Week 15 : Eigendomsrecht - Beperkte rechten
______________________________________________________________________________________
Literatuur : Brahn/Reehuis, Zwaartepunten van het vermogensrecht
- 11-51, 265-268, 275-29, 300, 323-328
______________________________________________________________________________________
Opdracht
Albert en Bea zijn buren. Bea heeft een grote fruitboomgaard met appels, peren en bramen.
Omdat Bea niet meer zo goed ter been is en haar kinderen ver weg wonen, plukt Albert voor Bea
het fruit. Bea neemt een paar stuks fruit voor haarzelf, de rest mag Albert houden. Albert maakt
daar appel- en perenstroop mee en jam, die hij verkoopt. Albert wil de afspraak met Bea graag
(juridisch) vastleggen, zodat hij ook de volgende jaren het fruit van de boomgaard van Bea mag
plukken en grotendeels mag houden. Bea wil daar wel aan meewerken, maar is bang voor de
gevolgen voor de waarde van haar woning en fruitboomgaard.
Huiswerkopdracht
Geef van de onderstaande rechtsfiguren aan welke rechten en bevoegdheden Albert en Bea
hebben ten opzichte van de grond van Bea en welke rechten Albert heeft als Bea haar stuk grond
over twee jaar overdraagt aan Casey.
Wat mag A op Wat mag B op Heeft B recht Wat mag A op Wat mag A
de grond van zijn grond? op een de grond als indien B in
B? vergoeding? C de nieuwe staat van
eigenaar is? faillissement
verkeert?
Overeenkomst Fruit plukken Hij mag alles Nee, Niks meer, A is
tussen A en B en een deel doen, zolang vergoeding want de concurrent-
zelf houden. dit niet in mag worden overeenkomst schuldeiser,
strijd is met afgesproken geldt alleen dus moet
de gemaakte in de tussen A en B. achteraan
afspraken met overeenkomst aansluiten aan
Albert. . de rij van
schuldeiser.
Kwalitatieve Fruit plukken B moet Als het is A heeft nog A mag alsnog
verplichting (= en een deel dulden dat A afgesproken steeds het de vruchten
verplichting zelf houden. op zijn grond dan kan het. recht op fruit : plukken,
tot dulden of komt en fruit art. 6:252 lid 2 omdat de
niet doen) plukt. openbare kwalitatieve
registers (art. verplichting in
3:23 BW) stand blijft.
Vruchtgebruik Gebruik B mag niks, A kan het
maken van de omdat hij het recht van
boomgaard. genot heeft vruchtgebruik
afgegeven inroepen.
Erfpacht 5:85 BW B mag niks, Dit mag, Zaaksgevolg Beperkt recht,
omdat hij het canon dus a mag dit
genot heeft blijven
afgegeven uitvoeren.
(5:89 BW)
Erfdienstbaar- Vruchten Bea mag alles Dit mag, Afhankelijk- Werkt
heid plukken, op zijn grond. retributie. heid : de hetzelfde als
Albert mag op erfdienstbaarh andere
de grond van eid blijft op beperkte
Bea lopen. dezelfde rechten.
grond.
______________________________________________________________________________________
Literatuur : Brahn/Reehuis, Zwaartepunten van het vermogensrecht
- 11-51, 265-268, 275-29, 300, 323-328
______________________________________________________________________________________
Opdracht
Albert en Bea zijn buren. Bea heeft een grote fruitboomgaard met appels, peren en bramen.
Omdat Bea niet meer zo goed ter been is en haar kinderen ver weg wonen, plukt Albert voor Bea
het fruit. Bea neemt een paar stuks fruit voor haarzelf, de rest mag Albert houden. Albert maakt
daar appel- en perenstroop mee en jam, die hij verkoopt. Albert wil de afspraak met Bea graag
(juridisch) vastleggen, zodat hij ook de volgende jaren het fruit van de boomgaard van Bea mag
plukken en grotendeels mag houden. Bea wil daar wel aan meewerken, maar is bang voor de
gevolgen voor de waarde van haar woning en fruitboomgaard.
Huiswerkopdracht
Geef van de onderstaande rechtsfiguren aan welke rechten en bevoegdheden Albert en Bea
hebben ten opzichte van de grond van Bea en welke rechten Albert heeft als Bea haar stuk grond
over twee jaar overdraagt aan Casey.
Wat mag A op Wat mag B op Heeft B recht Wat mag A op Wat mag A
de grond van zijn grond? op een de grond als indien B in
B? vergoeding? C de nieuwe staat van
eigenaar is? faillissement
verkeert?
Overeenkomst Fruit plukken Hij mag alles Nee, Niks meer, A is
tussen A en B en een deel doen, zolang vergoeding want de concurrent-
zelf houden. dit niet in mag worden overeenkomst schuldeiser,
strijd is met afgesproken geldt alleen dus moet
de gemaakte in de tussen A en B. achteraan
afspraken met overeenkomst aansluiten aan
Albert. . de rij van
schuldeiser.
Kwalitatieve Fruit plukken B moet Als het is A heeft nog A mag alsnog
verplichting (= en een deel dulden dat A afgesproken steeds het de vruchten
verplichting zelf houden. op zijn grond dan kan het. recht op fruit : plukken,
tot dulden of komt en fruit art. 6:252 lid 2 omdat de
niet doen) plukt. openbare kwalitatieve
registers (art. verplichting in
3:23 BW) stand blijft.
Vruchtgebruik Gebruik B mag niks, A kan het
maken van de omdat hij het recht van
boomgaard. genot heeft vruchtgebruik
afgegeven inroepen.
Erfpacht 5:85 BW B mag niks, Dit mag, Zaaksgevolg Beperkt recht,
omdat hij het canon dus a mag dit
genot heeft blijven
afgegeven uitvoeren.
(5:89 BW)
Erfdienstbaar- Vruchten Bea mag alles Dit mag, Afhankelijk- Werkt
heid plukken, op zijn grond. retributie. heid : de hetzelfde als
Albert mag op erfdienstbaarh andere
de grond van eid blijft op beperkte
Bea lopen. dezelfde rechten.
grond.
