Rentmeesterschap en portefeuillebeheer (Dirk Meulemans
/ Sam Stilten)
Meerkeuzevragen en open vragen
-Deel Bouwtechnisch beheer
-Deel Rentmeesterschap
-Deel Portefeuillebeheer
Meerkeuzevragen (deel bouwtechnisch beheer)
1. Wat is het primaire doel van een conditiemeting binnen het bouwtechnisch
beheer?
o A) Het bepalen van de marktwaarde van een gebouw voor verkoopdoeleinden.
o B) Het vaststellen in welke (onderhouds)staat gebouwen, terreinen en
installaties verkeren om toekomstig onderhoud, herstellings- en
verbouwingswerken te kunnen inschatten.
o C) Het verhogen van de huurprijzen door verbeterde energie-efficiëntie.
o D) Het documenteren van esthetische kenmerken van een gebouw voor
architectonische archieven.
2. Wat betekent de afkorting LCC in de context van bouwtechnisch beheer en
vastgoedportefeuillebeheer?
o A) Long-term Cost Calculation
o B) Life Cycle Costing
o C) Limited Capital Cost
o D) Local Construction Cost
3. Welke van de volgende factoren wordt NIET beoordeeld bij een conditiemeting
volgens de NEN 2767 norm?
o A) De ernst of het soort gebrek
o B) De kleur en esthetiek van bouwmaterialen
o C) De omvang van het gebrek
o D) De intensiteit van het gebrek
, 4. Wat is een belangrijk nadeel van het ontbreken van een gestandaardiseerde
conditiemeting binnen een organisatie?
o A) Verhoogde energiekosten
o B) Onmogelijk om objectief onderhoudsbudgetten toe te kennen
o C) Verlaging van de huurprijzen
o D) Verlies van historische waarde van het gebouw
5. Wat houdt de term ‘Bruto Aanvangs Rendement’ (BAR) in binnen
vastgoedbeheer?
o A) De initiële kosten van renovatieprojecten
o B) De jaarlijkse markthuur gedeeld door de investeringswaarde
o C) De jaarlijkse onderhoudskosten van een gebouw
o D) De waarde van een gebouw na 10 jaar
6. Welke ISO-norm behandelt specifiek de principes en methoden van Life Cycle
Costing in de bouwsector?
o A) ISO 9001
o B) ISO 14001
o C) ISO 15686
o D) ISO 31000
7. Wat is het gevolg van het uitstellen van onderhoudswerkzaamheden volgens de
LCC-berekeningen?
o A) Verhoogde marktwaarde van het pand
o B) Snelheid van achteruitgang en waardevermindering van het gebouw
o C) Vermindering van toekomstige onderhoudskosten
o D) Verbeterde energie-efficiëntie van het gebouw
8. Wat is de primaire reden voor het uitvoeren van een conditiemeting bij de
aankoop van een pand?
o A) Het bepalen van de esthetische waarde van het pand
/ Sam Stilten)
Meerkeuzevragen en open vragen
-Deel Bouwtechnisch beheer
-Deel Rentmeesterschap
-Deel Portefeuillebeheer
Meerkeuzevragen (deel bouwtechnisch beheer)
1. Wat is het primaire doel van een conditiemeting binnen het bouwtechnisch
beheer?
o A) Het bepalen van de marktwaarde van een gebouw voor verkoopdoeleinden.
o B) Het vaststellen in welke (onderhouds)staat gebouwen, terreinen en
installaties verkeren om toekomstig onderhoud, herstellings- en
verbouwingswerken te kunnen inschatten.
o C) Het verhogen van de huurprijzen door verbeterde energie-efficiëntie.
o D) Het documenteren van esthetische kenmerken van een gebouw voor
architectonische archieven.
2. Wat betekent de afkorting LCC in de context van bouwtechnisch beheer en
vastgoedportefeuillebeheer?
o A) Long-term Cost Calculation
o B) Life Cycle Costing
o C) Limited Capital Cost
o D) Local Construction Cost
3. Welke van de volgende factoren wordt NIET beoordeeld bij een conditiemeting
volgens de NEN 2767 norm?
o A) De ernst of het soort gebrek
o B) De kleur en esthetiek van bouwmaterialen
o C) De omvang van het gebrek
o D) De intensiteit van het gebrek
, 4. Wat is een belangrijk nadeel van het ontbreken van een gestandaardiseerde
conditiemeting binnen een organisatie?
o A) Verhoogde energiekosten
o B) Onmogelijk om objectief onderhoudsbudgetten toe te kennen
o C) Verlaging van de huurprijzen
o D) Verlies van historische waarde van het gebouw
5. Wat houdt de term ‘Bruto Aanvangs Rendement’ (BAR) in binnen
vastgoedbeheer?
o A) De initiële kosten van renovatieprojecten
o B) De jaarlijkse markthuur gedeeld door de investeringswaarde
o C) De jaarlijkse onderhoudskosten van een gebouw
o D) De waarde van een gebouw na 10 jaar
6. Welke ISO-norm behandelt specifiek de principes en methoden van Life Cycle
Costing in de bouwsector?
o A) ISO 9001
o B) ISO 14001
o C) ISO 15686
o D) ISO 31000
7. Wat is het gevolg van het uitstellen van onderhoudswerkzaamheden volgens de
LCC-berekeningen?
o A) Verhoogde marktwaarde van het pand
o B) Snelheid van achteruitgang en waardevermindering van het gebouw
o C) Vermindering van toekomstige onderhoudskosten
o D) Verbeterde energie-efficiëntie van het gebouw
8. Wat is de primaire reden voor het uitvoeren van een conditiemeting bij de
aankoop van een pand?
o A) Het bepalen van de esthetische waarde van het pand
