Eigendom= recht op zaak. Eigenaar kan met zaak doen wat hij wil (maar je mag bijv niet zomaar
zonder vergunning vd gemeente op eigen grond gaan bouwen/vervuilen ). Eigendom is niet zelfde als
bezit. Dief v fiets kan bezitter zijn, maar is/wordt geen eigenaar. Als eigenaar zich meldt, moet fiets afgeven .
Eisen voor eigendomsoverdracht:
- Geldige titel/reden, meestal koopovereenkomst
- Degene die eigendom overdraagt, moet beschikkingsbevoegd zijn (meestal eigenaar of
z’n vertegenwoordiger)
- Levering= wijze v levering hangt af van goed:
roerende niet-registerzaken (kleding, fiets etc). Levering gaat via bezitsverschaffing:
eigenaar geeft bezit aan verkrijger
registergoederen aka onroerende zaken (woningen, gebouw en schepen), zit vast aan de
grond. Levering gaat door inschrijving vd notariële akte in openbare register
(kadaster). Pas na inschrijving is eigendom overgegaan
vorderingen (partij A/B hieronder). Levering gaat door opmaken van akte en mededeling
aan debiteur
Eigendomsvoorbehoud= eigendom gaat pas over als hele prijs is betaald. Bijv partij A bestelt 100 paar
schoenen bij B voor € 7500 en spreekt af dit in 3maandelijkse termijnen te betalen. Alle schoenen worden direct geleverd. Partij A wordt
pas eigenaar als hij hele € 7500 heeft betaald. Zinvol voor B bc: zit extra druk op A dat hij gaat betalen, anders kan hij schoenen niet
doorverkopen. En als A failliet gaat, vallen schoenen niet in faillissement. B kan aan curator doorgeven dat hij eigenaar is gebleven vd
schoenen en kan schoenen terugvorderen.
Overeenkomst gebeurt door aanbod en aanvaarding. Aanbod en aanvaarding zijn
rechtshandelingen en hebben rechtsgevolgen. Partijen moeten eens zijn met elkaar.
Iemands wil blijkt uit z’n verklaring= wilsverklaring. Kan mondeling, schriftelijk of
stilzwijgend. Soms vallen aanbod en aanvaarding bijna direct samen (bijv je koopt computer,
maar soms komt overeenkomst pas na lang onderhandelen tot stand, over prijs/service etc.)
Aanbod kan op vele manieren: offerte uitbrengen, mondeling voorstel, uitstallen van goederen in winkel,
plaatsen van advertentie etc. Als aanbod wordt aanvaard= overeenkomst. Aanbod moet
wederpartij wel hebben/kunnen bereiken. Aanbod in aangetekende brief, die niet wordt
afgehaald door geadresseerde, moet geadresseerde wel hebben bereikt. Tegenbod dat afwijkt
van oorspronkelijke bod is afwijzing van oorspronkelijke bod. Aanbod kan vervallen door herroeping,
verwerping en verstrijken van bepaalde/redelijke termijn. Aanbod kan:
- herroepelijk: aanbieder kan als niet aanvaard is, intrekken. Kan niet als aanbod al is
verzonden. Aanbod is herroepelijk, tenzij:
termijn voor aanvaarding staat vast (14 dagen)
onherroepelijkheid blijkt uit aanbod/gewoonte
- onherroepelijk: termijn staat vast of onherroepelijkheid blijkt uit aanbod, bijv offerte
‘dit aanbod geldt voor 14 dagen’, in die 14 dagen mag niet herroepen worden.
Mondeling aanbod vervalt als niet gelijk wordt aanvaard. Schriftelijk aanbod vervalt als niet
binnen redelijke tijd wordt aanvaard (redelijk ligt aan branche).
Als aanvaarding overeenstemt met aanbod= overeenkomst. Tijdstip waarop is aanvaard= tijdstip vd
overeenkomst. Als aanvaarding van aanbod afwijkt, is nieuw aanbod, waarop 1e aanbieder
weer kan reageren. 1e aanbod is komen te vervallen. Als er eerst nog onderhandeld moet worden
is er geen zuiver aanbod (bijv aanbiedingen op Marktplaats zonder prijs of met nader overeen te komen).
Partijen die overeenkomst sluiten moeten handelingsbekwaam zijn. Als overeenkomst
gesloten is door handelingsonbekwaam persoon, kan overeenkomst worden vernietigd.
Handelingsonbekwaam= minderjarigen of meerderjarigen die niet eigen vermogen beheren.
, Als verklaring afwijkt van werkelijke wil van partij (vergissing, verspreking of misverstand)
dan kijken of deze partij toch gehouden mag worden aan verklaring en gekeken naar
omstandigheden, waar foute verklaring is afgelegd.
Koopovereenkomst= meest voorkomende overeenkomst. Ene partij verplicht zich om zaak te geven
en ander betaalt prijs in geld. Is er geen prijs bepaald, maar wel koopovereenkomst, moet
redelijke prijs betaald worden. Koop= iets anders dan koopovereenkomst (bijv kopen
vliegticket/vakantiereis). Verjaringstermijn bij consumentenkoop is 2 jaar.
Als je koopovereenkomst hebt gesloten, kan je niet eenzijdig annuleren. Tenzij beide partijen
dit goedvinden of als verkoper van tevoren toestemming geeft (bijv winkel biedt binnen 8 dagen
kleding/geld terug of ruilen). Koper heeft niet recht geld terug te krijgen/ruilen .
Is er bedrog (bijv geknoeid met kmstand van auto of als verkoper (bewust) verkeerde info geeft ), kan
koper overeenkomst vernietigen wegens bedrog/dwaling/misbruik v omstandigheden.
Onderscheid koopovereenkomst:
- Consumentenkoop: koop tussen zakelijke partij (handelaar) en consument
- Gewone, niet-consumentenkoop (aka professionele/zakelijke koop): koop tussen 2
zakelijke partijen/handelaren.
Consument= iedere natuurlijke persoon die voor buiten bedrijfs-/beroepsactiviteit handelt.
Handelaar= iedere natuurlijke- of rechtspersoon die handelt voor handels, bedrijfs,
ambachts, beroepsactiviteit of via andere persoon die namens hem/voor z’n rekening
optreedt.
Of iemand consument is, wordt afgeleid uit aard vd verkochte zaak (privé of zakelijk), reknr,
plaats waar geleverd moet worden etc. Consument moet dat bewijzen. Soms zijn goederen
voor duaal gebruik, bijv laptop. Dan gekeken of handel/bedrijfsgedeelte niet te groot is en dus
in overeenkomst niet groter is dan gedeelte voor privé gebruik (bijv notaris die computer koopt
voor bedrijf als privé́). Consumentenkoop moet gaan om roerende zaken, kan nieuw als 2e
hands zijn. Als 2 consumenten koopovereenkomst sluiten of als consument iets verkoopt aan
handelaar= geen consumentenkoop. Gas, water en elektriciteit wel, levering van
leidingwater niet. Onderscheid tussen consumentenkoop en gewone koop heeft invloed op
toepasselijkheid vd wet. Of je voor bedrijf of privé koopt zijn aanvullend recht voor gewone
koop, maar afdeling 1-7 is dwingend recht voor consumentenkoop. Verkoper moet:
- eigendom vd zaak overdragen
- bezit verschaffen
- leveren wat afgesproken is
In wet: ‘verkochte zaak met toebehoren’. Per geval wordt gekeken of iets als toebehoren
kan worden gezien. Hoort autoradio bij auto? Voor 2e hands auto wel, maar nieuwe kan apart accessoire
zijn. Is geen termijn afgesproken, moet bij consumentenkoop direct binnen 30 dagen na
sluiten vd overeenkomst geleverd worden. Kan worden afgeweken door partijen.
Koper moet koopprijs betalen. Als niets afgesproken is, moet betaling op tijdstip/plaats vd
aflevering zijn (brengschuld). Betaling moet in ‘gangbaar geld’ (bijv bitcoins mag niet).
Voor consumenten mag vooruitbetaling max helft vd koopprijs zijn. Verkoper mag hiervan
afwijken en volledige vooruitbetaling vragen. Moet wel van tevoren gezegd worden.
Verkoper moet binnen 2 jaar koopprijs opeisen bij koopovereenkomst met consument. Is
andere partij handelaar= verjaringstermijn 5 jaar. Kan worden opgeschoven (=stuiten vd
verjaring) door (nieuwe) aanmaning te sturen. Dan nieuwe termijn van 2 of 5 jaar.
zonder vergunning vd gemeente op eigen grond gaan bouwen/vervuilen ). Eigendom is niet zelfde als
bezit. Dief v fiets kan bezitter zijn, maar is/wordt geen eigenaar. Als eigenaar zich meldt, moet fiets afgeven .
Eisen voor eigendomsoverdracht:
- Geldige titel/reden, meestal koopovereenkomst
- Degene die eigendom overdraagt, moet beschikkingsbevoegd zijn (meestal eigenaar of
z’n vertegenwoordiger)
- Levering= wijze v levering hangt af van goed:
roerende niet-registerzaken (kleding, fiets etc). Levering gaat via bezitsverschaffing:
eigenaar geeft bezit aan verkrijger
registergoederen aka onroerende zaken (woningen, gebouw en schepen), zit vast aan de
grond. Levering gaat door inschrijving vd notariële akte in openbare register
(kadaster). Pas na inschrijving is eigendom overgegaan
vorderingen (partij A/B hieronder). Levering gaat door opmaken van akte en mededeling
aan debiteur
Eigendomsvoorbehoud= eigendom gaat pas over als hele prijs is betaald. Bijv partij A bestelt 100 paar
schoenen bij B voor € 7500 en spreekt af dit in 3maandelijkse termijnen te betalen. Alle schoenen worden direct geleverd. Partij A wordt
pas eigenaar als hij hele € 7500 heeft betaald. Zinvol voor B bc: zit extra druk op A dat hij gaat betalen, anders kan hij schoenen niet
doorverkopen. En als A failliet gaat, vallen schoenen niet in faillissement. B kan aan curator doorgeven dat hij eigenaar is gebleven vd
schoenen en kan schoenen terugvorderen.
Overeenkomst gebeurt door aanbod en aanvaarding. Aanbod en aanvaarding zijn
rechtshandelingen en hebben rechtsgevolgen. Partijen moeten eens zijn met elkaar.
Iemands wil blijkt uit z’n verklaring= wilsverklaring. Kan mondeling, schriftelijk of
stilzwijgend. Soms vallen aanbod en aanvaarding bijna direct samen (bijv je koopt computer,
maar soms komt overeenkomst pas na lang onderhandelen tot stand, over prijs/service etc.)
Aanbod kan op vele manieren: offerte uitbrengen, mondeling voorstel, uitstallen van goederen in winkel,
plaatsen van advertentie etc. Als aanbod wordt aanvaard= overeenkomst. Aanbod moet
wederpartij wel hebben/kunnen bereiken. Aanbod in aangetekende brief, die niet wordt
afgehaald door geadresseerde, moet geadresseerde wel hebben bereikt. Tegenbod dat afwijkt
van oorspronkelijke bod is afwijzing van oorspronkelijke bod. Aanbod kan vervallen door herroeping,
verwerping en verstrijken van bepaalde/redelijke termijn. Aanbod kan:
- herroepelijk: aanbieder kan als niet aanvaard is, intrekken. Kan niet als aanbod al is
verzonden. Aanbod is herroepelijk, tenzij:
termijn voor aanvaarding staat vast (14 dagen)
onherroepelijkheid blijkt uit aanbod/gewoonte
- onherroepelijk: termijn staat vast of onherroepelijkheid blijkt uit aanbod, bijv offerte
‘dit aanbod geldt voor 14 dagen’, in die 14 dagen mag niet herroepen worden.
Mondeling aanbod vervalt als niet gelijk wordt aanvaard. Schriftelijk aanbod vervalt als niet
binnen redelijke tijd wordt aanvaard (redelijk ligt aan branche).
Als aanvaarding overeenstemt met aanbod= overeenkomst. Tijdstip waarop is aanvaard= tijdstip vd
overeenkomst. Als aanvaarding van aanbod afwijkt, is nieuw aanbod, waarop 1e aanbieder
weer kan reageren. 1e aanbod is komen te vervallen. Als er eerst nog onderhandeld moet worden
is er geen zuiver aanbod (bijv aanbiedingen op Marktplaats zonder prijs of met nader overeen te komen).
Partijen die overeenkomst sluiten moeten handelingsbekwaam zijn. Als overeenkomst
gesloten is door handelingsonbekwaam persoon, kan overeenkomst worden vernietigd.
Handelingsonbekwaam= minderjarigen of meerderjarigen die niet eigen vermogen beheren.
, Als verklaring afwijkt van werkelijke wil van partij (vergissing, verspreking of misverstand)
dan kijken of deze partij toch gehouden mag worden aan verklaring en gekeken naar
omstandigheden, waar foute verklaring is afgelegd.
Koopovereenkomst= meest voorkomende overeenkomst. Ene partij verplicht zich om zaak te geven
en ander betaalt prijs in geld. Is er geen prijs bepaald, maar wel koopovereenkomst, moet
redelijke prijs betaald worden. Koop= iets anders dan koopovereenkomst (bijv kopen
vliegticket/vakantiereis). Verjaringstermijn bij consumentenkoop is 2 jaar.
Als je koopovereenkomst hebt gesloten, kan je niet eenzijdig annuleren. Tenzij beide partijen
dit goedvinden of als verkoper van tevoren toestemming geeft (bijv winkel biedt binnen 8 dagen
kleding/geld terug of ruilen). Koper heeft niet recht geld terug te krijgen/ruilen .
Is er bedrog (bijv geknoeid met kmstand van auto of als verkoper (bewust) verkeerde info geeft ), kan
koper overeenkomst vernietigen wegens bedrog/dwaling/misbruik v omstandigheden.
Onderscheid koopovereenkomst:
- Consumentenkoop: koop tussen zakelijke partij (handelaar) en consument
- Gewone, niet-consumentenkoop (aka professionele/zakelijke koop): koop tussen 2
zakelijke partijen/handelaren.
Consument= iedere natuurlijke persoon die voor buiten bedrijfs-/beroepsactiviteit handelt.
Handelaar= iedere natuurlijke- of rechtspersoon die handelt voor handels, bedrijfs,
ambachts, beroepsactiviteit of via andere persoon die namens hem/voor z’n rekening
optreedt.
Of iemand consument is, wordt afgeleid uit aard vd verkochte zaak (privé of zakelijk), reknr,
plaats waar geleverd moet worden etc. Consument moet dat bewijzen. Soms zijn goederen
voor duaal gebruik, bijv laptop. Dan gekeken of handel/bedrijfsgedeelte niet te groot is en dus
in overeenkomst niet groter is dan gedeelte voor privé gebruik (bijv notaris die computer koopt
voor bedrijf als privé́). Consumentenkoop moet gaan om roerende zaken, kan nieuw als 2e
hands zijn. Als 2 consumenten koopovereenkomst sluiten of als consument iets verkoopt aan
handelaar= geen consumentenkoop. Gas, water en elektriciteit wel, levering van
leidingwater niet. Onderscheid tussen consumentenkoop en gewone koop heeft invloed op
toepasselijkheid vd wet. Of je voor bedrijf of privé koopt zijn aanvullend recht voor gewone
koop, maar afdeling 1-7 is dwingend recht voor consumentenkoop. Verkoper moet:
- eigendom vd zaak overdragen
- bezit verschaffen
- leveren wat afgesproken is
In wet: ‘verkochte zaak met toebehoren’. Per geval wordt gekeken of iets als toebehoren
kan worden gezien. Hoort autoradio bij auto? Voor 2e hands auto wel, maar nieuwe kan apart accessoire
zijn. Is geen termijn afgesproken, moet bij consumentenkoop direct binnen 30 dagen na
sluiten vd overeenkomst geleverd worden. Kan worden afgeweken door partijen.
Koper moet koopprijs betalen. Als niets afgesproken is, moet betaling op tijdstip/plaats vd
aflevering zijn (brengschuld). Betaling moet in ‘gangbaar geld’ (bijv bitcoins mag niet).
Voor consumenten mag vooruitbetaling max helft vd koopprijs zijn. Verkoper mag hiervan
afwijken en volledige vooruitbetaling vragen. Moet wel van tevoren gezegd worden.
Verkoper moet binnen 2 jaar koopprijs opeisen bij koopovereenkomst met consument. Is
andere partij handelaar= verjaringstermijn 5 jaar. Kan worden opgeschoven (=stuiten vd
verjaring) door (nieuwe) aanmaning te sturen. Dan nieuwe termijn van 2 of 5 jaar.
