Beginselen van (bouw)recht
,1 Toepasselijke wetgeving
,1 Algemeen overzicht
Nieuw Burgerlijk Wetboek (algemeen) > ondernemingsrecht > aanneming werk en diensten > bijzondere wetten (specifiek)
Oud Burgerlijk Wetboek (1804 door Napoléon)
Nieuw Burgerlijk Wetboek (2018 door Koen Geens)
NBW
1 = algemene bepalingen
2 = rechten die je over goederen kunt hebben, n.v.t.
5 = core business, algemene regels over contracten en verbintenissen
6 = aansprakelijkheid
7 = aanneming van werk en diensten
8 = bewijs
Artikels = clausules = bedingen
2 Ondernemingsrecht
Algemene definitie onderneming
Iedere NP die zelfstandig een beroepsactiviteit uitoefent, iedere RP en iedere organisatie zonder RPH
Zelfstandige AR zijn dus ondernemingen (toepassingen WER en bewijs door en tegen ondernemingen)
WER definitie onderneming (VI, XIX, XX)
Iedere NP of RP, die op duurzame wijze (met zekere regelmaat) een economisch doel nastreeft (aanbieden g&d)
Zelfstandige AR-NP en AR-RP zijn ondernemingen voor toepassingen van WER VI, XIX en XX
WBBH definitie onderneming (Wet Bestrijding Betalingsachterstand Handelstransacties)
Elke organisatie, die handelt, in het kader van haar zelfstandige economische activiteit, ook wanneer die door
slechts één persoon wordt uitgeoefend
Zelfstandige AR-NP en AR-RP zijn ondernemingen voor toepassingen van WBBH
Brengt met zich mee dat architectenbureau factuur stuurt naar promotor, intrest automatisch loopt (both ways)
Vermijden dat facturen niet of laattijdig betaald worden tussen ondernemingen
3 Aanneming van werk en diensten
Geen apart hoofdstuk over het architectencontract, wordt slechts sporadisch vernoemd
Rechtspraak en rechtsleer zijn belangrijke bronnen van recht
4 Bijzondere wetten
Statuut en deontologie van de architect
Wet op de bescherming van de titel en van het beroep van architect (Wet ’39)
Wet tot instelling van de Orde van architecten (Wet OvA ’63)
KB tot goedkeuring stagereglement (2022)
KB tot goedkeuring Reglement van beroepsplichten
Reglement van beroepsplichten
Zegt hoe je je moet gedragen als architect als lid van de Orde (tuchtsancties mogelijk)
Voorbeeld samenwerking met bouwpromotor (kan je onafhankelijk werken of ben je economisch afhankelijk?)
Wanneer je wordt opgeroepen door de Orde, neem je altijd een advocaat mee gespecialiseerd in tucht
Wetgeving aangaande verplichte verzekering in bouwsector
Wet Peeters = verplichte verzekering tienjarige aansprakelijkheid van aannemers, architecten en dienstverleners
Wet Ducarme = verplichte verzekering burgerlijke beroepsaansprakelijkheid in bouwsector
Wet Breyne = tegengaan van geldverliezen bij failliet van bouwpromotor bij verkoop op plan
, 2 Onderscheid openbare orde, dwingend recht en aanvullend
recht
,1 Toepasselijke wetgeving
,1 Algemeen overzicht
Nieuw Burgerlijk Wetboek (algemeen) > ondernemingsrecht > aanneming werk en diensten > bijzondere wetten (specifiek)
Oud Burgerlijk Wetboek (1804 door Napoléon)
Nieuw Burgerlijk Wetboek (2018 door Koen Geens)
NBW
1 = algemene bepalingen
2 = rechten die je over goederen kunt hebben, n.v.t.
5 = core business, algemene regels over contracten en verbintenissen
6 = aansprakelijkheid
7 = aanneming van werk en diensten
8 = bewijs
Artikels = clausules = bedingen
2 Ondernemingsrecht
Algemene definitie onderneming
Iedere NP die zelfstandig een beroepsactiviteit uitoefent, iedere RP en iedere organisatie zonder RPH
Zelfstandige AR zijn dus ondernemingen (toepassingen WER en bewijs door en tegen ondernemingen)
WER definitie onderneming (VI, XIX, XX)
Iedere NP of RP, die op duurzame wijze (met zekere regelmaat) een economisch doel nastreeft (aanbieden g&d)
Zelfstandige AR-NP en AR-RP zijn ondernemingen voor toepassingen van WER VI, XIX en XX
WBBH definitie onderneming (Wet Bestrijding Betalingsachterstand Handelstransacties)
Elke organisatie, die handelt, in het kader van haar zelfstandige economische activiteit, ook wanneer die door
slechts één persoon wordt uitgeoefend
Zelfstandige AR-NP en AR-RP zijn ondernemingen voor toepassingen van WBBH
Brengt met zich mee dat architectenbureau factuur stuurt naar promotor, intrest automatisch loopt (both ways)
Vermijden dat facturen niet of laattijdig betaald worden tussen ondernemingen
3 Aanneming van werk en diensten
Geen apart hoofdstuk over het architectencontract, wordt slechts sporadisch vernoemd
Rechtspraak en rechtsleer zijn belangrijke bronnen van recht
4 Bijzondere wetten
Statuut en deontologie van de architect
Wet op de bescherming van de titel en van het beroep van architect (Wet ’39)
Wet tot instelling van de Orde van architecten (Wet OvA ’63)
KB tot goedkeuring stagereglement (2022)
KB tot goedkeuring Reglement van beroepsplichten
Reglement van beroepsplichten
Zegt hoe je je moet gedragen als architect als lid van de Orde (tuchtsancties mogelijk)
Voorbeeld samenwerking met bouwpromotor (kan je onafhankelijk werken of ben je economisch afhankelijk?)
Wanneer je wordt opgeroepen door de Orde, neem je altijd een advocaat mee gespecialiseerd in tucht
Wetgeving aangaande verplichte verzekering in bouwsector
Wet Peeters = verplichte verzekering tienjarige aansprakelijkheid van aannemers, architecten en dienstverleners
Wet Ducarme = verplichte verzekering burgerlijke beroepsaansprakelijkheid in bouwsector
Wet Breyne = tegengaan van geldverliezen bij failliet van bouwpromotor bij verkoop op plan
, 2 Onderscheid openbare orde, dwingend recht en aanvullend
recht
