.1686 t.e.m. 1688 oud BW).......................57
, 7.3.1 Wat is een veiling van een onverdeeld goed.............................................................57
7.3.2 Wie neemt deel aan de veiling.................................................................................. 57
7.3.3 Hoe gaat de veiling in haar werk (art 1205 – 1206 Ger.W)........................................57
7.4 Het Weense koopverdrag................................................................................................ 57
7.4.1 Wanneer is het verdrag van toepassing....................................................................58
7.4.2 Wat houdt het verdrag in?......................................................................................... 58
7.5 Verkoop op afstand......................................................................................................... 58
7.5.1 Op welke verkopen is de wet van toepassing............................................................58
7.5.2 Informatie verstrekken (art. VI.45 - 47 WER).............................................................59
7.5.3 Het herroepingsrecht................................................................................................ 59
8 Wet productaansprakelijkheid............................................................................................... 60
8.1 Toepassingsgebied.......................................................................................................... 60
8.2 Wanneer is een product gebrekkig (art 6.45 BW)............................................................62
8.3 De bewijslast van de benadeelde (art 6.47 BW)..............................................................62
8.4 De aansprakelijkheid van de producent (art 6.48 BW)....................................................62
8.5 Geen contr. uitsluiting/beperking van aansprakelijkheid (art 6.50 BW)...........................64
8.6 De vergoedbare schade (art 6.51 BW)............................................................................64
8.7 Verval en verjaring (art. 6.52 BW)...................................................................................64
8.8 Bevoegd rechtscollege.................................................................................................... 65
9 Hoofdstuk 3: ruil.................................................................................................................... 65
9.1 Definitie (art1702 oud BW).............................................................................................. 65
9.2 Wettelijke regels van toepassing op ruilovereenkomsten................................................65
, 1 Definitie en constitutieve bestanddelen
1.1Definitie en kenmerken
1.1.1 Definitie (art. 1582 oud BW)
Definitie BW: “Koop is een overeenkomst waarbij de ene partij zich ertoe verbindt om een
zaak te leveren en de andere om daarvoor een prijs te betalen.”
LET OP! Deze definitie is niet volledig: ze geeft niet aan wat de essentiële bestanddelen van
de koop zijn, nl: Wilsovereenstemming tussen partijen omtrent:
Eigendomsoverdracht van een zaak
Betaling van een geldprijs
Zonder die essentiële/wezenlijke bestandelen is er geen koop!
Hoe: de partijen kunnen de koop aangaan bij authentieke akte of onderhandse akte
Verkoper: degene die zich ertoe verbindt om de zaak te leveren.
Koper: degene die zich ertoe verbindt om de prijs te betalen.
Voorbeelden:
Gratis iets weggegeven ≠ koop (wel schenking, handgift, …)
Gebruiks -en genotsrecht overdragen tegen een geldprijs ≠ koop (want geen
eigendomsrecht)
1.1.2 Kenmerken
Een koopovereenkomst heeft volgende kenmerken:
De overeenkomst gaat over een zaak (goed) NIET over een dienst
Aangegaan onder bezwarende titel
o Dwz: contract levert voor elke partij een voordeel op
o Art 5.7 lid 1 BW
o Waarom: de ene partij ontvangt eigendom van een zaak en de andere partij
ontvangt een prijs
De overeenkomst is wederkerig
o Wat: de partijen zijn over en weer jegens elkaar verbonden
o Art 5.6 lid 1 BW
o Waarom: de verkoper draagt de eigendom over en de koper betaalt de prijs
De overeenkomst is consensueel
o Wat: geen vormvereisten noodzakelijk voor geldigheid van contract (DUS ≠
zakelijk ≠ plechtig)
o Art 5.5 lid 1 BW
o Waarom: koop op rechtsgeldig tot stand door wilsovereenstemming van koper en
verkoper
o LET OP! Geschrift kan wel nodig zijn om het bewijs te kunnen leveren van het
bestaan/inhoud
Vak: Bijzondere overeenkomsten (Z13704 | 2024)
Inhoudstabel
1 Definitie en constitutieve bestanddelen.................................................................................. 4
1.1 Definitie en kenmerken..................................................................................................... 4
1.1.1 Definitie (art. 1582 oud BW)........................................................................................ 4
1.1.2 Kenmerken.................................................................................................................. 4
1.2 Constitutieve bestanddelen............................................................................................... 6
1.2.1 Eigendomsoverdracht................................................................................................. 6
1.2.2 Betaling van de prijs................................................................................................... 7
2 Geldigheidsvereisten (art 5.27 BW)......................................................................................... 8
2.1 De bekwaamheid.............................................................................................................. 8
2.1.1 De algemene regel (art. 1594 oud BW).......................................................................8
2.1.2 De uitzonderingen....................................................................................................... 9
2.2 Voorwerp........................................................................................................................... 9
2.2.1 De prestatie moet mogelijk zijn.................................................................................. 9
2.2.2 Het voorwerp van de prestatie moet noodzakelijk in de handel zijn.........................10
2.2.3 De prestatie moet bepaald of bepaalbaar zijn..........................................................10
2.3 Toestemming................................................................................................................... 11
2.3.1 Wat houdt toestemming in?...................................................................................... 11
2.3.2 Afwezigheid van toestemming – wilsgebreken..........................................................11
2.3.3 Aanbod en aanvaarding............................................................................................ 13
2.3.4 Aan -en verkoopopties (Art. 5.25 BW).......................................................................14
2.3.5 Voorkooprecht en voorkeurrecht...............................................................................14
3 Vormvereisten en enkele specifieke soorten koopovereenkomsten......................................15
3.1 Vormvoorwaarden, bewijs en publiciteit..........................................................................15
3.1.1 Vormvoorwaarden..................................................................................................... 15
3.1.2 Bewijs........................................................................................................................ 15
3.1.3 Publiciteit ten aanzien van derden............................................................................ 15
3.2 Enkele bijzondere soorten koopovereenkomsten............................................................16
3.2.1 Verkoop van onroerende goederen...........................................................................16
3.2.2 Openbare verkoping.................................................................................................. 16
3.2.3 Overdracht van schuldvorderingen...........................................................................17
3.2.4 Verkoop met commandverklaring............................................................................. 17
3.2.5 Koop op proef............................................................................................................ 17
3.2.6 Verkoop op afstand................................................................................................... 18
4 Verplichtingen van de verkoper............................................................................................. 18
4.1 Leveringsplicht................................................................................................................ 18
, 4.1.1 Wat is de levering (art 1604 lid 2 oud BW)................................................................18
4.1.2 Wat moet men leveren.............................................................................................. 18
4.1.3 Hoe moet de levering gebeuren................................................................................ 20
4.1.4 Waar en wanneer moet de levering gebeuren..........................................................21
4.1.5 De kosten van de levering (art 1608 oud BW)...........................................................21
4.1.6 De Incoterms (= leveringsvoorwaarden bij internationale verkopen).......................21
4.1.7 Sanctie bij niet-naleving van de leveringsplicht........................................................23
4.2 Vrijwaringsplicht.............................................................................................................. 24
4.2.1 Vrijwaring voor uitwinning (art. 1626 oud BW)..........................................................24
4.2.2 Vrijwaring voor verborgen gebreken.........................................................................30
5 Verplichtingen van de koper.................................................................................................. 36
5.1 De gekochte zaak in ontvangst nemen...........................................................................36
5.1.1 Waar en wanneer in ontvangst nemen......................................................................36
5.1.2 Kan de koper de ontvangst weigeren........................................................................36
5.1.3 De aanvaarding van de goederen.............................................................................36
5.1.4 Actiemiddelen van de verkoper................................................................................. 37
5.2 De prijs betalen (art 1650 oud BW)................................................................................. 37
5.2.1 Waar en wanneer betalen......................................................................................... 37
5.2.2 Wat betalen............................................................................................................... 39
5.2.3 Hoe betalen............................................................................................................... 39
5.2.4 Het opschorten van de betaling (art 1653 oud BW)..................................................39
5.2.5 Actiemiddelen van de onbetaalde verkoper..............................................................40
6 Het recht van wederinkoop – benadeling..............................................................................42
6.1.1 Het recht van wederinkoop (art. 1659 e.v. oud BW)..................................................42
6.1.2 Vernietiging door benadeling (art. 1674 e.v. oud BW)...............................................43
7 Enkele specifieke koopovereenkomsten (bijzondere wetgeving)...........................................44
7.1 De verkoop van consumptiegoederen aan consumenten (wet consumentenkoop)........44
7.1.1 Toepassingsgebied en definitie (art. 1649bis oud BW)..............................................44
7.1.2 Het conformiteitsgebrek............................................................................................ 46
7.1.3 De garantietermijn.................................................................................................... 48
7.1.4 De inhoud van de garantie (art. 1649quinquies oud BW).........................................49
7.1.5 Het verhaal op de fabrikant en doorverkopers (art. 1649 sexies oud BW)................50
7.1.6 De commerciële garantie (art. 1649septies oud BW)................................................50
7.1.7 Verdere bepalingen................................................................................................... 52
7.1.8 Overeenkomsten levering digitale inhoud/diensten (art 1701/1 e.v. oud BW)..........52
7.2 Overdracht van schuldvorderingen.................................................................................53
7.2.1 Driepartijenverhouding............................................................................................. 53
7.2.2 De overdracht en de tegenwerpelijkheid schuldvordering........................................53
7.2.3 Verbintenissen van de overdrager (art. 5.184- 5.186 BW)........................................55
7.2.4 Overdracht van een betwist recht.............................................................................56
7.3 De veiling van de onverdeelde goederen (art.1686 t.e.m. 1688 oud BW).......................57
, 7.3.1 Wat is een veiling van een onverdeeld goed.............................................................57
7.3.2 Wie neemt deel aan de veiling.................................................................................. 57
7.3.3 Hoe gaat de veiling in haar werk (art 1205 – 1206 Ger.W)........................................57
7.4 Het Weense koopverdrag................................................................................................ 57
7.4.1 Wanneer is het verdrag van toepassing....................................................................58
7.4.2 Wat houdt het verdrag in?......................................................................................... 58
7.5 Verkoop op afstand......................................................................................................... 58
7.5.1 Op welke verkopen is de wet van toepassing............................................................58
7.5.2 Informatie verstrekken (art. VI.45 - 47 WER).............................................................59
7.5.3 Het herroepingsrecht................................................................................................ 59
8 Wet productaansprakelijkheid............................................................................................... 60
8.1 Toepassingsgebied.......................................................................................................... 60
8.2 Wanneer is een product gebrekkig (art 6.45 BW)............................................................62
8.3 De bewijslast van de benadeelde (art 6.47 BW)..............................................................62
8.4 De aansprakelijkheid van de producent (art 6.48 BW)....................................................62
8.5 Geen contr. uitsluiting/beperking van aansprakelijkheid (art 6.50 BW)...........................64
8.6 De vergoedbare schade (art 6.51 BW)............................................................................64
8.7 Verval en verjaring (art. 6.52 BW)...................................................................................64
8.8 Bevoegd rechtscollege.................................................................................................... 65
9 Hoofdstuk 3: ruil.................................................................................................................... 65
9.1 Definitie (art1702 oud BW).............................................................................................. 65
9.2 Wettelijke regels van toepassing op ruilovereenkomsten................................................65
, 1 Definitie en constitutieve bestanddelen
1.1Definitie en kenmerken
1.1.1 Definitie (art. 1582 oud BW)
Definitie BW: “Koop is een overeenkomst waarbij de ene partij zich ertoe verbindt om een
zaak te leveren en de andere om daarvoor een prijs te betalen.”
LET OP! Deze definitie is niet volledig: ze geeft niet aan wat de essentiële bestanddelen van
de koop zijn, nl: Wilsovereenstemming tussen partijen omtrent:
Eigendomsoverdracht van een zaak
Betaling van een geldprijs
Zonder die essentiële/wezenlijke bestandelen is er geen koop!
Hoe: de partijen kunnen de koop aangaan bij authentieke akte of onderhandse akte
Verkoper: degene die zich ertoe verbindt om de zaak te leveren.
Koper: degene die zich ertoe verbindt om de prijs te betalen.
Voorbeelden:
Gratis iets weggegeven ≠ koop (wel schenking, handgift, …)
Gebruiks -en genotsrecht overdragen tegen een geldprijs ≠ koop (want geen
eigendomsrecht)
1.1.2 Kenmerken
Een koopovereenkomst heeft volgende kenmerken:
De overeenkomst gaat over een zaak (goed) NIET over een dienst
Aangegaan onder bezwarende titel
o Dwz: contract levert voor elke partij een voordeel op
o Art 5.7 lid 1 BW
o Waarom: de ene partij ontvangt eigendom van een zaak en de andere partij
ontvangt een prijs
De overeenkomst is wederkerig
o Wat: de partijen zijn over en weer jegens elkaar verbonden
o Art 5.6 lid 1 BW
o Waarom: de verkoper draagt de eigendom over en de koper betaalt de prijs
De overeenkomst is consensueel
o Wat: geen vormvereisten noodzakelijk voor geldigheid van contract (DUS ≠
zakelijk ≠ plechtig)
o Art 5.5 lid 1 BW
o Waarom: koop op rechtsgeldig tot stand door wilsovereenstemming van koper en
verkoper
o LET OP! Geschrift kan wel nodig zijn om het bewijs te kunnen leveren van het
bestaan/inhoud
