Samenvatting technisch beheer D. Gijsemans en K.Verlée

GEBOUWENBEHEER, TECHNISCH BEHEER ( D EE L GIJSE MA NS)




UNIT-SCHEIDENDE WANDEN EN VLOEREN

OMSCHRIJVING

Unit-scheidende wanden en vloeren vormen de scheiding tussen verschillende wooneenheden (woning, appartement,…) of
tussen een wooneenheid en een gemeenschappelijke ruimte of buitenruimte

Dit in tegenstelling met wanden en vloeren die de ruimtes van eenzelfde woonunit van mekaar scheiden

Dit maakt dat de eisen die we er aan stellen strenger zullen zijn en dat vooral op vlak van brandveiligheid en akoestiek

MATERIALEN EN UI TVOERING


WANDEN
Vaak voorkomend:

- Gewapend beton
- Kalkzandsteenelementen
- Lichte of zware kalkzandsteenblokken
- Zware holle of volle betonblokken
- Zware of gewone snelbouwsteen
- Lichte wanden/voorzetwanden
- Meestal spouw nodig om akoestische eisen te halen


VLOEREN
Vaak voorkomend:

- Gewapend beton
- Welfsels in beton
- Breedplaatvloeren
- Potten en balken

Maar ook soms:

- Hout
- Metaal
- Gemengd
- …

EISEN BOUWSTABILITEIT

Moet stabiel zijn en er wordt een berekening gemaakt door de fabrikant/architect/ingenieur

,EISEN BRANDVEILIGHEID


WETGEVING: KB BASISNORMEN
- KB van 7 juli 1994 basispreventienormen en zijn wijzigingen

- Minimale voorschriften voor de constructie van alle nieuwe gebouwen in België
o = op te richten gebouwen
o = uitbreiding aan bestaande gebouwen, enkel toegepast op de uitbreiding

- Buiten het toepassingsdomein
o Gebouwen bestaande uit max. 2 bouwlagen en met een totale oppervlakte kleiner dan of gelijk aan 100
m2
o Constructies die niet als ‘gebouw’ worden beschouwd (watertorens, silo’s)
o Eengezinswoningen

- Wat met renovaties?
o Renovaties van ‘nieuwe gebouwen’ vallen wel onder het KB (als bij de bouw al moest voldaan worden,
dus vanaf 7/7/1994)
o Renovaties van ‘bestaande gebouwen’ niet:
➔ Art. 1 van KB van 4/4/2003: renovaties geschrapt uit het KB van 7/7/1994
➔ Kan in elke brandweerzone anders worden geïnterpreteerd
➔ Soms zijn er ook gemeentelijke verordeningen
➔ Niettemin gebruikt als leidraad
1. de veiligheid mag niet verminderen EN
2. nieuwe elementen moeten zoveel als mogelijk voldoen aan het KB


SPECIFIEK VOOR UNI T-SCHEIDENDE WANDEN/VLOEREN
Dit is afhankelijk van een laag, middelhoog en een hoog gebouw

,BASISPRINCIPES: BRANDREACTIE
Brandreactie= gedrag van een (bouw)product, dat door zijn degeneratie een brand waaraan het is blootgesteld voedt

Europese classificatie volgens NBN EN 13501-1

A1, A2, B, C, D, E, F → brandbaarheid

S1, S2, S3 → rookontwikkeling

D0, D1, D2 → brandende druppels


BASISNORMEN
Hoogte van het gebouw (laag, middelhoog, hoog)

Type bezetting van het gebouw:

- Type 1: niet-zelfredzame personen
- Type 2: zelfredzame, slapende personen
- Type 3: zelfredzame, wakende personen

Aanwezigheid van een branddetectie

Type lokaal


BASISPRINCIPES: BRANDWEERSTAND

DEFINITIE
De eigenschap van een bouwelement om bij brand gedurende een welbepaalde tijd zijn functies (stabiliteit, vlamdichtheid
en thermische isolatie en/of andere gestelde eisen) te blijven vervullen.

- Stabiliteit = R
- Vlamdichtheid = E
- Thermische isolatie = I
- Straling = W
- Rookdichtheid = S

, SPECIFIEK VOOR UNI T-SCHEIDENDE WANDEN/VLOEREN
Afhankelijk van laag, middelhoog, hoog gebouw




EISEN: AKOESTIEK

Normen NBN S01-400 voor woongebouwen

Eisen IN-SITU voor nieuwbouw en renovatie




Verplicht toe te passen: KB 1980 (bouwen volgens de ‘regels goed vakmanschap’) en Wet van 3/4/2003 (bekrachtigde
normen zijn wettelijk de regels van het goed vakmanschap)

Verschillende eisenpakketten afhankelijk van type gebouw (woongebouw, schoolgebouw, ziekenhuis)

Akoestische controle is (nog) niet verplicht