Samenvatting Verbintenissenrecht examenmatrijs vermogensrecht

Appartementsrecht
Mede-eigendom van het hele appartementsgebouw en het exclusieve gebruik van het eigen
appartement.

Vruchtgebruik
Het recht op goederen van een ander te gebruiken en er de vruchten van te genieten.
->> Art. 3:201 e.v. BW

Erfpacht
Het beperkt absoluut recht op een onroerende zaak van een ander om deze zaak te houden en te
gebruiken.
->> Art. 5:85 BW

Erfdienstbaarheid
Een last waarmee een dienend erf (lijdend erf) is belast ten behoeve van een naburig heersend erf.
Je zou dit kunnen zien als een verplichting van de ene onroerende zaak ten behoeve van een andere
onroerende zaak.


Beperkingen eigendomsrecht

Beperking door wetgeving
De wet beperkt soms het eigendomsrecht.
->> Burenrecht: speciaal tussen buren gelden extra beperkingen ten aanzien van het eigendomsrecht.
->> Art. 5:37 e.v. BW

Hinder
Het is verboden om onrechtmatige hinder aan je buren toe te brengen.

Misbruik van eigendom
In de wet staat een verbod op het misbruiken van het eigendomsrecht. Dat betekent dat je jet
eigendomsrecht niet mag uitoefenen uitsluitend met het doel een ander schade toe te brengen.
->> Art. 3:13 lid 2 BW


Verbintenissenrecht

Bronnen van verbintenissen

Verbintenissen kunnen ontstaan uit een overeenkomst of de wet.

Verbintenissen uit de wet
Kunnen bestaan op grond van:
 Zaakwaarneming
 Onverschuldigde betaling
 Ongerechtvaardigde verrijking
 Onrechtmatige daad.

Zaakwaarneming: als iemand bewust het belang van een ander waarneemt. Er is hier geen sprake
van bestaande verplichtingen en afspraken.

, Onverschuldigde betaling: betaling zonder dat daar een juridische verplichting tegenover stond.
->> Art. 6:203 BW

Ongerechtvaardigde verrijking: iemand is verrijkt ten koste van een ander zonder dat daarvoor een
juridische reden is.
->> Art. 6:212 BW

Onrechtmatige daad: een daad in strijd met het recht van een ander, de wettelijke plicht of de
maatschappelijke zorgvuldigheid.
->> Art. 6:162 BW

Verbintenissen uit overeenkomst
Om een overeenkomst af te sluiten, wordt er een rechtshandeling verricht.
->> Handeling met bedoeld rechtsgevolg.
->> Art. 3:32 e.v. BW

Als er een geldige overeenkomst is gesloten. Dan levert voor die partijen verbintenissen op.

Soorten overeenkomsten

Eenzijdige en wederkerige overeenkomsten
Bij wederkerige overeenkomsten ontstaan er plichten voor beide partijen.

Bij eenzijdige overeenkomsten ontstaat er voor een partij plichten.

Benoemde en onbenoemde overeenkomsten
Als een overeenkomst in de wet is geregeld (BW 7), is er sprake van een benoemde overeenkomst.

Overeenkomsten die niet in de wet geregeld zijn, maar wel mogelijk zijn, zijn onbenoemde
overeenkomsten.

Overeenkomsten om baat en om niet
Bij een overeenkomst om baat is er een reële tegenprestatie geleverd tegenover de prestatie.

Bij een overeenkomst om niet is er geen reële tegenprestatie geleverd tegenover de prestatie.

Formele en vormvrije overeenkomsten
Voor vormvrije overeenkomsten beschrijft de wet geen speciale vorm, en is een
wilsovereenstemming reeds voldoende.

Voor formele overeenkomsten beschrijft de wet wel speciale vormvereisten, naast een
wilsovereenstemming is er ook een andere vorm vereist.

Wilsgebreken

Vernietigbaar betekent: de rechtshandeling is geldig, maar deze kan vernietigd worden.

De volgende rechtshandelingen zijn vernietigbaar:
 Rechtshandeling die zijn verricht door een handelingsonbekwame
 Handelingsonbevoegdheid van een echtgenoot/geregistreerde partner
 Rechtshandelingen met een wilsgebrek.