Management van een bouwproject
Les 6 en 7: 24.04.2025, 08.05.2025 Jozef Hessel
Verordening: wetgeving die een stad of gemeente maakt over het gehele grondgebied.
Parkeer verordening bijvoorbeeld. Zeer gedetailleerd en een document dat heel erg
belangrijk is omdat dat weergeeft waar de stad naartoe wilt. Worden gemaakt om de
regelgeving van de stad om te zetten in een tekst
1
,Omgevingsvergunningen zijn zo goed als onhaalbaar geworden. Al de studies die je krijgt
uit fase 2 moet je goed verwerken. Als de advocaat de 475 pagina’s naleest over je
studies en er klopt iets niet of er is iets niet correct, dan krijg je je vergunning niet.
De Codex: de Vlaamse codex voor ruimtelijk ordering
Het artikel is wetgeving, geen mening!!!
2
, De weigering komt na gigantische workload en werktijd. Van de verordening kan niet
afgeweken worden. Het aantal bouwlagen en bestemming kan je niet van afwijken!!! De
diepte wel.
Er stonden woning in agrarisch gebied. In de jaren 70 kon dit allemaal. Plotseling hadden
we een regering die dit wou aanpakken. Na zoveel jaren was er een minister die zei dat de
woning ging afgebroken worden omdat er al 10 jaar gezegd werd dat ze geen vergunning
hadden. Er was heel veel media-aandacht.
Een woning zonder stedenbouwkundige vergunning kan nooit verkocht worden
College van burgemeester en schepenen: Iedere 6 jaar kiezen wij een gemeenteraad. uit
de gemeenteraad komen schepenen en een burgemeester. Nu is er een wijziging en
kiezen we rechtstreeks de burgemeester. Schepenen kiezen wij niet!
3
Les 6 en 7: 24.04.2025, 08.05.2025 Jozef Hessel
Verordening: wetgeving die een stad of gemeente maakt over het gehele grondgebied.
Parkeer verordening bijvoorbeeld. Zeer gedetailleerd en een document dat heel erg
belangrijk is omdat dat weergeeft waar de stad naartoe wilt. Worden gemaakt om de
regelgeving van de stad om te zetten in een tekst
1
,Omgevingsvergunningen zijn zo goed als onhaalbaar geworden. Al de studies die je krijgt
uit fase 2 moet je goed verwerken. Als de advocaat de 475 pagina’s naleest over je
studies en er klopt iets niet of er is iets niet correct, dan krijg je je vergunning niet.
De Codex: de Vlaamse codex voor ruimtelijk ordering
Het artikel is wetgeving, geen mening!!!
2
, De weigering komt na gigantische workload en werktijd. Van de verordening kan niet
afgeweken worden. Het aantal bouwlagen en bestemming kan je niet van afwijken!!! De
diepte wel.
Er stonden woning in agrarisch gebied. In de jaren 70 kon dit allemaal. Plotseling hadden
we een regering die dit wou aanpakken. Na zoveel jaren was er een minister die zei dat de
woning ging afgebroken worden omdat er al 10 jaar gezegd werd dat ze geen vergunning
hadden. Er was heel veel media-aandacht.
Een woning zonder stedenbouwkundige vergunning kan nooit verkocht worden
College van burgemeester en schepenen: Iedere 6 jaar kiezen wij een gemeenteraad. uit
de gemeenteraad komen schepenen en een burgemeester. Nu is er een wijziging en
kiezen we rechtstreeks de burgemeester. Schepenen kiezen wij niet!
3
