Landmeetexpertise_Reinout:
1. **PV van opmeting**: éénzijdige grensbepaling
- *Eigenschappen*: Dit document bevat metingen en technische details van een perceel grond,
inclusief de exacte grenzen, afmetingen en locatie van het onroerend goed. Het wordt opgesteld
door landmeters en bevestigt de fysieke afmetingen van een perceel.
- *Kenmerken*: Specificeert de grenzen van een eigendom, de grootte van het perceel, en andere
relevante meetgegevens zoals hoeken, afstanden, en locatiekenmerken.
- *Gebruikt voor*: Het wordt gebruikt bij de aankoop, verkoop, verdeling of registratie van
onroerend goed om de exacte grenzen en afmetingen van een perceel vast te leggen.
Vb. Bouwgrond gekocht + huis erop Afsluiting zetten Grens juist, deze PV nodig
Goedkoopst
éénzijdig bepaald (Buren tekenen niet mee)
Vb. Burenruzie
Grens bepalen wie gelijk heeft
éénzijdig
Niet prijs, maar buur weet van niets
2. **PV van afpaling**: Grens bepalen op een tegenstelbare manier
- *Eigenschappen*: Dit document wordt opgesteld om de grenzen van een eigendom vast te leggen
en te markeren. Het wordt doorgaans opgesteld na een gerechtelijke uitspraak of overeenkomst
tussen partijen over de exacte locatie van de grenzen van aangrenzende percelen.
- *Kenmerken*: Specificeert de grenzen tussen verschillende percelen grond en legt vast welk deel
aan elke eigenaar toebehoort.
- *Gebruikt voor*: Gebruikt om geschillen over eigendomsgrenzen op te lossen en een duidelijke
scheiding tussen percelen vast te stellen.
Juridisch zeker wil zijn
Buur tekent mee (Tweezijdig)
+: Je bent zeker
-: Burenruzie
Burenruzie Buur 1 denkt dat buur 2 landmeter heeft omgekocht
Opl: 2 landmeters
Als landmeter partijdig is licentie kwijtspelen
Niet overgeschreven Tegenstelbaar aan derden
Overgeschreven Tegenstelbaar aan iedereen
3. **PV afbakening**: Perceel in meerdere delen knippen
- *Eigenschappen*: Dit document legt de grenzen van een perceel grond vast en wordt vaak
gebruikt om de grens tussen openbaar en privébezit te markeren, zoals bijvoorbeeld tussen een weg
en privéterrein.
, - *Kenmerken*: Het specificeert de grenzen van openbare en private eigendommen om
duidelijkheid te verschaffen over het eigendomsrecht en gebruik.
- *Gebruikt voor*: Wordt gebruikt door de overheid en particuliere eigenaren om wettelijke
grenzen en eigendomsrechten vast te leggen en te handhaven.
Vb 1 perceel Meerdere delen majen
Landbouwgrond, parkgrond Zonder verkaveling, maar als het wel moet ook op deze PV opmaken
4. **PV van muurovername**:
- *Eigenschappen*: Dit document wordt opgesteld wanneer een muur een gemeenschappelijke
grens vormt tussen twee aangrenzende eigendommen. Het bepaalt de rechten en
verantwoordelijkheden met betrekking tot het onderhoud en de eigendom van de muur.
- *Kenmerken*: Specificeert wie verantwoordelijk is voor welk deel van de muur en welke rechten
elke aangrenzende eigenaar heeft met betrekking tot de muur.
- *Gebruikt voor*: Het wordt gebruikt om de rechten en plichten van aangrenzende eigenaren met
betrekking tot een gemeenschappelijke muur vast te leggen en geschillen te voorkomen.
5. Bestaande toestand
Opmeting bestaande toestand Opmeten hoe het eruitziet
, Wat staat er op de PV’s:
PV van muurovername:
Noodzakelijk (Moet) Mag Zinloos
Titel Noot
Kadastrale gegevens (Weten hoe opmaken) Logo landmeter
Opp (m²) Foto muur
Noordpijl Dossiernummer
Schaal: 1/50; 1/1; 1/10; 1/100; 1/250 (Meest gebruikt); 1/500;
1/100
Geen bochten in juridische grens
Legende/ Schets/ Adres
Datum
Prijsberekening + waarde
Handtekening (Overnemer/ overlater/ landmeter)
Legende/ Schaal
Referentiehoogte
Hypothecaire last
Waardebepaling:
Nieuwprijs (Nu)
vetusiteit 10j: 0%; 11j: 1% ….; 15j: 5%; 35j:25% Tot 60j.
Opbouw muur
Overnemer naam/ Overlater naam
Overnemer dient binnen de 3 maanden PV te registreren (Kost)
Bestaande toestand (Bovenaanzicht)
Aanduiding muur
Juridische grens
Erfdienstbaarheden
Vergund
PV opmeting:
Noodzakelijk (Moet) Mag Zinloos
Kadastrale gegevens (Weten hoe opmaken) Dossiernummer Reden van opmaak
Opp (m²) Kleine letters
Noordpijl Inplantingsplan
Titel
Schaal: 1/50; 1/1; 1/10; 1/100; 1/250 (Meest gebruikt);
1/500; 1/100
Geen bochten in juridische grens
Legende
Coördinatielijst (cm)
Gebruikte documenten ter bepalen grens PER grensdeel
Logo
Data (Opmeting/ opmaak)
Landmeter expert (Naam/ LAN nummer/ beëdiging bij welke
rechtbank/ adres/ polisnummer verzekering
Handtekening (Landmeter)
Coördinatenstelsel
1. **PV van opmeting**: éénzijdige grensbepaling
- *Eigenschappen*: Dit document bevat metingen en technische details van een perceel grond,
inclusief de exacte grenzen, afmetingen en locatie van het onroerend goed. Het wordt opgesteld
door landmeters en bevestigt de fysieke afmetingen van een perceel.
- *Kenmerken*: Specificeert de grenzen van een eigendom, de grootte van het perceel, en andere
relevante meetgegevens zoals hoeken, afstanden, en locatiekenmerken.
- *Gebruikt voor*: Het wordt gebruikt bij de aankoop, verkoop, verdeling of registratie van
onroerend goed om de exacte grenzen en afmetingen van een perceel vast te leggen.
Vb. Bouwgrond gekocht + huis erop Afsluiting zetten Grens juist, deze PV nodig
Goedkoopst
éénzijdig bepaald (Buren tekenen niet mee)
Vb. Burenruzie
Grens bepalen wie gelijk heeft
éénzijdig
Niet prijs, maar buur weet van niets
2. **PV van afpaling**: Grens bepalen op een tegenstelbare manier
- *Eigenschappen*: Dit document wordt opgesteld om de grenzen van een eigendom vast te leggen
en te markeren. Het wordt doorgaans opgesteld na een gerechtelijke uitspraak of overeenkomst
tussen partijen over de exacte locatie van de grenzen van aangrenzende percelen.
- *Kenmerken*: Specificeert de grenzen tussen verschillende percelen grond en legt vast welk deel
aan elke eigenaar toebehoort.
- *Gebruikt voor*: Gebruikt om geschillen over eigendomsgrenzen op te lossen en een duidelijke
scheiding tussen percelen vast te stellen.
Juridisch zeker wil zijn
Buur tekent mee (Tweezijdig)
+: Je bent zeker
-: Burenruzie
Burenruzie Buur 1 denkt dat buur 2 landmeter heeft omgekocht
Opl: 2 landmeters
Als landmeter partijdig is licentie kwijtspelen
Niet overgeschreven Tegenstelbaar aan derden
Overgeschreven Tegenstelbaar aan iedereen
3. **PV afbakening**: Perceel in meerdere delen knippen
- *Eigenschappen*: Dit document legt de grenzen van een perceel grond vast en wordt vaak
gebruikt om de grens tussen openbaar en privébezit te markeren, zoals bijvoorbeeld tussen een weg
en privéterrein.
, - *Kenmerken*: Het specificeert de grenzen van openbare en private eigendommen om
duidelijkheid te verschaffen over het eigendomsrecht en gebruik.
- *Gebruikt voor*: Wordt gebruikt door de overheid en particuliere eigenaren om wettelijke
grenzen en eigendomsrechten vast te leggen en te handhaven.
Vb 1 perceel Meerdere delen majen
Landbouwgrond, parkgrond Zonder verkaveling, maar als het wel moet ook op deze PV opmaken
4. **PV van muurovername**:
- *Eigenschappen*: Dit document wordt opgesteld wanneer een muur een gemeenschappelijke
grens vormt tussen twee aangrenzende eigendommen. Het bepaalt de rechten en
verantwoordelijkheden met betrekking tot het onderhoud en de eigendom van de muur.
- *Kenmerken*: Specificeert wie verantwoordelijk is voor welk deel van de muur en welke rechten
elke aangrenzende eigenaar heeft met betrekking tot de muur.
- *Gebruikt voor*: Het wordt gebruikt om de rechten en plichten van aangrenzende eigenaren met
betrekking tot een gemeenschappelijke muur vast te leggen en geschillen te voorkomen.
5. Bestaande toestand
Opmeting bestaande toestand Opmeten hoe het eruitziet
, Wat staat er op de PV’s:
PV van muurovername:
Noodzakelijk (Moet) Mag Zinloos
Titel Noot
Kadastrale gegevens (Weten hoe opmaken) Logo landmeter
Opp (m²) Foto muur
Noordpijl Dossiernummer
Schaal: 1/50; 1/1; 1/10; 1/100; 1/250 (Meest gebruikt); 1/500;
1/100
Geen bochten in juridische grens
Legende/ Schets/ Adres
Datum
Prijsberekening + waarde
Handtekening (Overnemer/ overlater/ landmeter)
Legende/ Schaal
Referentiehoogte
Hypothecaire last
Waardebepaling:
Nieuwprijs (Nu)
vetusiteit 10j: 0%; 11j: 1% ….; 15j: 5%; 35j:25% Tot 60j.
Opbouw muur
Overnemer naam/ Overlater naam
Overnemer dient binnen de 3 maanden PV te registreren (Kost)
Bestaande toestand (Bovenaanzicht)
Aanduiding muur
Juridische grens
Erfdienstbaarheden
Vergund
PV opmeting:
Noodzakelijk (Moet) Mag Zinloos
Kadastrale gegevens (Weten hoe opmaken) Dossiernummer Reden van opmaak
Opp (m²) Kleine letters
Noordpijl Inplantingsplan
Titel
Schaal: 1/50; 1/1; 1/10; 1/100; 1/250 (Meest gebruikt);
1/500; 1/100
Geen bochten in juridische grens
Legende
Coördinatielijst (cm)
Gebruikte documenten ter bepalen grens PER grensdeel
Logo
Data (Opmeting/ opmaak)
Landmeter expert (Naam/ LAN nummer/ beëdiging bij welke
rechtbank/ adres/ polisnummer verzekering
Handtekening (Landmeter)
Coördinatenstelsel
