Goederenrecht Samenvatting

Goederenrecht Samenvatting

College 1: Eigendom

Plaats van het goederenrecht in het privaatrecht




Vermogensrecht
- Goederenrecht:
 Verhouding persoon-goed
 Gesloten systeem
 I.b. dwingend recht
 Goederenrechtelijke rechten
 Absoluut
 Droit de suite
 Prioriteit
 Separatisme in faillissement
- Verbintenissenrecht:
 Verhouding persoon-persoon
 Open systeem (contractsvrijheid)
 I.b. contractsvrijheid
 Verbintenisrechtelijke rechten
 Relatief
 Geen droit de suite
 Paritas creditorum
 Geen separatisme in faillissement

Uitsluitend op zaken rustend, boek 5
- Eigendom
- Erfdienstbaarheid
- Erfpacht
- Opstal
- Appartementsrecht
- Mandeligheid

Op alle goederen rustend, boek 3
- Pand
- Hypotheek
- Vruchtgebruik

Volledig
- Eigendom (zaken)
- Toebehoren (vermogensrechten)

, Beperkt, artikel 3:8 BW
- Gebruiksgenotsrechten:
 Vruchtgebruik, artikel 3:201 BW
 Erfdienstbaarheid, artikel 5:70 BW
 Erfpacht, artikel 5:85 BW
 Opstal, artikel 5:101 BW
- Zekerheidsrechten:
 Pand, artikel 3:236 e.v. BW
 Hypotheek, artikel 3:260 BW

Omschrijving begrip eigendom
- Het meest omvattende recht dat een persoon op een zaak kan hebben, artikel 5:1 BW
NB: Het eigendomsrecht van een zaak wordt vaak met de zaak zelf vereenzelvigd
- De eigenaar van een zaak is tevens eigenaar van al haar bestanddelen, artikel 5:3 BW.
- Bestanddelen zijn onzelfstandige onderdelen van een zaak, artikel 3:4 BW.
 Ideële band (verkeersopvattingen), zie ook arrest Depex/Curatoren, of
 Materiële (hechte) band

Individualiseringsbeginsel
- Vatbaar voor eigendom zijn geïndividualiseerde zaken, en niet slechts naar de soort of
hoeveelheid bepaalde zaken.
- Er is sprake van een oneigenlijke vermenging (arrest Teixeira de Mattos)

Eigendom van grond
- Omvat, artikel 5:20 lid 1 BW
 Bovengrond
 Aardlagen hieronder
 Grondwater, dat aan de oppervlakte komt
 Afgepaald grondwater op de grond
 Beplantingen
 Duurzaam met de grond verbonden gebouwen en werken, voor zover deze geen
bestanddeel zijn van een andere onroerende zaak (sub e)

Zie ook artikel 3:3 BW en arrest Portacabin

Recht van een eigenaar
- Gebruiksrecht, artikel 5:1 lid 2 BW
- Recht op afgescheiden vruchten, artikel 5:1 lid 3 BW
- Beschikkingsbevoegdheid
- Revindicatie, artikel 5:2 BW

Tot slot
- Het absolute karakter van de rechten en het stelsel van het goederenrecht onderscheidt
zich wezenlijk van dat van het verbintenissenrecht
- Eigendom is het meest omvattende recht dat men op een zaak kan hebben, maar er zijn
beperkingen aan de uitoefening ervan
- Volgende week: beperkingen aan eigendom en gemeenschappelijke eigendom.