Bouwkunde
VEMBWK21, Coenen, collegejaar 2015/2016
Inhoud
1. Installaties........................................................................................................ 2
2. Bouwfysica & brandpreventie..........................................................................7
3. Bouwgebreken............................................................................................... 13
4. Juridische aspecten van leegstand en transformatie....................................17
5. Transformatie bij monumenten......................................................................21
6. Tijdelijk gebruik van leegstand vastgoed.......................................................23
7. Toetsvoorbereiding......................................................................................... 25
1
, 1. Installaties
Er zijn 6 soorten installaties in een huis: Riolering, water, gas, elektriciteit,
verwarming/radiator.
Waterinstallatie
De waterinstallatie bestaat 3 soorten water:
- Grijs water: wasbak etc.
- Zwart water: WC
- Hemel water: regen etc.
Gemengt water: alles bij elkaar.
Gescheiden: zwart en grijs gescheiden van het hemelwater.
Riolering
Er zijn 3 systemen voor de riolering:
- Gemengd systeem: regenwater afvoer (hemelwater afvoer) en grijswater
(wat uit de woning komt) samen.
- Gescheiden systeem: hierin wordt regenwater en grijswater gescheiden.
- Verbeterd gescheiden systeem
Het water uit de riolering kan op 3 manieren worden geloosd:
- Op een gemeenteriool
- Via een septictank, beertank of stapelput
- Op openbaar water.
Septic tank/beerput: zuivert zwart en grijs water
Standleiding: hier zit de WC altijd in de buurt, alles zit hierop aangesloten als
afvoer. Deze leiding geeft heel veel aan voor de indeling van een huis. Je begint
altijd met de ingang met binnen 3 meter de meterkast en vervolgens de
standleiding. Woning wordt er bepaald door de plek van de
standleiding, omdat alle natte groepen hierop worden
aangesloten zoals badkamer, toilet etc.
Een sifon zorgt ervoor dat er een beetje water in de leiding
stilstaat, hierdoor is er geen open verbinding met het riool. Het is
belangrijk dat er altijd een laagje water in staat om riool lucht in
huis te voorkomen. Er zijn 4 verschillende sifons: S sifon, P sifon,
flessifon en een bekersifon.
Leidingwater installaties
Er zijn verschillende leidingwatersystemen, zoals een bad, douche, gootsteen etc.
Voor deze systemen zijn er regelgevingen:
- Veiligheid: NTA 8025, VEWIN, NEN1006, NEN-EN14652, waterleidingswet,
waterleidingbesluit.
- Afmetingen: NEN2768
Deze leidingwaterinstallaties moeten goed beschermd worden tegen vorst:
- Minimale gronddekking van 1000mm;
- Goed isoleren (of mantelbuizen (= buis om een buis));
- Verbindingen op bereikbare plaatsen;
- Gering afschot naar tappunten.
2
VEMBWK21, Coenen, collegejaar 2015/2016
Inhoud
1. Installaties........................................................................................................ 2
2. Bouwfysica & brandpreventie..........................................................................7
3. Bouwgebreken............................................................................................... 13
4. Juridische aspecten van leegstand en transformatie....................................17
5. Transformatie bij monumenten......................................................................21
6. Tijdelijk gebruik van leegstand vastgoed.......................................................23
7. Toetsvoorbereiding......................................................................................... 25
1
, 1. Installaties
Er zijn 6 soorten installaties in een huis: Riolering, water, gas, elektriciteit,
verwarming/radiator.
Waterinstallatie
De waterinstallatie bestaat 3 soorten water:
- Grijs water: wasbak etc.
- Zwart water: WC
- Hemel water: regen etc.
Gemengt water: alles bij elkaar.
Gescheiden: zwart en grijs gescheiden van het hemelwater.
Riolering
Er zijn 3 systemen voor de riolering:
- Gemengd systeem: regenwater afvoer (hemelwater afvoer) en grijswater
(wat uit de woning komt) samen.
- Gescheiden systeem: hierin wordt regenwater en grijswater gescheiden.
- Verbeterd gescheiden systeem
Het water uit de riolering kan op 3 manieren worden geloosd:
- Op een gemeenteriool
- Via een septictank, beertank of stapelput
- Op openbaar water.
Septic tank/beerput: zuivert zwart en grijs water
Standleiding: hier zit de WC altijd in de buurt, alles zit hierop aangesloten als
afvoer. Deze leiding geeft heel veel aan voor de indeling van een huis. Je begint
altijd met de ingang met binnen 3 meter de meterkast en vervolgens de
standleiding. Woning wordt er bepaald door de plek van de
standleiding, omdat alle natte groepen hierop worden
aangesloten zoals badkamer, toilet etc.
Een sifon zorgt ervoor dat er een beetje water in de leiding
stilstaat, hierdoor is er geen open verbinding met het riool. Het is
belangrijk dat er altijd een laagje water in staat om riool lucht in
huis te voorkomen. Er zijn 4 verschillende sifons: S sifon, P sifon,
flessifon en een bekersifon.
Leidingwater installaties
Er zijn verschillende leidingwatersystemen, zoals een bad, douche, gootsteen etc.
Voor deze systemen zijn er regelgevingen:
- Veiligheid: NTA 8025, VEWIN, NEN1006, NEN-EN14652, waterleidingswet,
waterleidingbesluit.
- Afmetingen: NEN2768
Deze leidingwaterinstallaties moeten goed beschermd worden tegen vorst:
- Minimale gronddekking van 1000mm;
- Goed isoleren (of mantelbuizen (= buis om een buis));
- Verbindingen op bereikbare plaatsen;
- Gering afschot naar tappunten.
2
