Kennis is kracht OP3 – Samenvatting
Seriematige woningbouw: om met behoud van kwaliteit zo snel en efficiënt mogelijk
meerdere woningen in een serie (herhaling) te realiseren voor een redelijke kostprijs.
Wat is bepalend voor de kwaliteit?
• Bouwbesluit
• PvE van de opdrachtgever
Wat maakt iets snel en efficiënt?
• Geschikte bouwmethode
• Logistiek bouwmethode
• Bouwtijd zo kort mogelijk waardoor beperking bouwplaats kosten
• Voorbereidingstijd zo kort mogelijk waardoor snel met de bouw kan worden
begonnen
Wat maakt je in serie, wat ga je herhalen?
• Casco of de hoofddraagconstructie
• Plattegrondindeling
• Bouwdelen
• Gehele woning
Wat bepaald de kostprijs?
• Aanneemsom, bouwsom
Hoe is seriematige woningbouw ontstaan?
• Eind 19e eeuw
o Industrialisatie
o Bevolkingsgroei
o Groeisteden
o Verkrotting
o Geen drinkwater
o Geen riolering
• Kortom: een grote woningbehoefte en een ongezonde leefsituatie
Waarom seriematige woningbouw?
• Woningwet 1901: Ingreep door de overheid tegen deze ongezonde en ongewenste
toestanden
o Ontwikkeling van sociale woningbouwplannen
o Grotere woningen
o Slaapkamers i.p.v. bedsteden
o Komst wasgelegenheid en toiletten
• 1949 – 1965: wederopbouw en woningnood
• 1964: toenemende vrije indeelbaarheid van de woning
,Seriematige woningbouw wordt dus hoofdzakelijk bepaald door repetitie in het
bouwsysteem van het casco; van de hoofddraagconstructie.
Kernmerken seriematig gebouwd casco
Constructieve eigenschappen:
• De vloeren overspannen in de kortste richting, dus van bouwmuur naar bouwmuur
• De voor- en achtergevels zijn niet dragend.
• Iedere woning is op zichzelf stabiel
, Bouwfysische aspecten
• Woningscheidende wand: geen Rc-eis, want er is geen warmtetransport tussen de
woningen. Woningen worden op ongeveer de zelfde wijze gebruikt. Er is dus geen
warmteverschil en warmtetransport.
• Geluideisen: voor luchtgeluid, contactgeluid en flankerende geluidoverdracht.
• Brandeisen: eisen voor het bezwijken van de constructie, branddoorslag en
brandoverslag.
Welke bouwmethoden ken je?
• Traditioneel bouwen
• Stapelbouw
o Wanden: steenachtige (kalkzandsteen) blokken of elementen
o Vloeren: prefabbeton systeemvloeren, denk aan kanaalplaatvloeren,
ribcassette en breedplaatvloeren
o Woning scheidende wand: ankerloos of massief
o Stabiliteit: dwarswand, onderdeel van de gevel of in de plattegrond
o Uitvoering: veel standaard elementen, snel starten met uitvoering, veel werk
op bouwplaats
• Gietbouw
o Wanden: in het werk gestort beton
o Vloeren: Verdieping: in het werk gestort beton
Begane grond: prefabbeton systeem vloer, zie stapelbouw
o Woning scheidende wand: massief (soms ankerloos)
o Stabiliteit: uit de moment vaste knopen, geen dwarswanden nodig
o Uitvoering: veel specialistisch materieel, dit vraagt veel voorbereiding, vlotte
uitvoering
• Prefab montagebouw
o Wanden: prefabbeton
o Vloeren: prefabbeton systeemvloeren, denk aan kanaalplaatvloeren,
ribcassette en breedplaatvloeren
o Woning scheidende wand: ankerloos
o Stabiliteit: dwarswand, onderdeel van de gevel of in de plattegrond
o Uitvoering: veel voorbereiding in de productie van de elementen, snelle
uitvoering
• Houtskeletbouw
o Wanden: houten framewerk met isolatie en beplating
o Vloeren: Verdieping: houten balken + plaatmateriaal
Begane grond: prefabbeton systeemvloer
o Woning scheidende wand: ankerloos
o Stabiliteit: dwarswand, onderdeel van de gevel of in de plattegrond
o Uitvoering: veel voorbereiding in de productie van de elementen, snelle
uitvoering. Duurzaam en licht van gewicht.
• Staalframebouw
Seriematige woningbouw: om met behoud van kwaliteit zo snel en efficiënt mogelijk
meerdere woningen in een serie (herhaling) te realiseren voor een redelijke kostprijs.
Wat is bepalend voor de kwaliteit?
• Bouwbesluit
• PvE van de opdrachtgever
Wat maakt iets snel en efficiënt?
• Geschikte bouwmethode
• Logistiek bouwmethode
• Bouwtijd zo kort mogelijk waardoor beperking bouwplaats kosten
• Voorbereidingstijd zo kort mogelijk waardoor snel met de bouw kan worden
begonnen
Wat maakt je in serie, wat ga je herhalen?
• Casco of de hoofddraagconstructie
• Plattegrondindeling
• Bouwdelen
• Gehele woning
Wat bepaald de kostprijs?
• Aanneemsom, bouwsom
Hoe is seriematige woningbouw ontstaan?
• Eind 19e eeuw
o Industrialisatie
o Bevolkingsgroei
o Groeisteden
o Verkrotting
o Geen drinkwater
o Geen riolering
• Kortom: een grote woningbehoefte en een ongezonde leefsituatie
Waarom seriematige woningbouw?
• Woningwet 1901: Ingreep door de overheid tegen deze ongezonde en ongewenste
toestanden
o Ontwikkeling van sociale woningbouwplannen
o Grotere woningen
o Slaapkamers i.p.v. bedsteden
o Komst wasgelegenheid en toiletten
• 1949 – 1965: wederopbouw en woningnood
• 1964: toenemende vrije indeelbaarheid van de woning
,Seriematige woningbouw wordt dus hoofdzakelijk bepaald door repetitie in het
bouwsysteem van het casco; van de hoofddraagconstructie.
Kernmerken seriematig gebouwd casco
Constructieve eigenschappen:
• De vloeren overspannen in de kortste richting, dus van bouwmuur naar bouwmuur
• De voor- en achtergevels zijn niet dragend.
• Iedere woning is op zichzelf stabiel
, Bouwfysische aspecten
• Woningscheidende wand: geen Rc-eis, want er is geen warmtetransport tussen de
woningen. Woningen worden op ongeveer de zelfde wijze gebruikt. Er is dus geen
warmteverschil en warmtetransport.
• Geluideisen: voor luchtgeluid, contactgeluid en flankerende geluidoverdracht.
• Brandeisen: eisen voor het bezwijken van de constructie, branddoorslag en
brandoverslag.
Welke bouwmethoden ken je?
• Traditioneel bouwen
• Stapelbouw
o Wanden: steenachtige (kalkzandsteen) blokken of elementen
o Vloeren: prefabbeton systeemvloeren, denk aan kanaalplaatvloeren,
ribcassette en breedplaatvloeren
o Woning scheidende wand: ankerloos of massief
o Stabiliteit: dwarswand, onderdeel van de gevel of in de plattegrond
o Uitvoering: veel standaard elementen, snel starten met uitvoering, veel werk
op bouwplaats
• Gietbouw
o Wanden: in het werk gestort beton
o Vloeren: Verdieping: in het werk gestort beton
Begane grond: prefabbeton systeem vloer, zie stapelbouw
o Woning scheidende wand: massief (soms ankerloos)
o Stabiliteit: uit de moment vaste knopen, geen dwarswanden nodig
o Uitvoering: veel specialistisch materieel, dit vraagt veel voorbereiding, vlotte
uitvoering
• Prefab montagebouw
o Wanden: prefabbeton
o Vloeren: prefabbeton systeemvloeren, denk aan kanaalplaatvloeren,
ribcassette en breedplaatvloeren
o Woning scheidende wand: ankerloos
o Stabiliteit: dwarswand, onderdeel van de gevel of in de plattegrond
o Uitvoering: veel voorbereiding in de productie van de elementen, snelle
uitvoering
• Houtskeletbouw
o Wanden: houten framewerk met isolatie en beplating
o Vloeren: Verdieping: houten balken + plaatmateriaal
Begane grond: prefabbeton systeemvloer
o Woning scheidende wand: ankerloos
o Stabiliteit: dwarswand, onderdeel van de gevel of in de plattegrond
o Uitvoering: veel voorbereiding in de productie van de elementen, snelle
uitvoering. Duurzaam en licht van gewicht.
• Staalframebouw
