HOOFDSTUK 7: BESCHERMING
VAN DE EIGENDOM
DOELSTELLING
Vooral in geval van schade juridische gronden vinden voor schadevergoeding (wie
vergoedt de schade, op welke grond en hoeveel?)
een kraan valt tegen naastgelegen gebouw
een gevel stort neer op geparkeerde auto's
een schoorsteen brokkelt af en valt door veranda van buren
door een lek in de waterleiding worden muren van de buren vochtig
bij de sloop van een gebouw verzakt het huis van de buren
geweldige stank van de "hondenliefhebber" naast de deur
Overzicht juridische gronden
• rechtsmisbruik (art. 1.10 BW) • rechtsmisbruik (art. 1.10 BW)
• persoonlijke aansprakelijkheid • aansprakelijkheid voor eigen daad /
(art. 1382-1383 oud BW) persoonlijke aansprakelijkheid
(art. 6.5 BW)
• aansprakelijkheid voor
instorting gebouwen (art. 1386 • aansprakelijkheid voor gebrekkige
oud BW) zaken (art. 6.16 BW)
• aansprakelijkheid voor • rechtsmisbruik (art. 3.101 BW)
gebrekkige zaken (art. 1384
oud BW)
• burenhinder (art. 3.101 BW)
tot en met 31/12/2024 vanaf 1/1/2025
1
, GROND 1 RECHTSMISBRUIK ART. 1.10 BW
Art. 1.10 BW
= geen normale uitoefening van zijn recht
= door verkeerd gebruik van het eigendomsrecht bewust iemand schade willen
berokkenen
→ moeilijk te bewijzen
Criteria:
− heeft wat men doet, enig nut?
− kiest men de meest schadelijke oplossing?
− is het nadeel van de tegenpartij groter dan het voordeel van de eigenaar?
voorbeeld: haag van populieren i.p.v. liguster, tuin afsluiten met prikkeldraad, hout
stapelen voor reclamebord buren
basis is art. 1.10 BW
In art. 3.62 BW bestaat een wettelijke regeling specifiek voor rechtsmisbruik bij
grensoverschrijding
2
VAN DE EIGENDOM
DOELSTELLING
Vooral in geval van schade juridische gronden vinden voor schadevergoeding (wie
vergoedt de schade, op welke grond en hoeveel?)
een kraan valt tegen naastgelegen gebouw
een gevel stort neer op geparkeerde auto's
een schoorsteen brokkelt af en valt door veranda van buren
door een lek in de waterleiding worden muren van de buren vochtig
bij de sloop van een gebouw verzakt het huis van de buren
geweldige stank van de "hondenliefhebber" naast de deur
Overzicht juridische gronden
• rechtsmisbruik (art. 1.10 BW) • rechtsmisbruik (art. 1.10 BW)
• persoonlijke aansprakelijkheid • aansprakelijkheid voor eigen daad /
(art. 1382-1383 oud BW) persoonlijke aansprakelijkheid
(art. 6.5 BW)
• aansprakelijkheid voor
instorting gebouwen (art. 1386 • aansprakelijkheid voor gebrekkige
oud BW) zaken (art. 6.16 BW)
• aansprakelijkheid voor • rechtsmisbruik (art. 3.101 BW)
gebrekkige zaken (art. 1384
oud BW)
• burenhinder (art. 3.101 BW)
tot en met 31/12/2024 vanaf 1/1/2025
1
, GROND 1 RECHTSMISBRUIK ART. 1.10 BW
Art. 1.10 BW
= geen normale uitoefening van zijn recht
= door verkeerd gebruik van het eigendomsrecht bewust iemand schade willen
berokkenen
→ moeilijk te bewijzen
Criteria:
− heeft wat men doet, enig nut?
− kiest men de meest schadelijke oplossing?
− is het nadeel van de tegenpartij groter dan het voordeel van de eigenaar?
voorbeeld: haag van populieren i.p.v. liguster, tuin afsluiten met prikkeldraad, hout
stapelen voor reclamebord buren
basis is art. 1.10 BW
In art. 3.62 BW bestaat een wettelijke regeling specifiek voor rechtsmisbruik bij
grensoverschrijding
2
