Koopovereenkomst
De koopovereenkomst is een bijzondere vorm van de overeenkomst.
Genuskoop: is de koper vooral geïnteresseerd in het soort product.
Species koop: wil de koper juist dat product hebben, zoals unieke producten.
Handelskoop: als er een koop plaatsvindt tussen twee professionele partijen in een
bedrijfsmatige setting.
Consumentenkoop: verkopende partij is een bedrijf en de koper is een particulier.
Koop boek 7 BW
- Algemene regels in boek 3 en 6 BW
- Bijzonder / specifieke regels koop in boek 7 BW.
Bijzonder gaat voor algemeen
Koop art. 7:1 BW
‘Koop is de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak te geven en de ander om
daarvoor een prijs in geld te betalen’
Doel: Eigendomsoverdracht
Overeenkomst: Aanbod + aanvaarding (art. 6:217 BW)
Verkoper: Afspraak een zaak te geven (art. 3:2 BW)
- Roerend (art. 3:3 lid 2 BW)
- Onroerend (art. 3:3 lid 1 BW)
Koper: Afspraak een prijs in geld te betalen(€)
,Handelskoop
- Koop vindt plaats tussen twee professionele partijen (bedrijven)
- Handelen beide in uitoefening van beroep of bedrijf (dus niet privé)
Consumentenkoop (art. 7:5 BW)
- Verkopende partij is een bedrijf
- Koper is een particulier
- Moet gaan om een roerende zaak (elektriciteit is expliciet opgenomen)
De wet geeft particulier bij consumentenkoop extra bescherming!
Overige beschermingen
Koop op afstand / koop online (art. 6:230g lid 1 sub e BW)
- Vereisten ontstaan koop op afstand (art. 6:230m BW + art. 6:230v BW)
- Ontbinding zonder opgaaf van reden binnen 14 dagen (art. 6:230o BW)
Uitzonderingen en vergoedingen etc. (art. 6:230p/q/r/s BW)
Koop van een woning door particulier art. 7:2 BW
- Moet schriftelijk worden aangegaan
- Koper heeft recht op 3 dagen bedenktijd
- Max. 10% koopprijs in depot laten storten bij de notaris
(art. 7:26 lid 4 BW)
Conformiteitsbeginsel art. 7:17 lid 1 BW
‘De afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden’
- Zaak die voldoet aan de ovk = conform
- Zaak die niet voldoet aan de ovk = non-conform
1. Niet de eigenschappen die mogen worden verwacht (lid 2)
2. Verkeerde geleverd (lid 3)
Conformiteitsbeginsel bij consumentenkoop art. 7:18 BW
, Uitbreiding:
- Niet alleen mededelingen verkoper, maar ook mededelingen fabrikant of importeur (in
bijv. reclame-uitingen)
- Omgekeerde bewijslast (bij openbaringen binnen 6 mnd)
Altijd kijken naar de omstandigheden van het geval en wat voor zaak het precies
betreft
Non- conformiteit
Acties
art. 7:21 BW
- Aflevering van het ontbrekende
- Herstel van de afgeleverde zaak
- Vervanging van de afgeleverde zaak
art. 7:22 BW
- Ontbinden overeenkomst (art. 6:265 BW)
- Prijs verminderen in evenredigheid
art. 7:24 BW
- Schadevergoeding (art. 6:74 BW)
Goederenrecht
Roerend goed: alle voorwerpen die niet vastzitten aan de grond bijvoorbeeld, appel, plant in
pot, radiator uit het huis.
Onroerend: alles wat vast zit aan de grond, woning, boom in de grond, radiator in het huis.
Dieren zijn geen zaken, dus niet roerend of onroerend.
Voor een eigendomsoverdracht zijn er drie vereisten
- Geldige titel
- Levering
- Beschikkingsbevoegd
Bescherming van de koper
Ter goeder trouw: de koper was niet op de hoogte van de onbevoegdheid van de verkoper
Conformiteitsbeginsel: zaak die aan de overeenkomst voldoet is conform, een zaak die
niet aan de overeenkomst voldoet is non-conform.
De koopovereenkomst is een bijzondere vorm van de overeenkomst.
Genuskoop: is de koper vooral geïnteresseerd in het soort product.
Species koop: wil de koper juist dat product hebben, zoals unieke producten.
Handelskoop: als er een koop plaatsvindt tussen twee professionele partijen in een
bedrijfsmatige setting.
Consumentenkoop: verkopende partij is een bedrijf en de koper is een particulier.
Koop boek 7 BW
- Algemene regels in boek 3 en 6 BW
- Bijzonder / specifieke regels koop in boek 7 BW.
Bijzonder gaat voor algemeen
Koop art. 7:1 BW
‘Koop is de overeenkomst waarbij de een zich verbindt een zaak te geven en de ander om
daarvoor een prijs in geld te betalen’
Doel: Eigendomsoverdracht
Overeenkomst: Aanbod + aanvaarding (art. 6:217 BW)
Verkoper: Afspraak een zaak te geven (art. 3:2 BW)
- Roerend (art. 3:3 lid 2 BW)
- Onroerend (art. 3:3 lid 1 BW)
Koper: Afspraak een prijs in geld te betalen(€)
,Handelskoop
- Koop vindt plaats tussen twee professionele partijen (bedrijven)
- Handelen beide in uitoefening van beroep of bedrijf (dus niet privé)
Consumentenkoop (art. 7:5 BW)
- Verkopende partij is een bedrijf
- Koper is een particulier
- Moet gaan om een roerende zaak (elektriciteit is expliciet opgenomen)
De wet geeft particulier bij consumentenkoop extra bescherming!
Overige beschermingen
Koop op afstand / koop online (art. 6:230g lid 1 sub e BW)
- Vereisten ontstaan koop op afstand (art. 6:230m BW + art. 6:230v BW)
- Ontbinding zonder opgaaf van reden binnen 14 dagen (art. 6:230o BW)
Uitzonderingen en vergoedingen etc. (art. 6:230p/q/r/s BW)
Koop van een woning door particulier art. 7:2 BW
- Moet schriftelijk worden aangegaan
- Koper heeft recht op 3 dagen bedenktijd
- Max. 10% koopprijs in depot laten storten bij de notaris
(art. 7:26 lid 4 BW)
Conformiteitsbeginsel art. 7:17 lid 1 BW
‘De afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden’
- Zaak die voldoet aan de ovk = conform
- Zaak die niet voldoet aan de ovk = non-conform
1. Niet de eigenschappen die mogen worden verwacht (lid 2)
2. Verkeerde geleverd (lid 3)
Conformiteitsbeginsel bij consumentenkoop art. 7:18 BW
, Uitbreiding:
- Niet alleen mededelingen verkoper, maar ook mededelingen fabrikant of importeur (in
bijv. reclame-uitingen)
- Omgekeerde bewijslast (bij openbaringen binnen 6 mnd)
Altijd kijken naar de omstandigheden van het geval en wat voor zaak het precies
betreft
Non- conformiteit
Acties
art. 7:21 BW
- Aflevering van het ontbrekende
- Herstel van de afgeleverde zaak
- Vervanging van de afgeleverde zaak
art. 7:22 BW
- Ontbinden overeenkomst (art. 6:265 BW)
- Prijs verminderen in evenredigheid
art. 7:24 BW
- Schadevergoeding (art. 6:74 BW)
Goederenrecht
Roerend goed: alle voorwerpen die niet vastzitten aan de grond bijvoorbeeld, appel, plant in
pot, radiator uit het huis.
Onroerend: alles wat vast zit aan de grond, woning, boom in de grond, radiator in het huis.
Dieren zijn geen zaken, dus niet roerend of onroerend.
Voor een eigendomsoverdracht zijn er drie vereisten
- Geldige titel
- Levering
- Beschikkingsbevoegd
Bescherming van de koper
Ter goeder trouw: de koper was niet op de hoogte van de onbevoegdheid van de verkoper
Conformiteitsbeginsel: zaak die aan de overeenkomst voldoet is conform, een zaak die
niet aan de overeenkomst voldoet is non-conform.
