Opfrissing vorige les
Aangenomen wordt dat het toegelaten zou zijn - zonder dat de aannemer aansprakelijk is-
om in te gaan op instructies van de bouwheer op voorwaarde dat: …en…
o De aannemer moet voldoen aan 2 voorwaarden:
i. De aannemer kan best specifiëren dat hij niet aansprakelijk zal zijn voor
enige gebreken nadien.
ii. ?
Zorgt een beperkte opdracht van de aannemer voor een verhoogde aansprakelijkheid of een
verminderde aansprakelijkheid? Bv aannemer die enkel de dakdichting moet doen
o Verminderde aansprakelijkheid omdat de aannemer enkel de dakdichting kan doen
dus kan hij niet aansprakelijk zijn als bv het daktimmeren verkeerd is gedaan door
een andere aannemer. Hij is dus enkel aansprakelijk voor zijn eigen beperkte
opdracht.
In welk wetsartikel vinden we terug dat een overeenkomst niet enkel verbindt tot hetgeen er
uitdrukkelijk instaat, maar ook wordt aangevuld door billijkheid, gebruiken en wet? Het is
ook via deze bepaling dat de “regels van de kunst” onderdeel uitmaken van de
overeenkomst.
o Art. 1134 oud BW
De aannemer moet zijn werk uitvoeren overeenkomstig: …. Én de regels van de kunst
o De plannen en het bestek
o Aannemer moet plannen van architect volgen, als hij plannen van bv de bouwheer
aanneemt, dan kan hij aansprakelijk worden gesteld.
Geen toezicht van de architect - algemeen
“Voorafgaande aanvraag om toelating tot bouwen is opgelegd” -> dus enkel voor projecten waar
bouwvergunning voor is aangevraagd.
Oef 17:00 opn
Aansprakelijkheid bij middelenverbintenis - conceptiefouten
Voorbeelden in cursus niet allemaal leren, een paar is genoeg.
Architect stelt plannen op en aannemer moet zich aan deze plannen houden maar de aannemer
heeft ook waarschuwingsplicht. Dwz dat als hij bv ziet dat er een fout materiaal wordt gebruikt, als
het gaat over erge conceptiefouten die hij door zijn specialisatie had moeten opmerken, dan heeft hij
de plicht om te waarschuwen. Geldt enkel voor conceptiefouten binnen de omvang van zijn
opdracht. Dus ook hier hoe beperkter de opdracht vd aannemer, hoe minder snel die aansprakelijk
zal zijn voor conceptiefouten. Adviesplicht wordt wel groter naarmate de aannemer meer
gespecialiseerd is.
Aansprakelijkheid bij middelenverbintenis - gebrekkige materialen
Examen: bv “vul dit citaat uit met het juiste woord”, is aansprakelijkheid verhoogd, verminderd.
Stellingen: juist/fout.
Aansprakelijkheid bij middelenverbintenis - gebrekkige materialen
Architect moet toezicht houden op de werken en de werf dus die moet ook zien dat de juiste
materialen worden gebruikt. Daarom is architect ondergeschikt aan aannemer aansprakelijk voor
niet-conforme materialen.
Zichtbaar gebrek bv. Bakstenen die al zichtbaar kapot zijn.
Aangenomen wordt dat het toegelaten zou zijn - zonder dat de aannemer aansprakelijk is-
om in te gaan op instructies van de bouwheer op voorwaarde dat: …en…
o De aannemer moet voldoen aan 2 voorwaarden:
i. De aannemer kan best specifiëren dat hij niet aansprakelijk zal zijn voor
enige gebreken nadien.
ii. ?
Zorgt een beperkte opdracht van de aannemer voor een verhoogde aansprakelijkheid of een
verminderde aansprakelijkheid? Bv aannemer die enkel de dakdichting moet doen
o Verminderde aansprakelijkheid omdat de aannemer enkel de dakdichting kan doen
dus kan hij niet aansprakelijk zijn als bv het daktimmeren verkeerd is gedaan door
een andere aannemer. Hij is dus enkel aansprakelijk voor zijn eigen beperkte
opdracht.
In welk wetsartikel vinden we terug dat een overeenkomst niet enkel verbindt tot hetgeen er
uitdrukkelijk instaat, maar ook wordt aangevuld door billijkheid, gebruiken en wet? Het is
ook via deze bepaling dat de “regels van de kunst” onderdeel uitmaken van de
overeenkomst.
o Art. 1134 oud BW
De aannemer moet zijn werk uitvoeren overeenkomstig: …. Én de regels van de kunst
o De plannen en het bestek
o Aannemer moet plannen van architect volgen, als hij plannen van bv de bouwheer
aanneemt, dan kan hij aansprakelijk worden gesteld.
Geen toezicht van de architect - algemeen
“Voorafgaande aanvraag om toelating tot bouwen is opgelegd” -> dus enkel voor projecten waar
bouwvergunning voor is aangevraagd.
Oef 17:00 opn
Aansprakelijkheid bij middelenverbintenis - conceptiefouten
Voorbeelden in cursus niet allemaal leren, een paar is genoeg.
Architect stelt plannen op en aannemer moet zich aan deze plannen houden maar de aannemer
heeft ook waarschuwingsplicht. Dwz dat als hij bv ziet dat er een fout materiaal wordt gebruikt, als
het gaat over erge conceptiefouten die hij door zijn specialisatie had moeten opmerken, dan heeft hij
de plicht om te waarschuwen. Geldt enkel voor conceptiefouten binnen de omvang van zijn
opdracht. Dus ook hier hoe beperkter de opdracht vd aannemer, hoe minder snel die aansprakelijk
zal zijn voor conceptiefouten. Adviesplicht wordt wel groter naarmate de aannemer meer
gespecialiseerd is.
Aansprakelijkheid bij middelenverbintenis - gebrekkige materialen
Examen: bv “vul dit citaat uit met het juiste woord”, is aansprakelijkheid verhoogd, verminderd.
Stellingen: juist/fout.
Aansprakelijkheid bij middelenverbintenis - gebrekkige materialen
Architect moet toezicht houden op de werken en de werf dus die moet ook zien dat de juiste
materialen worden gebruikt. Daarom is architect ondergeschikt aan aannemer aansprakelijk voor
niet-conforme materialen.
Zichtbaar gebrek bv. Bakstenen die al zichtbaar kapot zijn.
