Toegepaste Architectuur 1 – Thomas More Mechelen 2023-2024
Samenvatting
Beroepsmethodiek 1:
Op basis van de cursus van Nadja van Houten
Pagina 1 van 51
,Toegepaste Architectuur 1 – Thomas More Mechelen 2023-2024
1 Inleiding tot het ontwerp- en bouwproces
1.1 Tijd en fasering
Structureren
1.1.1. Analyse
- Noden? RESULTAAT
- Locatie?
- Doelpubliek? =
- Budget? PROGRAMMA VAN EISEN
- Timing?
- Werkingskost? Wie?
- Verwachte levensduur van het project?
- Overige randvoorwaarden?
1.1.2. Ontwerp
Programma Van Eisen (PVE)
➔ wordt uitvoeringsdocument
Aanvang Einddoel
Programma Van Eisen (PVE) Bouwdossier
= Tekst, cijfer, schema’s … = Grafische documenten voor uitvoering
= Technische beschrijvingen voor prijsvraag
= Opmeting hoeveelheden voor prijsvraag
DUUR? KOST?
!!! Aandachtspunt !!!
Bouwdossier stemt overeen met eisen, budget en timing van de opdrachtgever
DUS: Tijdig en correct informeren opdrachtgever
Pagina 2 van 51
,Toegepaste Architectuur 1 – Thomas More Mechelen 2023-2024
STRUCTUREREN
Fase 1 = Elkaar verstaan – duidelijke afspraken = IN WERKSTELLING (IW)
- Analyse PVE of vraag opdrachtgever Duur? Kost? Wie?
- Nazicht voorschriften ruimtelijke ordening
- Analyse budget opdrachtgever
- Analyse timing – opmaak tijdslijn
- Nazicht nodige partners
- Vastleggen afspraken ontwerp
Fase 2 = ruimtelijke en planmatige ontwerpstudie = SCHETSONTWERP (SO)
- PVE vertalen in opp. en schema’s Duur? Kost? Wie?
- Organisatie van functies
- Eerste gevelschets + schetsmatige plannen
- Communicatie met opdrachtgever van schema’s, schetsen en grafische documenten
- Tijdslijn en nazicht budget
Fase 3 = Concrete uitwerking schets tot ontwerpplannen
= VOORONTWERP (VO)
- Overleg en afstemming met overheidsdiensten Duur? Kost? Wie?
- Concrete planuitwerking
- Schema’s technische installaties, draagstructuur, akoestiek …
- Geveltekeningen
- Communicatie met opdrachtgever via grafische documenten
- Verificatie verwerking PvE, Tijdslijnen budget
Fase 4 = Concrete uitwerking schets tot ontwerpplannen = DEFINITIEF ONTWERP (DO)
- Uitwerking belangrijke ontwerpdetails Duur? Kost? Wie?
- Maatvoering technische installaties, draagstructuur, akoestische
maatregels …
- Opmaak documenten omgevingsvergunning
- Geveltekeningen
- Communicatie met opdrachtgeven via concrete plannen
- Verificatie verwerking PVE, tijdslijn en budget
Fase 5 = Omzetting naar uitvoeringsplannen = UITVOERINGSONTWERP (UO)
- Gedetailleerde technische uitwerking Duur? Kost? Wie?
- Detailontwerp bouwkundige aansluitingen
- Opmaak uitvoeringsplannen
- Doorgedreven integratie van de deelstudie
- Opmaak offerte- of prijsvraagdocumenten
- Verificatie verwerking PVE, tijdslijn en budget
Pagina 3 van 51
, Toegepaste Architectuur 1 – Thomas More Mechelen 2023-2024
SAMENGEVAT:
Fase 1 = In werkstelling = elkaar verstaan – duidelijkafspraken
Fase 2 = Schetsontwerp = Ruimtelijke en Planmatige Ontwerpstudie
Fase 3 = Voorontwerp = Uitwerking schets tot ontwerpplannen
Fase 4 = Definitief Ontwerp = Detailuitwerking van de ontwerpplannen
Fase 5 = Uitvoeringsontwerp = Omzetting naar uitvoeringsplannen
!!! Aandachtspunt !!!
Niet alle fases komen altijd voor in de contractuele verbintenis, WEL dienen alle fases doorlopen
te worden!!
➔ IW en SO kunnen bv. deel uitmaken van fase VO
➔ UO kan bv. deel uitmaken van fase DO
Niet van buiten kennen, wel gevoel hebben tussen het verschil in lengtes van termijnen
TIJDSLIJN
- Goedkeuringstermijn opdrachtgever
- Omgevingsvergunning
- Feestdagen en vakantieperiodeN
- Marge i.f.v. aanpassing PVE en ontwerP
➔ VOORBEELD:
Pagina 4 van 51
Samenvatting
Beroepsmethodiek 1:
Op basis van de cursus van Nadja van Houten
Pagina 1 van 51
,Toegepaste Architectuur 1 – Thomas More Mechelen 2023-2024
1 Inleiding tot het ontwerp- en bouwproces
1.1 Tijd en fasering
Structureren
1.1.1. Analyse
- Noden? RESULTAAT
- Locatie?
- Doelpubliek? =
- Budget? PROGRAMMA VAN EISEN
- Timing?
- Werkingskost? Wie?
- Verwachte levensduur van het project?
- Overige randvoorwaarden?
1.1.2. Ontwerp
Programma Van Eisen (PVE)
➔ wordt uitvoeringsdocument
Aanvang Einddoel
Programma Van Eisen (PVE) Bouwdossier
= Tekst, cijfer, schema’s … = Grafische documenten voor uitvoering
= Technische beschrijvingen voor prijsvraag
= Opmeting hoeveelheden voor prijsvraag
DUUR? KOST?
!!! Aandachtspunt !!!
Bouwdossier stemt overeen met eisen, budget en timing van de opdrachtgever
DUS: Tijdig en correct informeren opdrachtgever
Pagina 2 van 51
,Toegepaste Architectuur 1 – Thomas More Mechelen 2023-2024
STRUCTUREREN
Fase 1 = Elkaar verstaan – duidelijke afspraken = IN WERKSTELLING (IW)
- Analyse PVE of vraag opdrachtgever Duur? Kost? Wie?
- Nazicht voorschriften ruimtelijke ordening
- Analyse budget opdrachtgever
- Analyse timing – opmaak tijdslijn
- Nazicht nodige partners
- Vastleggen afspraken ontwerp
Fase 2 = ruimtelijke en planmatige ontwerpstudie = SCHETSONTWERP (SO)
- PVE vertalen in opp. en schema’s Duur? Kost? Wie?
- Organisatie van functies
- Eerste gevelschets + schetsmatige plannen
- Communicatie met opdrachtgever van schema’s, schetsen en grafische documenten
- Tijdslijn en nazicht budget
Fase 3 = Concrete uitwerking schets tot ontwerpplannen
= VOORONTWERP (VO)
- Overleg en afstemming met overheidsdiensten Duur? Kost? Wie?
- Concrete planuitwerking
- Schema’s technische installaties, draagstructuur, akoestiek …
- Geveltekeningen
- Communicatie met opdrachtgever via grafische documenten
- Verificatie verwerking PvE, Tijdslijnen budget
Fase 4 = Concrete uitwerking schets tot ontwerpplannen = DEFINITIEF ONTWERP (DO)
- Uitwerking belangrijke ontwerpdetails Duur? Kost? Wie?
- Maatvoering technische installaties, draagstructuur, akoestische
maatregels …
- Opmaak documenten omgevingsvergunning
- Geveltekeningen
- Communicatie met opdrachtgeven via concrete plannen
- Verificatie verwerking PVE, tijdslijn en budget
Fase 5 = Omzetting naar uitvoeringsplannen = UITVOERINGSONTWERP (UO)
- Gedetailleerde technische uitwerking Duur? Kost? Wie?
- Detailontwerp bouwkundige aansluitingen
- Opmaak uitvoeringsplannen
- Doorgedreven integratie van de deelstudie
- Opmaak offerte- of prijsvraagdocumenten
- Verificatie verwerking PVE, tijdslijn en budget
Pagina 3 van 51
, Toegepaste Architectuur 1 – Thomas More Mechelen 2023-2024
SAMENGEVAT:
Fase 1 = In werkstelling = elkaar verstaan – duidelijkafspraken
Fase 2 = Schetsontwerp = Ruimtelijke en Planmatige Ontwerpstudie
Fase 3 = Voorontwerp = Uitwerking schets tot ontwerpplannen
Fase 4 = Definitief Ontwerp = Detailuitwerking van de ontwerpplannen
Fase 5 = Uitvoeringsontwerp = Omzetting naar uitvoeringsplannen
!!! Aandachtspunt !!!
Niet alle fases komen altijd voor in de contractuele verbintenis, WEL dienen alle fases doorlopen
te worden!!
➔ IW en SO kunnen bv. deel uitmaken van fase VO
➔ UO kan bv. deel uitmaken van fase DO
Niet van buiten kennen, wel gevoel hebben tussen het verschil in lengtes van termijnen
TIJDSLIJN
- Goedkeuringstermijn opdrachtgever
- Omgevingsvergunning
- Feestdagen en vakantieperiodeN
- Marge i.f.v. aanpassing PVE en ontwerP
➔ VOORBEELD:
Pagina 4 van 51
