Arthur van Eden (hierna: Van Eden), wonende te Rotterdam, heeft op 12 december 2022
een onderhandse koopovereenkomst gesloten met Manuel De Kloe (hierna: De Kloe),
eveneens wonende te Rotterdam. De koopovereenkomst betreft een bedrijfspand van De
Kloe, gelegen aan de Jupiterstraat te Den Haag (hierna: het Bedrijfspand), dat wordt
verkocht aan Van Eden als koper. In de koopovereenkomst was bepaald dat De Kloe het
bedrijfspand op 1 maart 2023 aan Van Eden zou leveren.
De Kloe heeft dat niet gedaan.
Van Eden wendt zich tot advocaat mr. De Haas en vraagt hem om een procedure te starten
om het Bedrijfspand alsnog geleverd te krijgen. Van Eden maakt zich wel zorgen, want voor
het Bedrijfspand waren meer 'kapers op de kust'. Hij vraagt mr. De Haas voor hem een
procedure te beginnen waarin een veroordeling van De Kloe wordt verkregen tot nakoming
van de leveringsplicht jegens Van Eden. Voorts vraagt hij aan mr. De Haas ervoor te zorgen
dat in de tussentijd het Bedrijfspand door De Kloe niet aan een ander wordt geleverd, omdat
dit tot gevolg zou hebben dat een gerechtelijke veroordeling van De Kloe tot levering van het
Bedrijfspand aan Van Eden door Van Kloe niet meer kan worden nagekomen.
1a) Door middel van welk procesrechtelijk instrument kan worden verzekerd dat een vonnis
waarin De Kloe wordt veroordeeld tot levering van het Bedrijfspand aan Van Eden door De
Kloe kan worden nagekomen en welke procedurele handelingen moet de advocaat daarvoor
(Laten) verrichten?
Licht uw antwoord stapsgewijs toe, vermeld de relevante wetsartikelen en/of jurisprudentie
en benoem de personen van wie advocaat De Haas medewerking of assistentie nodig heeft
bij de verschillende handelingen.
Modelantwoord
De advocaat dient conservatoir Leverings beslag te leggen. ex art. 730 Rv. Een
vervreemding of bezwaring na beslaglegging kan namelijk niet tegen de beslaglegger
worden ingeroepen. Art. 505 lid 2 Rv. Daarvoor zal hij voorafgaand verlof moeten vragen aan
de voorzieningenrechter (van de rechtbank Den Haag want daar bevindt de onroerende zaak
zich. Zie art. 700 lid 1 Rv. Vervolgens moet hij een deurwaarder beslag laten leggen (zie 504
rv) en het proces-verbaal laten inschrijven in de openbare registers. Bovendien moet hij het
verlof en het verzoekschrift, alsook van het proces-verbaal van het gelegde beslag daartoe
aan de beslagene laten betekenen. Zie art. 702 lid 2 Rv. Zie verder art. 702 lid 1 Rv jo. art.
734 Rv jo. art. 505 lid 1 Rv.
Stel, mr. De Haas heeft namens Van Eden op het Bedrijfspand beslag gelegd en daarna De
Kloe rechtsgeldig gedagvaard voor de bevoegde rechter op woensdag 10 mei 2023. De Kloe
verschijnt op die datum bij advocaat in het geding, die direct namens De Kloe een Conclusie
van Antwoord indient. Daarin betwist hij dat De Kloe een koopovereenkomst met Van Eden
heeft gesloten en ontkent hij stellig dat de handtekening op de koopovereenkomst van De
Kloe is. Volgens De Kloe is de handtekening vervalst. De rechter beveelt vervolgens een
mondelinge behandeling, te houden op dinsdag 20 juni 2023. In de aanloop naar die
mondelinge behandeling bedenkt De Kloe dat hij, gezien zijn stelling dat de handtekening op
de overeenkomst was vervalst, het door Van Eden gelegde beslag op het bedrijfspand wil
laten opheffen.
De Kloe vraagt zich af of dat (i) in de door Van Eden ingestelde procedure kan worden
bewerkstelligd, of dat daarvoor (ii) een aparte procedure moet worden gestart.
, 1b) Beantwoord ten aanzien van zowel optie (i) als optie (ii) of en, zo ja, op welke wijze De
Kloe in dit stadium kan bewerkstelligen dat het beslag wordt opgeheven. Besteed bij optie (ii)
ook aandacht aan de bevoegde rechter.
Licht uw antwoord toe en vermeld de relevante wetsartikelen en/of jurisprudentie.
Ad i) lopende de procedure:
Van Eden had in het lopende geding (bij de rechtbank, sector civiel) een reconventionele
vordering tot op heffing van het door Van Eden gelegde beslag kunnen instellen ex art. 136
Rv. Zo'n vordering moest echter bij conclusie van antwoord (dadelijk bij het antwoord")
worden ingediend; art. 137 Rv. Dat heeft Van Eden niet gedaan (CvA is al genomen), dus
deze route staat niet meer open.
Ook punten toegekend voor:
Van Eden had in het lopende geding (bij de rechtbank, sector civiel) een voorlopige
voorziening tot op heffing van het door Van Eden gelegde beslag kunnen instellen ex art.
223 Rv. Zon vovo' kan op ieder moment en dus ook nu nog, mits voldoende samenhang met
de hoofdzaak. Zie art. 223 lid 2 Rv.
Van Eden had in het lopende geding (bij de rechtbank, sector civiel) een voorlopige
voorziening tot op heffing van het door Van Eden gelegde beslag kunnen instellen ex art.
223 Rv. Zon vovo' kan op ieder moment en dus ook nu nog, mits voldoende samenhang met
de hoofdzaak. Zie art. 223 lid 2 Rv.
Ad ii: Aparte procedure:
Van Eden kan (nog wel) een vordering tot opheffing instellen in een opheffingskortgeding bij
de voorzieningenrechter die het verlof gaf. Zie art. 705 lid 1 Rv.
Ook punten toegekend voor: opheffing r vorderen in (regulier) kort geding, art. Rv:
voorzieningenrechter van wpl gedaagde (99 Rv) of ligging pand 103 rv.
1c) Geef antwoord op de door de rechter gestelde vragen.
Licht uw antwoord toe en vermeld de relevante wetsartikelen en/of jurisprudentie.
Na de mondelinge behandeling is de rechter van plan om bij tussenvonnis een
bewijsopdracht te geven. U werkt als buitengriffier bij de rechtbank en zal het concept-
tussenvonnis schrijven. De rechter vraagt aan u
(i)wat in het algemeen de bewijsrechtelijke betekenis is van de overgelegde
koopovereenkomst,
Alsmede
(ii)wie, gelet op de stellige ontkenning door De Kloe van de echtheid van de handtekening,
welke bewijsopdracht moet krijgen.
Modelantwoord
Ad (i)
De hoofdregel is dat de rechter vrij is in de waardering van bewijs, tenzij de wet anders
bepaalt: art. 152 lid 2 Rv. Hier bepaalt de wet anders, want het gaat om een onderhandse
akte (art. 156 Rv). In gevolge art. 157 lid 2 Rv levert zon onderhandse akte dwingend bewijs
op. Dat betekent dat de daarin opgenomen verklaring (behoudens tegenbewijs) als
een onderhandse koopovereenkomst gesloten met Manuel De Kloe (hierna: De Kloe),
eveneens wonende te Rotterdam. De koopovereenkomst betreft een bedrijfspand van De
Kloe, gelegen aan de Jupiterstraat te Den Haag (hierna: het Bedrijfspand), dat wordt
verkocht aan Van Eden als koper. In de koopovereenkomst was bepaald dat De Kloe het
bedrijfspand op 1 maart 2023 aan Van Eden zou leveren.
De Kloe heeft dat niet gedaan.
Van Eden wendt zich tot advocaat mr. De Haas en vraagt hem om een procedure te starten
om het Bedrijfspand alsnog geleverd te krijgen. Van Eden maakt zich wel zorgen, want voor
het Bedrijfspand waren meer 'kapers op de kust'. Hij vraagt mr. De Haas voor hem een
procedure te beginnen waarin een veroordeling van De Kloe wordt verkregen tot nakoming
van de leveringsplicht jegens Van Eden. Voorts vraagt hij aan mr. De Haas ervoor te zorgen
dat in de tussentijd het Bedrijfspand door De Kloe niet aan een ander wordt geleverd, omdat
dit tot gevolg zou hebben dat een gerechtelijke veroordeling van De Kloe tot levering van het
Bedrijfspand aan Van Eden door Van Kloe niet meer kan worden nagekomen.
1a) Door middel van welk procesrechtelijk instrument kan worden verzekerd dat een vonnis
waarin De Kloe wordt veroordeeld tot levering van het Bedrijfspand aan Van Eden door De
Kloe kan worden nagekomen en welke procedurele handelingen moet de advocaat daarvoor
(Laten) verrichten?
Licht uw antwoord stapsgewijs toe, vermeld de relevante wetsartikelen en/of jurisprudentie
en benoem de personen van wie advocaat De Haas medewerking of assistentie nodig heeft
bij de verschillende handelingen.
Modelantwoord
De advocaat dient conservatoir Leverings beslag te leggen. ex art. 730 Rv. Een
vervreemding of bezwaring na beslaglegging kan namelijk niet tegen de beslaglegger
worden ingeroepen. Art. 505 lid 2 Rv. Daarvoor zal hij voorafgaand verlof moeten vragen aan
de voorzieningenrechter (van de rechtbank Den Haag want daar bevindt de onroerende zaak
zich. Zie art. 700 lid 1 Rv. Vervolgens moet hij een deurwaarder beslag laten leggen (zie 504
rv) en het proces-verbaal laten inschrijven in de openbare registers. Bovendien moet hij het
verlof en het verzoekschrift, alsook van het proces-verbaal van het gelegde beslag daartoe
aan de beslagene laten betekenen. Zie art. 702 lid 2 Rv. Zie verder art. 702 lid 1 Rv jo. art.
734 Rv jo. art. 505 lid 1 Rv.
Stel, mr. De Haas heeft namens Van Eden op het Bedrijfspand beslag gelegd en daarna De
Kloe rechtsgeldig gedagvaard voor de bevoegde rechter op woensdag 10 mei 2023. De Kloe
verschijnt op die datum bij advocaat in het geding, die direct namens De Kloe een Conclusie
van Antwoord indient. Daarin betwist hij dat De Kloe een koopovereenkomst met Van Eden
heeft gesloten en ontkent hij stellig dat de handtekening op de koopovereenkomst van De
Kloe is. Volgens De Kloe is de handtekening vervalst. De rechter beveelt vervolgens een
mondelinge behandeling, te houden op dinsdag 20 juni 2023. In de aanloop naar die
mondelinge behandeling bedenkt De Kloe dat hij, gezien zijn stelling dat de handtekening op
de overeenkomst was vervalst, het door Van Eden gelegde beslag op het bedrijfspand wil
laten opheffen.
De Kloe vraagt zich af of dat (i) in de door Van Eden ingestelde procedure kan worden
bewerkstelligd, of dat daarvoor (ii) een aparte procedure moet worden gestart.
, 1b) Beantwoord ten aanzien van zowel optie (i) als optie (ii) of en, zo ja, op welke wijze De
Kloe in dit stadium kan bewerkstelligen dat het beslag wordt opgeheven. Besteed bij optie (ii)
ook aandacht aan de bevoegde rechter.
Licht uw antwoord toe en vermeld de relevante wetsartikelen en/of jurisprudentie.
Ad i) lopende de procedure:
Van Eden had in het lopende geding (bij de rechtbank, sector civiel) een reconventionele
vordering tot op heffing van het door Van Eden gelegde beslag kunnen instellen ex art. 136
Rv. Zo'n vordering moest echter bij conclusie van antwoord (dadelijk bij het antwoord")
worden ingediend; art. 137 Rv. Dat heeft Van Eden niet gedaan (CvA is al genomen), dus
deze route staat niet meer open.
Ook punten toegekend voor:
Van Eden had in het lopende geding (bij de rechtbank, sector civiel) een voorlopige
voorziening tot op heffing van het door Van Eden gelegde beslag kunnen instellen ex art.
223 Rv. Zon vovo' kan op ieder moment en dus ook nu nog, mits voldoende samenhang met
de hoofdzaak. Zie art. 223 lid 2 Rv.
Van Eden had in het lopende geding (bij de rechtbank, sector civiel) een voorlopige
voorziening tot op heffing van het door Van Eden gelegde beslag kunnen instellen ex art.
223 Rv. Zon vovo' kan op ieder moment en dus ook nu nog, mits voldoende samenhang met
de hoofdzaak. Zie art. 223 lid 2 Rv.
Ad ii: Aparte procedure:
Van Eden kan (nog wel) een vordering tot opheffing instellen in een opheffingskortgeding bij
de voorzieningenrechter die het verlof gaf. Zie art. 705 lid 1 Rv.
Ook punten toegekend voor: opheffing r vorderen in (regulier) kort geding, art. Rv:
voorzieningenrechter van wpl gedaagde (99 Rv) of ligging pand 103 rv.
1c) Geef antwoord op de door de rechter gestelde vragen.
Licht uw antwoord toe en vermeld de relevante wetsartikelen en/of jurisprudentie.
Na de mondelinge behandeling is de rechter van plan om bij tussenvonnis een
bewijsopdracht te geven. U werkt als buitengriffier bij de rechtbank en zal het concept-
tussenvonnis schrijven. De rechter vraagt aan u
(i)wat in het algemeen de bewijsrechtelijke betekenis is van de overgelegde
koopovereenkomst,
Alsmede
(ii)wie, gelet op de stellige ontkenning door De Kloe van de echtheid van de handtekening,
welke bewijsopdracht moet krijgen.
Modelantwoord
Ad (i)
De hoofdregel is dat de rechter vrij is in de waardering van bewijs, tenzij de wet anders
bepaalt: art. 152 lid 2 Rv. Hier bepaalt de wet anders, want het gaat om een onderhandse
akte (art. 156 Rv). In gevolge art. 157 lid 2 Rv levert zon onderhandse akte dwingend bewijs
op. Dat betekent dat de daarin opgenomen verklaring (behoudens tegenbewijs) als
