Contractenrecht
Verhouding contracten-goederenrecht
Goederen> personen t.o.v. goed
Contracten> personen t.o.v. andere personen
Waar heb je recht op
Wat moet je zelf doen
Gevolg niet nakomen afspraak
Welke afspraken zijn er gemaakt
Eigenaar worden huis:
- inschrijving (transport)akte in kadaster (3:80 lid 3 , 3:84, 3:89)
- mondelingen ovk
- ondertekening koopcontract/akte (vormvereiste> 7:2 BW)
- koopprijs betaald/ontvangen
- aflossen hypothecaire lening
eigenaar van een fiets:
- afgifte fiets (3:90 bw)
- mondelinge ovk (3:37 lid 1 vormvrij)
- ondertekening koopcontract
- koopprijs betaald/ontvangen
Gevolgen gesloten (koop)overeenkomst
- wederkerige overeenkomst: verbintenissen voor beide partijen
- verkoper moet verkochte zaak leveren (7:9 bw)
- die aan de afspraken voldoet (7:17 bw)
Overgang eigendom bij opvolging bijz titel (3:80 lid 3 bw)
- Overgang afzonderlijke zaak
- in beginsel Alleen overgang rechten
Overgang op grond van overdracht (3;84 bw)
- Vereiste LBT, T nu belangrijk (totstandkoming, wilsgebreken, gevolgen niet
nakoming)
Basisbeginselen contractenrecht
Twee beginselen die ter grondslag liggen:
1. Contractsvrijheid
2. pacta sunt servanda
Contractvrijheid
- wel of niet contracteren
- inhoud contract
- vormvrijheid
Uitzonderingen:
- ter bescherming van zwakke partijen (handelingsonbekwaamheid onder curatele
1
,etc) (huurders/werknemers/patiënt)
- bevordering mededinging, voorkomen monopolie (alg voorwaarden, bedenktijden)
Pacta sunt Servanda (afspraak=afspraak)
- pp vrij om zich te binden (contractsvrijheid)
- als je je bindt, dan zijn ze ook gehouden na te komen
- uitgebreide regels over niet-nakoming
Uitzonderingen/beperking:
- handelingsonbekwaamheid
- willsgebreken (vernietigen ovk)
- algemene voorwaarden (vernietigen onderdelen, bepaald beding> schending info
plicht of onredelijk)
- beperkende werking redelijkheid en billijkheid (onaanvaardbaar om afspraak uit te
voeren, opzij zetten afspraak)
- natuurlijke verbintenis (niet afdwingbare naleving, niet meer terugdraaien)
- regels consumentenkoop
- bedenktijd bij koop op afstand/ verkoopruimte/ koopwoning
HR> De traplift
nieuwe traplift gekocht, bedrijf wil voor lager bedrag traplift terugkopen. Dochter niet
verplicht voor lager bedrag lift te verkopen aan bedrijf
Contract begin tot eind
Precontractuele fase
- afgebroken onderhandelingen (aansprakelijkheidsrecht)
- informatieplichten en bedenktijd consumentenovereenkomsten (week 3)
Contracteer fase
- Totstandkoming overeenkomst
aanbod en aanvaarding
willsvertrouwensleer
- Vertegenwoordiging
- Wilsgebreken
dwaling, bedroeg, bedreiging, misbruik van omstandigheden
- Vormvereisten
- Strijd met de wet, openbare orde, goede zeden
- Algemene voorwaarden
- Uitleg overeenkomst
Uitvoeringsfase
- Uitleg overeenkomst
- Nakoming overeenkomst: nakoming, verrekening
- Gevolgen niet (correcte) nakoming: remedies
recht op nakoming
schadevergoeding
2
, ontbinding
opschorting
- Verweermiddelen schuldenaar (rechtvaardiging niet nakoming)
overmacht
opschorting
schuldeisersverzuim
beperkende werking en redelijkheid en billijkheid
Onvoorziene omstandigheden
rechtsverwerking
klachtplicht
Postcontractuele fase
Verplichting tot levering after-sales services
Reserveonderdelen
Reparatiemogelijkheden
- Schadevergoeding bij opzegging
- Geheimhouding
- Op basis van contractuele afspraken
- Op basis van aanvullende werking redelijkheid en billijkheid
Contract en derden
- in beginsel Alleen werking overeenkomst tussen partijen (HR blaauboer-berlips)>
Dit arrest is een standaardarrest wat betreft een derdenbeding, dat is een beding dat
rechten toekent aan een persoon die geen partij is bij een overeenkomst. Je kunt in
een overeenkomst iets bedingen ten gunste van een derde, maar niet een derde
binden zonder diens toestemming.
De contractuele verplichting om de weg te bestraten blijft rusten bij de oude
eigenaar van de weg. Zodoende maakt de Hoge Raad een duidelijke scheiding
tussen absolute en relatieve rechten, oftewel zakelijke en persoonlijke rechten. De
koper van de weg heeft niets te maken met de verplichtingen die zijn voorganger op
zich genomen heeft.
- contracteer fase
> vertegenwoordiging door tussenpersoon
> derdenbeding
- uitvoeringsfase
Kwalitatief recht (6:251)
Kwalitatieve verplichting (6:252)
Blokkering paardensprong (6:257)
Doorwerking exoneraties ten gunste van derde (HR Gegaste uien, HR Cintronas)
Retentie recht
Stap 1
Rechtshandeling (3:33)
- handeling (zowel doen en nalaten)
- welke gericht is op rechtsgevolg (beogen veranderen rechtstoestand,
3
, onstaan/wijgzigen, eindigen rechtsverhouding)
- wil tot rechtsgevolg is geopenbaard door verklaring
Verklaring> (3:37 BW) vormvrij (tenzij lid 1)
wanneer werking:
1. Verzendtheorie (verklaring geldig als op tijd en juist is verstuurd)> vaak bij
grensoverschrijdende gevallen, want je kan dan niet bewijzen dat hij is ontvangen.
2. Ontvangsttheorie (verklaring pas geldig als bereikt, email, brievenbus, werkt al
bij ontvangen mail) > NL werking. > 3:37 lid 3 (daadwerkelijk aangekomen bij
geadresseerde, bewijs)
a) Geadresseerde bereikt
b) Niet bereiken voor rekening geadresseerde
Uitzonderingen op ontvangsttheorie: (3:37 lid 3)> dan verzendtheorie
1. Bedenktijd bij op afstand/ buiten verkoopruimten gesloten
consumentenovereenkomst (6:230o lid 3 BW) > p. 34
2. timeshare (7:50 lid 4 BW) > om elk jaar naar hetzelfde terug te komen op bepaald
moment
3. Consumentenkrediet (7:66 lid 2 BW) lening bank
Mits> Intrekking verklaring mogelijkheid (3:37 lid 5 BW)
- als intrekkingsverklaring eerder/gelijk bij ontvanger > gevolg: eerste verklaring heeft
nooit bestaan (gedurende de periode dat de brief onderweg is is er dus nog geen
overeenkomst)
Hoe intrekken verklaring?
Nieuwe brief sturen met snel medium of langsgaan.
Stap 2 aanbod en aanvaarding (art 6:217 BW)
- Verklaring in de zin van 3:37 BW
- rechtshandeling in de zin van 3:33 en 3:35 BW
- aanbod: voorstel om ovk tot stand te brengen
> voldoende bepaald (6:227 bw)
> aanbod gericht tot bepaalde persoon/personen
> openbaar aanbod
- aanvaarding is gewoon ja zeggen tegen aanbod. Bij ‘’ja maar’’: dat is een aanbod
verwerpen en een nieuw aanbod doen (rollen draaien dan om) Tegenvaanbod
Soms is iets enkel een uitnodiging om in onderhandeling te treden (HR Hennis
Hofland)
Verval aanbod
1) verwerping (6:221 (2))
2) tijdsverloop
termijn gesteld: verstrijken termijn
4
Verhouding contracten-goederenrecht
Goederen> personen t.o.v. goed
Contracten> personen t.o.v. andere personen
Waar heb je recht op
Wat moet je zelf doen
Gevolg niet nakomen afspraak
Welke afspraken zijn er gemaakt
Eigenaar worden huis:
- inschrijving (transport)akte in kadaster (3:80 lid 3 , 3:84, 3:89)
- mondelingen ovk
- ondertekening koopcontract/akte (vormvereiste> 7:2 BW)
- koopprijs betaald/ontvangen
- aflossen hypothecaire lening
eigenaar van een fiets:
- afgifte fiets (3:90 bw)
- mondelinge ovk (3:37 lid 1 vormvrij)
- ondertekening koopcontract
- koopprijs betaald/ontvangen
Gevolgen gesloten (koop)overeenkomst
- wederkerige overeenkomst: verbintenissen voor beide partijen
- verkoper moet verkochte zaak leveren (7:9 bw)
- die aan de afspraken voldoet (7:17 bw)
Overgang eigendom bij opvolging bijz titel (3:80 lid 3 bw)
- Overgang afzonderlijke zaak
- in beginsel Alleen overgang rechten
Overgang op grond van overdracht (3;84 bw)
- Vereiste LBT, T nu belangrijk (totstandkoming, wilsgebreken, gevolgen niet
nakoming)
Basisbeginselen contractenrecht
Twee beginselen die ter grondslag liggen:
1. Contractsvrijheid
2. pacta sunt servanda
Contractvrijheid
- wel of niet contracteren
- inhoud contract
- vormvrijheid
Uitzonderingen:
- ter bescherming van zwakke partijen (handelingsonbekwaamheid onder curatele
1
,etc) (huurders/werknemers/patiënt)
- bevordering mededinging, voorkomen monopolie (alg voorwaarden, bedenktijden)
Pacta sunt Servanda (afspraak=afspraak)
- pp vrij om zich te binden (contractsvrijheid)
- als je je bindt, dan zijn ze ook gehouden na te komen
- uitgebreide regels over niet-nakoming
Uitzonderingen/beperking:
- handelingsonbekwaamheid
- willsgebreken (vernietigen ovk)
- algemene voorwaarden (vernietigen onderdelen, bepaald beding> schending info
plicht of onredelijk)
- beperkende werking redelijkheid en billijkheid (onaanvaardbaar om afspraak uit te
voeren, opzij zetten afspraak)
- natuurlijke verbintenis (niet afdwingbare naleving, niet meer terugdraaien)
- regels consumentenkoop
- bedenktijd bij koop op afstand/ verkoopruimte/ koopwoning
HR> De traplift
nieuwe traplift gekocht, bedrijf wil voor lager bedrag traplift terugkopen. Dochter niet
verplicht voor lager bedrag lift te verkopen aan bedrijf
Contract begin tot eind
Precontractuele fase
- afgebroken onderhandelingen (aansprakelijkheidsrecht)
- informatieplichten en bedenktijd consumentenovereenkomsten (week 3)
Contracteer fase
- Totstandkoming overeenkomst
aanbod en aanvaarding
willsvertrouwensleer
- Vertegenwoordiging
- Wilsgebreken
dwaling, bedroeg, bedreiging, misbruik van omstandigheden
- Vormvereisten
- Strijd met de wet, openbare orde, goede zeden
- Algemene voorwaarden
- Uitleg overeenkomst
Uitvoeringsfase
- Uitleg overeenkomst
- Nakoming overeenkomst: nakoming, verrekening
- Gevolgen niet (correcte) nakoming: remedies
recht op nakoming
schadevergoeding
2
, ontbinding
opschorting
- Verweermiddelen schuldenaar (rechtvaardiging niet nakoming)
overmacht
opschorting
schuldeisersverzuim
beperkende werking en redelijkheid en billijkheid
Onvoorziene omstandigheden
rechtsverwerking
klachtplicht
Postcontractuele fase
Verplichting tot levering after-sales services
Reserveonderdelen
Reparatiemogelijkheden
- Schadevergoeding bij opzegging
- Geheimhouding
- Op basis van contractuele afspraken
- Op basis van aanvullende werking redelijkheid en billijkheid
Contract en derden
- in beginsel Alleen werking overeenkomst tussen partijen (HR blaauboer-berlips)>
Dit arrest is een standaardarrest wat betreft een derdenbeding, dat is een beding dat
rechten toekent aan een persoon die geen partij is bij een overeenkomst. Je kunt in
een overeenkomst iets bedingen ten gunste van een derde, maar niet een derde
binden zonder diens toestemming.
De contractuele verplichting om de weg te bestraten blijft rusten bij de oude
eigenaar van de weg. Zodoende maakt de Hoge Raad een duidelijke scheiding
tussen absolute en relatieve rechten, oftewel zakelijke en persoonlijke rechten. De
koper van de weg heeft niets te maken met de verplichtingen die zijn voorganger op
zich genomen heeft.
- contracteer fase
> vertegenwoordiging door tussenpersoon
> derdenbeding
- uitvoeringsfase
Kwalitatief recht (6:251)
Kwalitatieve verplichting (6:252)
Blokkering paardensprong (6:257)
Doorwerking exoneraties ten gunste van derde (HR Gegaste uien, HR Cintronas)
Retentie recht
Stap 1
Rechtshandeling (3:33)
- handeling (zowel doen en nalaten)
- welke gericht is op rechtsgevolg (beogen veranderen rechtstoestand,
3
, onstaan/wijgzigen, eindigen rechtsverhouding)
- wil tot rechtsgevolg is geopenbaard door verklaring
Verklaring> (3:37 BW) vormvrij (tenzij lid 1)
wanneer werking:
1. Verzendtheorie (verklaring geldig als op tijd en juist is verstuurd)> vaak bij
grensoverschrijdende gevallen, want je kan dan niet bewijzen dat hij is ontvangen.
2. Ontvangsttheorie (verklaring pas geldig als bereikt, email, brievenbus, werkt al
bij ontvangen mail) > NL werking. > 3:37 lid 3 (daadwerkelijk aangekomen bij
geadresseerde, bewijs)
a) Geadresseerde bereikt
b) Niet bereiken voor rekening geadresseerde
Uitzonderingen op ontvangsttheorie: (3:37 lid 3)> dan verzendtheorie
1. Bedenktijd bij op afstand/ buiten verkoopruimten gesloten
consumentenovereenkomst (6:230o lid 3 BW) > p. 34
2. timeshare (7:50 lid 4 BW) > om elk jaar naar hetzelfde terug te komen op bepaald
moment
3. Consumentenkrediet (7:66 lid 2 BW) lening bank
Mits> Intrekking verklaring mogelijkheid (3:37 lid 5 BW)
- als intrekkingsverklaring eerder/gelijk bij ontvanger > gevolg: eerste verklaring heeft
nooit bestaan (gedurende de periode dat de brief onderweg is is er dus nog geen
overeenkomst)
Hoe intrekken verklaring?
Nieuwe brief sturen met snel medium of langsgaan.
Stap 2 aanbod en aanvaarding (art 6:217 BW)
- Verklaring in de zin van 3:37 BW
- rechtshandeling in de zin van 3:33 en 3:35 BW
- aanbod: voorstel om ovk tot stand te brengen
> voldoende bepaald (6:227 bw)
> aanbod gericht tot bepaalde persoon/personen
> openbaar aanbod
- aanvaarding is gewoon ja zeggen tegen aanbod. Bij ‘’ja maar’’: dat is een aanbod
verwerpen en een nieuw aanbod doen (rollen draaien dan om) Tegenvaanbod
Soms is iets enkel een uitnodiging om in onderhandeling te treden (HR Hennis
Hofland)
Verval aanbod
1) verwerping (6:221 (2))
2) tijdsverloop
termijn gesteld: verstrijken termijn
4
