DE VASTGOEDMARKT
LUNE D
STUDENTENHUISVESTING
KENMERKEN:
Doelgroep: studenten
Soort vastgoed: studentenhuizen, studio’s, co-living
Huurstructuur: korte termijncontracten (max. 1 jaar)
Locatie: nabij universiteiten, campussen en openbaar vervoer
UITDAGINGEN:
Hoge locatie-afhankelijkheid: de specifieke studentensteden maa
stad (dichtbij een station, school, ...)
Veranderend onderwijslandschap: Toename van online onderwijs
Intens beheer (snelle huurderswissel, nonchalante huurders, ..)
TRENDS:
Demografisch: groeiende studentenaantallen (jongeren gaan stee
stedelijke concentratie (universiteiten bevinden zich in stedelijke ge
druk nog meer vergroot,. ..)
Financieel: stabiele cashflow en hoge bezettingsgraad (continue b
woonruimte), groei van institutionele investeerders (studentenhuis
gevoelig voor economische cycli)
SOCIALE WONINGEN
LUNE D
STUDENTENHUISVESTING
KENMERKEN:
Doelgroep: studenten
Soort vastgoed: studentenhuizen, studio’s, co-living
Huurstructuur: korte termijncontracten (max. 1 jaar)
Locatie: nabij universiteiten, campussen en openbaar vervoer
UITDAGINGEN:
Hoge locatie-afhankelijkheid: de specifieke studentensteden maa
stad (dichtbij een station, school, ...)
Veranderend onderwijslandschap: Toename van online onderwijs
Intens beheer (snelle huurderswissel, nonchalante huurders, ..)
TRENDS:
Demografisch: groeiende studentenaantallen (jongeren gaan stee
stedelijke concentratie (universiteiten bevinden zich in stedelijke ge
druk nog meer vergroot,. ..)
Financieel: stabiele cashflow en hoge bezettingsgraad (continue b
woonruimte), groei van institutionele investeerders (studentenhuis
gevoelig voor economische cycli)
SOCIALE WONINGEN
