Volledige samenvatting erf- en registratierecht

REGISTRATIE- EN SUCCESSIERECHT



Inhoud
Inleiding........................................................................................................................................................ 5

1. Erfbelasting Vlaams Gewest...................................................................................................................... 6

1. Algemeen.............................................................................................................................................. 6

1.1 De fiscale woonplaats...................................................................................................................... 6

1.2 Successierecht vs. recht van overgang (art. 1.1.0.0.2. VCF).............................................................6

2. Berekening successierechten................................................................................................................ 7

2.1 Toepassingsgebied.......................................................................................................................... 7

2.2 Belastbare basis.............................................................................................................................. 7

2.3 3 categoriëen erfgenamen.............................................................................................................. 7

2.4 Tarieven (algemeen)....................................................................................................................... 8

2.5 Nalatenschap met partner.............................................................................................................. 9

2.6 Waardering van het vruchtgebruik................................................................................................. 9

3. Vrijstellingen en verminderingen.......................................................................................................... 9

3.1 Vrijstellingen langstlevende partner................................................................................................ 9

3.2 Andere vrijstellingen..................................................................................................................... 10

3.3 Verminderingen............................................................................................................................ 10

4. Fictiebepalingen (art. 2.7.1.0.3 t.e.m. 2.7.1.0.10 VCF).........................................................................11

5. Speciale topics berekening erfbelasting.............................................................................................. 17

5.1 Vergoedingsregeling...................................................................................................................... 17

5.2 Progressievoorbehoud.................................................................................................................. 17

5.3 Progressievoorbehoud................................................................................................................. 18

5.4 Duo-legaat : afgeschaft.................................................................................................................. 18

6. De aangifte van de nalatenschap........................................................................................................ 19

6.1 vorm en inhoud............................................................................................................................. 19

6.2 Betaling successierecht................................................................................................................. 20

6.3 Waarborgen VLABEL...................................................................................................................... 20

6.4 Informatieverplichting door derden.............................................................................................. 20

6.5 onderzoeksmogelijkheden administratie......................................................................................21

6.6 Sancties : belastingverhoging........................................................................................................ 21

6.7 Teruggave rechten en verjaring..................................................................................................... 21


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, REGISTRATIE- EN SUCCESSIERECHT

2. Registratie- en successierechten............................................................................................................. 23

1. Registratierechten............................................................................................................................... 23

1.1 Algemeen...................................................................................................................................... 23

1.2 Registratieplicht............................................................................................................................ 23

1.3 Termijnen (art. 32 en 33 W.Reg.).................................................................................................. 23

1.4 Wie doet de aanbieding ter registratie?........................................................................................ 24

1.5 Bevoegd kantoor rechtszekerheid................................................................................................. 24

1.6 Betaling registratierechten............................................................................................................ 24

1.7 Soorten registratierechten............................................................................................................ 25

1.8 Algemene heffingsregels............................................................................................................... 25

2. Schenkbelasting.................................................................................................................................. 27

2.1 Toepassingsgebied........................................................................................................................ 27

2.2 registratieverplichting................................................................................................................... 28

2.3 Gewestelijke belasting................................................................................................................... 28

2.4 Tarieven........................................................................................................................................ 29

2.5 Verminderingen............................................................................................................................ 30

2.6 Vrijstellingen................................................................................................................................. 31

2.7 Belastbare grondslag..................................................................................................................... 32

2.8 Belastingplichtige.......................................................................................................................... 34

3. Verkooprecht.......................................................................................................................................... 34

1. Algemeen............................................................................................................................................ 34

2. Belastbare grondslag........................................................................................................................... 34

2.1 Overdracht van de volle eigendom................................................................................................ 34

2.2 Vestiging en overdracht vruchtgebruik.......................................................................................... 35

3. Tarief verkooprecht............................................................................................................................. 36

3.1 VErlaagde tarieven........................................................................................................................ 36

3.2 Verminderingen............................................................................................................................ 37

3.3 Vrijstellingen................................................................................................................................. 40

4. Ruil van onroerende goederen............................................................................................................ 41

5. Beding van aanwas.............................................................................................................................. 41

4. Verdeelrecht........................................................................................................................................... 42

1. Toepassingsgebied.............................................................................................................................. 42


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, REGISTRATIE- EN SUCCESSIERECHT

1.1 Wanneer spreken we van een verdeling?...................................................................................... 42

1.2 Gelijkgestelde verrichting:............................................................................................................. 43

2. Tarief................................................................................................................................................... 43

3. Belastbare grondslag........................................................................................................................... 43

3.1 Algemeen...................................................................................................................................... 44

3.2 Bijzonderheid................................................................................................................................ 44

4. Vrijstellingen....................................................................................................................................... 44

5. Specifieke uitsluiting........................................................................................................................... 44

5. Hypotheekrecht...................................................................................................................................... 45

1. Toepassingsgebied.............................................................................................................................. 45

1.1 Gewestelijke vs. federale bevoegdheid......................................................................................... 45

2. Tarief................................................................................................................................................... 45

3. Belastingsplichtige............................................................................................................................... 47

4. Belastbare grondslag........................................................................................................................... 47

5. Vrijstellingen....................................................................................................................................... 47

6. Verhuur van in België gelegen ORG......................................................................................................... 49

1. Toepassingsgebied.............................................................................................................................. 49

2. Tarief................................................................................................................................................... 49

3. Belastbare grondslag........................................................................................................................... 49

3.1 Algemeen...................................................................................................................................... 49

3.2 Onderverhuur en overdracht huur................................................................................................ 50

3.3 conventionele huurverlenging of verhoging huurprijs...................................................................50

4. Vrijstelling........................................................................................................................................... 50

7. Openbare verkoping lichamelijk roerende goederen..............................................................................51

1. Toepassingsgebied.............................................................................................................................. 51

2. Tarief................................................................................................................................................... 51

3. Belastbare grondslag........................................................................................................................... 51

4. Vrijstellingen....................................................................................................................................... 52

8. Vonnissen en arresten............................................................................................................................ 53

1. Toepassingsgebied.............................................................................................................................. 53

1.1 Algemeen...................................................................................................................................... 53

9. Handelingen van vennootschappen........................................................................................................ 55


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, REGISTRATIE- EN SUCCESSIERECHT

1. Inbreng in Belgische vennootschappen............................................................................................... 55

1.1 Toepassingsgebied........................................................................................................................ 55

1.2 Tarief............................................................................................................................................. 55

2. Verkrijging van een onroerend goed uit de vennootschap door een vennoot.....................................56

2.1 Toepassingsgebied : „uitbreng“..................................................................................................... 56

2.2 Regel : verkooprecht van toepassing............................................................................................. 56

3. Herstructurering van vennootschappen.............................................................................................. 58

3.1 toepassingsgebied......................................................................................................................... 58

................................................................................................................................................................ 59




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